不动产发票查询系统官方网站(小区的售楼处代收了公共维修基金)

• 1、不动产发票查询系统官方网站，小区的售楼处代收了公共维修基金？
• 2、买二手房没有不动产发票怎么办？
• 3、省外购房发票查不到该怎么办？
• 4、房产证还没下来购房发票和契税发票在哪？
• 5、还能改名字或重新开过吗？

1、不动产发票查询系统官方网站，小区的售楼处代收了公共维修基金？

建议题主上网搜索《专项维修资金管理办法》、《物业承接查验办法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《商品房买卖合同（示范文本）》、《前期物业服务合同（示范文本）》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《物业服务费测算》、《民事诉讼法》等好好看看学习学习，你不知道的多着呢，防坑、防骗、防忽悠，少他妈的被头条上那些砖家叫兽绿狮忽悠了。

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2、买二手房没有不动产发票怎么办？

拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

3、省外购房发票查不到该怎么办？

房产档案目前是不能做到全国联网的，所以在省外是不能直接查询的！

需要产权人之一，携带本人身份证到该房产所在地档案局填写查询表格，然后档案馆会有复印件加盖公章，这份就可以当原件使用了！（注：部分城市档案局就是房产管理局，有些这是分开的，可以打114询问）

4、房产证还没下来购房发票和契税发票在哪？

购房发票和契税发票原件之一在购房人手里。另外还可在房产契税发票可以在地方官网上查询，咨询税务部门当地的官方网站，进入网站后输入发票代码和号码，即可查询。税务机关是发票主管机关，管理和监督发票的印制、领购、开具、取得、保管、缴销。

5、还能改名字或重新开过吗？

在税务系统里作废，然后票据上作为留底存档。然后等到去税务局时，告知税务局，并详细咨询当地票作废的办法，这样不影响领票了（一般领票，税务局只提供一定数量的票据，等用完以后，带着税务优盘去报税领取新的发票。）