2022年出口退税流程，2022年1月1日起买房免征税吗？
一、2022年1月1日起买房是否免征税
2022年起首套房的契税是减征，不是免征、也不是退税。
首套房90平米以下的减按1％征收契税；90平米以上减按1.5％计征契税。
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2022年1月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
二、首套房的标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
三、首套房契税怎么退
根据退税的情况不一样，办理退税的时间不一样：
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
综上所叙，2022年首套房的契税是减征，不是免征、也不是退税。2022年首套房90平米以下的减按1％征收契税；90平米以上减按1.5％计征契税。
2022个人所得税补充年金退税？
1.2022个人所得税退税新政一：四类人不用办理年度汇算
年度汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的；年度汇算需补税金额不超过400元的；已预缴税额与年度汇算应纳税额一致的；符合年度汇算退税条件但不申请退税的。
2.2022个人所得税退税新政二：3月1日起办理
有年度汇算初期（3月1日至3月15日）办税需求的纳税人，可登录手机个税APP预约上述时间段中的任意一天办理。3月16日至6月30日，纳税人无需预约，随时可以登录手机个人所得税APP办理年度汇算。
二、2022个人所得税退税具体怎么退税？附退税流程！
流程一：进入手机个人所得税APP预约功能页面
点击首页-2021综合所得年度汇算-专题区域点击去预约-进入预约功能页面。
流程二：选择预约日期并提交
进入预约功能界面后，纳税人需仔细阅读提示内容，点击“开始预约”，进入“选择预约日期”界面，选中标记为“可选”的日期后，点击底部“提交预约申请”按钮提交。
流程三：提交成功
提交成功后，系统显示“你已成功预约”页面，纳税人即可在预约日期当天办理2021年度汇算申报。此外，还可以在手机个人所得税APP首页年度汇算专题栏目查看预约情况。

三、2022个人所得税退税退多少钱？
2022个人所得税退税退多少钱要看你综合所得收入额、子女教育专项扣除、三险一金专项扣除等有关，具体退税补税计算方法如下：
2022个人所得税退税或应补税额计算公式：
应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠）×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额。
个人所得税税率表如下：
个人所得税税率表（综合所得适用） 级数 全年应缴纳所得额 税额（%） 速算扣除数 1 不超过36000元的 3 0 2 超过36000元至144000元的 10 2520 3 超过144000元至300000元的 20 16920 4 超过300000元至420000元的 25 31920 5 超过420000元至660000元的 30 52920 6 超过660000元至960000元的 35 85920 7 超过960000元的 45 181920

总结：2022个人所得税退税新政是具体3月1日起办理，四类人不用办理年度汇算，具体退多少跟你的综合所得收入额、子女教育专项扣除、三险一金专项扣除等有关，可在手机个人所得税APP上预约申请。
今年糯米进口关税会下调吗？
今年糯米进口关税会下调吗？不会。根据2019年10月份国家公布的2020年粮食进口关税配额申请和分配细则，2020年大米进口关税配额总量仍保持532万吨，其中50%的国营贸易配额。这532万吨进口大米的配合总量，分为266万吨的长粒米，266万吨的中短粒米。配额内关税仍保持1%、配额外的65%。从配额的企业申请条件来看，首先必须满足在2019年10月1日前在市场监督管理部门登记注册、未列入“信用中国”网站受惩黑名单、没有违反《农产品进口关税配额管理暂行办法》；其次，还要获得2019年大米进口关税配额且有进口实绩，2018年大米年加工能力10万吨以上的食品生产企业。2019年产糯稻上市以来，价格上涨比较明显，这一段时间甚至可以用疯狂来形容，受到了市场及种植户的普遍关注，究其原因，主要是市场供应不足，粮源减少。但随着糯稻价格普遍已经涨至2元/斤以上，再加上后期越南进口的糯米会陆续到货，预计短期内糯稻米价格总体将趋稳。但毕竟市场粮源偏少，后期在端午节需求的带动下，粮小咖认为糯米价格长期仍将保持易涨难跌的态势。在这种价格走势下，预计今年产区农民种植糯稻的积极性或将提高。
房贷退税来了？
有房贷的人注意了：国家发钱了，房产退税已经开始了，有些人都退了上千到上万块钱，快来看看你能退多少钱。
现在买房子可不是一件小事，大城市的房子已经高达几百万，而小城市也有几十万。购买房子的钱，绝大多数人是做不到一次性付清全款的，这就只能靠贷款了。这下每个月收入的一部分要还贷，所以对于购房者来说每个月能够支配的金钱就更少了。
不过，好消息来啦！从3月1日起，2022年的退税来啦！如果你还没有办理退税，而且刚好有房贷。那么恭喜你了，你能够白捡上千块钱。房产退税是什么？ 这里容易产生误解，有些人可能会以为房产退税就是把大家买房子的钱又退回一部分给大家。 这样的理解是非常错误的，而且想想也不可能，这是一种误解。 房产退税不是指把大家的购房款退还给大家一部分，而是退个人所得税。外界相传的房产退税，其实指的是每年的住房贷款利息专项附加扣除。 可能很多人在年度汇算的时候，没有注意到这块，直接损失了几大千。就比如我，我在没有填写的住房贷款利息的时候，退税只有1000多，但是后来我填写了2021年的住房贷款利息专项扣除，直接多退了1000多，合计2000多退税。
小结：房产退税退的是个人所得税，不是退买房子的钱，在年度汇算的时候填跟不填，差距很大。
到底有多少人能够享受这项退税福利呢？有没有你呢？ 据统计2021年，全国人均可支配收入是35128元。每个月的个税起征点是5000元，只要你的月均可支配收入超过5000元，你就要缴税，这部分人大概是全国占50%。还有一个统计说的是，全国有2.76亿家庭是通过贷款购买房子的，那么也就是说，这里面会有1.38亿的人，会有房产退税的机会。 即使每家每户只退1000，这也算是一笔非常大的财政支出，这也是国家给每一个劳动者的福利，感谢有这么好的政策。 那如何才能知道自己能不能退税？具体该如何操作？能退多少退款的钱？去哪里了？ 房产退税的条件。 1、只适用于以家庭为单位的首套房。房产退税依据的是家庭为单位，不是以个人为单位，所以如果婚前一方有一套房，那么婚后再买一套的话，是享受不了房产退税的，因为按照家庭，已经算是二套房，至于三套房，想都不要想。 全款买房也不算在个人所得税专项扣除里面。2、你得先交税才有退税这一说。你的月收入或者全年累计的收入必须达到缴个人缴费的门槛线才行。如果你每个月工资不足5000块钱，也没有比较丰厚的年终奖，达不到个人所得税的应征标准的话，都没有缴税，就更没有退还这一步了。 有这两条的情况下，你就可以开始准备退税了。 房产退税前应该干什么？现在办理房产退税，无需跑到营业厅，下载个人所得税APP就可以进行办理。 流程如下：1、下载个人所得税APP，然后实名认证，然后点我要办理。 2、在专项附加扣除项填报你的住房贷款利息，选择2021年。 3、准备好你的产权证明、购房合同、贷款合同，填好相应的信息，仔细核对并确保这些信息准确无误。 4、提交信息，然后APP会给出你要退税的金额，如果无需退税，就会显示零，如果要退税的话，就会让你选择相应的银行卡进行退税。 提醒一下各位要想顺利领取住房贷款利息退税，必须在首次开始还款的月后满一年后才可以。 比如小李想在今年三月份办理退税，那么他就应该在2021年二月份首次缴纳过房贷，不然就只能等次年了。 我能退多少？房产退税其实是分摊到每个月的，按家庭计算是每户每月1000块，具体退多少，其实你按我说的步骤去做，个税App会很准确的显示，如果是0，就是没有退税。这个是不会算错的，大家尽可放心。
万一让我补税怎么办？那么首先恭喜你，那么你一定是高收入人群，这点钱对你来讲不算什么，该补就补吧，偷税漏税的后果很严重。 退税的钱款去向是哪里？多久到账？ 一般会直接退到你填写的银行卡里。到账日期有人快有人慢，如果实现审核顺利，大概两周左右，十个工作日会到账。 如果实时不能到账，你也可以打电话问一下，或者个税APP也会给出相应的提示，也许需要你完善资料。总结：退税其实退的是个人所得税。实际上就是把你已经缴纳的税款再次退给你，也就是说你得先缴才能退，你缴得多才退得多，并不是把购房款退给大家，这点要分清楚。 现在你就可以拿起手机下载个人所得税APP，然后看看自己能退（领）多少钱了。最后不要忘记感谢国家这个政策切实地减轻了所有购房者的压力。买房退税操作流程2022？
1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请。
2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记。
3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件。
4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。
5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。
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