制造费用分配表例题及答案，几乎所有费用都是买房者出？
感谢邀请回答这个问题，有过买房经验的朋友（无论是新房还是二手房）都遇到过这样一个问题，基本上很多费用都是由买方承担。尤其是二手房的税费，基本上购房者没有洽谈的余地。新房交易中也是这样，购房者的弱势地位体现的也很充分。那么为何房屋交易中，几乎所有的费用都是买方出？借此机会简单谈谈我的观察。
无论是炒房投资者还是刚需购房都是这样，当你缴纳定金或者首付的那一刻基本上所有的事情就由开发商和银行牵着鼻子走。这一点不是你我能够改变的，这是时代特点，虽然说如今购房市场已经告别了过去供不应求的情况，但是距离购房者权利得到完全保护还是有很长一段距离。买到就是赚到的思想，广泛存在于社会各行各业，尤其是房地产和银行。几点观察：
第一、长期以来住房市场都是供不应求的局面造成了如今购房者的弱势地位。从建国开始到现在为止这样的局面都没有得到改变，这也是我一直呼吁的原因。如今我国人均住房面积已经从上世纪70年代的3.6平米到如今的40.8平方米，可以说住房问题已经不是问题。但是这种长期养成的惯性不是一时半会能够改变的，尤其是房地产牵扯到到这么多行业的情况下。无论是钢铁、水泥还是其他都是严重依赖房地产和基础建设的。
第二、“买家没有卖家精”这句老话解释的很好，房产的特殊属性决定了这点。大家要明白一个问题：房产是特殊的商品。一个最简单的道理，就拿蔬菜来说，蔬菜价格过高了大不了这一段时间不吃就行，或者换其的。但是房子不一样，不少刚需还非得买不可。结婚、子女教育等都跟房产联系在一起，虽然说这几年租售同权开始施行，不得不说要想真正做到很难，仅仅对于那些已经在城市购房的人来说就会第一个站出来反对。这就好比我国的大学一样，为何北京户口的考生北京大学的录取分数比其他省份的要低很多，其实就是照顾北京人民的“情绪”。对于既得利益者来说让他们放弃已得的利益是很难的。因为一点，如今太多的城市福利都是跟房产、户口联系在一块的。
买房者就跟租房者一样没有多少议价能力，这是由市场的不对等地位决定的第一点：我国房价不是完全由市场决定的，也就是说不是由购房者决定的。我曾在多篇文章中调侃：我国的购房者只有抬高房价的权利，绝对没有降低房价的权利。说白了，我国的房价不是市场说的算。从土地出让到最后交房，所有的过程都是“隐蔽”的，购房者只有接盘，要么买，要么不买。
第二点：要想未来购房者有足够的议价能力，高层建设和稳定租房市场很有必要。目前来看要想使得购房者有足够的议价能力，需要从法律层面进行健全，起码说房企的地位需要被削弱。比如：取消预售制度，增加房屋维修年限（质保年限）等，同时租房市场的稳定也是很有必要的，一个最简单的道理就是如果房租持续不涨或者稳定下降，那么起码有一部分人是不会急于购房的。假如随着时间的推进，租售同权得到认可和普及，那么购房者春天就来了。
综上，购房者的弱势地位何时休？这个问题很难有准确的答案，哪怕是在如今房产市场供过于求的情况下。税费过高一方面是因为购房者的弱势地位，另一方面也侧面反映了我国税费过高的事实。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评。关注头条号（微信公众号:yongtanfc）：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。
请问大家有没有遇到过什么稀奇古怪的事？
几年前同学聚会是在一家ktv通宵，上半场很嗨，到了下半场，我好困好累，就找了个角落位置睡了一下。迷糊中，似乎听到有人在哭，我很想知道发生了什么，但是那时恰好碰上了“鬼压床”，无论我怎么挣扎都睁不开眼睛，起不来，隐约听到一个女生在哭诉，大意是说她的父亲在一个月前开车拉货出了车祸，在医院治疗还是离开了，她欠了很多债……实在是太累了，不知不觉又进入了睡眠状态。
第二天醒来，同学都走得差不多了，我问了身边的同学昨晚是不是有人哭，她说：花花哭了一晚，挺可怜的，刚刚才哄回去。回家的路上，我想起了昨晚的事，出于关心，我给她发了一句：你还好吗？她回：我没事，会过去的。然后，一个拥抱结束了对话。
第二年的同学聚会，花花没来，她在群上发了一个水滴筹，我点进去一看，瞬间就傻眼了。里面是花花写的求救筹款，她爸爸在一周前出了车祸，如今正在重症监护室，急需一笔巨款治疗。我心想，她爸不是去年就走了吗，怎么会这样？我赶紧询问了身边的同学，她们说去年花花哭诉，是因为和男朋友分手了。
我整个人都不好了，在我的潜意识里，当晚听到的一番话是真的，她爸那年就已经不在了。难道当晚是我幻听了吗，还是有什么暗示？可是她的哭诉，同学的回答，我的询问，她的回复，都是点到为止，所以一切都是我误会了？
当时想的多，挺害怕的，就一直祈祷，希望她爸爸赶紧好起来，改变我潜意识中的结局。没过多久，她发了条朋友圈，说感谢大家的帮助，她爸还是离开了，她也的确欠了一屁股债。
这件事太古怪了，我没敢告诉她，至今也没想明白是怎么回事，也不敢多想，幸好，后来没有再发生这种事。但有时候会有一种奇怪的感觉，觉得有些场景，有些话很熟悉，似乎曾经在哪见过，在哪听过，但又想不起来。
你的手机号码是什么级别靓号？
说起“靓号”俩字，我就生气……
情况是这样的，2017年我申请个一张某通的大王卡，号码为1xx33310789，后来一个亲戚非要用，结果用了一年多不用了，还给我，拿到手那几天，经常被号称“呼死你”的软件呼的只能关机，后来一气之下就给注销了😭😭心中甚是不舍。
今年抱着试试的态度，去营业厅问能不能补卡？得到的答复是补卡可以，需要预存1000元话费，且每月最低消费为100元，其实每月话费也差不多一百多，可是就是不理解为什么要有什么靓号协议，还要预存话费？
真是垄断行业，表示惹不起，不补卡了，虽然我手里用的尾号444，不是那么的好看，凑合用吧。
可以推荐几款好用的软件吗？
私藏几十种实用手机应用！完全免费，还不用下载，打开微信就可以用Hello，各位朋友们好！我是应用魔方的小R～，用过很多APP，不得不说我最爱的还是小程序，不需要下载，不占手机内存，随用随走，方便快捷！
最近发现了一些很实用的小程序工具，今天整理出来分享给大家，整理不易，如果对你有帮助的话，还请点赞/分享鼓励下， 感谢各位！使用方法：在微信搜索栏中输入你想找的小程序名字，就能打开相关小程序。1、微信使用小助手微信使用小助手你可以理解为《微信使用说明书》，小程序里面讲的非常详细，视频和图文都有，虽然年轻人可能不太需要这个东西，但对于长辈倒是挺有用的，先收藏以后教家人怎么玩使用微信就很方便了。或者直接将这篇文章转发给家人吧。2、微信辟谣助手这款小程序是微信官方出，专门辟谣，在这个朋友圈谣言满天飞的年代，尤其是一些家族群里面转发的各种信息，有时真假难辨，所以我觉得辟谣助手还是很有必要，你也可以搜索一些相关的文章，在“与我相关”中可以看到你之前阅读过的谣言文章，在“辟谣机构”中可以看到各大官方机构发出的辟谣文章，所以可信度还是很高的，平时没事来看看最新的谣言，增强一下“免疫力”。3、全站去水印支持各大主流短视频APP一键去水印，例如抖音、快手、今日头条、微博、西瓜视频等，很方便，重点是免费而且木有广告。4、社保计算器提供全国各省市的社保、公积金等明细计算，并提供代缴功能。对于离职人员、自由职业者、个体商户等可以说非常实用了5、水印小助手一键给身份证、营业执照等重要信息打水印，防止信息被滥用，操作简单，使用不会太频繁，用小程序正好。6、拍图识车网易出品的小程序，通过上传图片或者拍照就能识别车型、价格、附近经销商等信息。支持300多品种品牌，4000多车系识别。7、微信发票助手腾讯官方出品的发票管理助手，把发票收进手机里，告别纸质发票的繁琐流程，还能扫码查验发票真伪，对于常需要发票报销的小伙伴再方便不过。8、Fotor懒设计这是一款支持图片编辑、平面设计、在线印刷的小程序，对于不会使用PS或者需要快速出图的人而言非常方便，只需要通过文字、图片的简单替换，就可以快速出图，还有一些专门为移动端场景准备的尺寸和模板，比如手机海报、手机截屏、手机桌面等。9、微软听听文档它是由微软中国Office团队出品，它支持为Word、PPT、PDF、Excel、图片等多种类型文档添加语音，将只有文字和图片的文档变成一个“会说话”的语音文档；聆听者打开文档后直接进入沉浸式阅读，一边查看文件，一边听创作者录制的语音10、指尖上轻VR国庆节你出游了吗？这个小程序收录了各大景点的全景，让你用手机通过VR虚拟让你有身临其境的感受。11、豆瓣评分这个小程序提供最新的电影介绍，包括上映影片的查询，你可以记录想看、在看和看过的影视剧，顺便打个分，最近大热电影《长津湖》有去看吗？12、一个木函这是一款多功能工具箱，集合了上百个小工具13、套餐助手现在互联网手机套餐越来越多，让人无从选择，这个小程序可以帮你在众多互联网套餐中选择最适合的套餐，同时提供转套餐指南。14、百科知识词典小程序里有许多不同种类的字典，查起来炒鸡容易，不用一本本地往家里买厚厚的字典就能拥有百科全书，非常推荐给学生党们~15、160挂号每次去医院排队挂号是一件很烦的事情，预约挂号的小程序就非常实用了，它能够很方便地查到各个医院科室的医生在哪个时间段有号。各科室医生的评分都能看到，预约完了按时到医院缴挂号费就行。16、创客贴作图神器创客贴是个懒人作图神器，素材库害挺丰富的，而且各种画风都有，有年轻人喜欢的，也有中年领导喜欢的，可以应对领导突然要你做图的情况17、腾讯翻译君出国旅行，这个翻译小程序可以说是必备了，翻译准确度实在是很叭错！而且除了支持最常用的英文翻译外，还有日语、韩语、法语、泰语等等，去啥国家都不用担心~18、地铁线路图全国各地的地铁线路图它都有，每个站点都很清晰~ 个人觉得内含的时刻表特别棒，可以查到每条线路的首末班时间，以及经过各个站点的时间，不用担心错过车次。19、透明标签相信很多集美每次买护肤品的时候，都会有心里都没底自己适不适合的情况，那这个小程序就派上大用场了~不仅可以检测肤质，还可以查询各种护肤品化妆品的成分，尤其推荐给敏感肌！20、姨妈日历女生刚需，记录下大姨妈开始结束的时间，能预测下一次的姨妈期，临近的时候还会有推送提醒，以免出现尴尬的情况~小程序即用即走的特性，使用起来十分方便，日常打开微信的就能找到应用，大家赶紧体验就知道啦，今天的分享就到这里啦，感兴趣的朋友，可以关注appx应用魔方哦，每周都会更新好玩、实用的小程序。一座城市全员核酸检测一次费用多少？
你们猜一次全员核酸要花多少钱呢？结果，绝对会吓你一跳
全员核酸的费用可以大致分为直接费用和间接费用，直接费用很简单，那就是混检的价格，由于全员核酸采购规模大，所以价格一般是可以到五块钱一次的，用这个价格乘以核酸人数，大家就能算出这一块儿的总费用了
比如像深圳一月初的全员核算，减了2200万人，算下来检测成本直接的是一个多亿，
再来说间接费用，间接费用那可就非常多了，给你做混检的医护人员是要给补贴的，深圳目前一天补贴700块，按照1898个核酸检测点，每个检测点至少五个人来算一天下来成本又是好几个亿
还有隔离酒店的费用，新冠阳性患者去酒店隔离前是政府来掏的，如果是像深圳现在这种全员居家米呀，菜呀，水呀这些生活物资有人来送，也是不花钱的，政府来买单
此外，还有各种零零碎碎的费用，比如说救护车调派费用，基层工作人员加班费用等等，那七七八八加起来一轮全员核酸价格是很高昂的
核酸费用目前主要是医保资金出大头，但是防疫人员的补贴，生活物资什么的都是地方财政在出钱，我的一个朋友在珠海那边，他告诉我珠海常住人口两百多万人一天全员核酸下来花费已经过亿了，也就是说邓伦偷税漏税的钱只够珠海做一轮全员核酸的
从这个角度啊，大家都能想明白为什么国外很少做全员核酸？除了外国人本身不愿意，那这么高的成本国外政府也不愿意啊，所以国外主流的检测方式是让居民自己花钱买检测盒，自己在家检测
再往下想大家就能明白在密集全员混检的情况下，咱们在2021年居然还能实现8.1%的GDP增长真的是，相当不容易
这次新冠对咱们的影响真的是太大了，咱们的防疫政策付出的经济成本更加巨大，所以希望咱们早日战胜疫情！
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