商铺租赁合同范本，商铺门面租赁合同范本？
您好，商铺门面租赁合同
甲方（出租方）：_______________（出租方名称）
地址：_______________（出租方地址）
联系人：_______________（出租方联系人姓名）
电话：_______________（出租方电话）
乙方（承租方）：_______________（承租方名称）
地址：_______________（承租方地址）
联系人：_______________（承租方联系人姓名）
电话：_______________（承租方电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所拥有的商铺门面出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租房屋
1.1 甲方同意将其所拥有的商铺门面出租给乙方使用，商铺门面具体位置、面积、用途和租金等相关事宜详见附件一。
1.2 甲方应按照约定时间将商铺门面交付给乙方使用，并保证商铺门面符合租赁要求，具备使用条件。
1.3 乙方应按时支付租金，具体金额、支付方式和时间详见附件一。
二、租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共____年。
2.2 租赁期满前，甲乙双方应协商是否续租或退还商铺门面。
三、商铺门面的保养和维修
3.1 商铺门面的日常保养和维修由乙方负责，包括但不限于门窗、墙壁、地面、屋顶、电器、水管等设施的维护和保养。
3.2 如商铺门面因乙方过失而造成损坏，乙方应承担相应的修缮费用。
四、商铺门面的使用
4.1 乙方应按照商铺门面的规定用途使用，不得超出承租范围和用途。
4.2 乙方不得将商铺门面转租给第三方或将商铺门面用于违法活动。
五、违约责任
5.1 甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1 本合同的解释和争议应按照中华人民共和国相关法律法规处理。
6.2 甲乙双方如有争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他事项
7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：_______________
签字：_______________
日期：_______________
乙方（承租方）：_______________
签字：_______________
日期：_______________
附件一：商铺门面租赁协议
商铺门面租赁协议
商铺门面地址：_______________
商铺门面面积：_______________平方米
商铺门面用途：_______________
租金：_______________元/月
支付方式：_______________
支付时间：_______________
租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共____年。
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
签字：_______________
日期：_______________
单方如何解除商铺租赁合同？
单方解除商铺租赁合同需要满足一定的条件，包括：1. 合同中约定了解除条件；2. 出现了合同中约定的重大违约情形；3. 合同中未约定解除条件，但出现了法律规定可以解除的情形。在满足上述条件的情况下，可以通过书面形式向对方发出解除合同的通知，通知中应说明解除合同的原因和依据，并按照合同约定或法律规定承担违约责任。如果合同中约定了违约金，应当在解除合同时支付违约金。如果没有约定违约金，应当根据法律规定和实际情况承担相应的违约责任。在解除合同后，应当及时与对方协商解决后续事宜，如退还押金、处理未结清的费用等。如果协商不成，可以通过诉讼或仲裁等途径解决争议。
商铺租赁合同不备案要罚款吗？
商铺租赁合同不备案可能会被罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同订立后，应当在三十日内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
如果违反该规定，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。因此，建议在签订商铺租赁合同后，一定要及时到相关部门办理备案手续，以免被罚款。
该怎么填写以及注意事项有哪些？
租店面签合同注意情况：
租赁合同的细节：
第一，租金金额和缴付方式，房租期限。
第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。
第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。
第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。
签合同注意细节：
1 、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
7、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
商铺临时租赁合同？
XX(项目)商铺租赁合同 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在XX区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下： 租赁期限 月租金额（人民币） 小写 大写 年 月 日至 年 月 日
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