项目投资收益分析报告，现在开一个5万只蛋鸡的养殖场？
谢谢邀请，我是立志成为三农领域专家达人的世界看三农，分享三农知识，解决您的疑惑。我的姑姑在村里就是开设养鸡厂的，养了十二年。
我认为，五万只的蛋鸡养殖场建设到运营最少需要70万左右的资金，至于利润就要看很多的因素。下面，我就从自己的生活经验和角度为您详细的解答。
1.土地：首先请问一下，您有现成的土地吗？要是没有按照您的规模需要租用8亩的土地，大概每亩土地的租金是每年500元左右，长期租赁就要签一个最少6年的合同，这时候的资金是24000元；
2.执照：办理养殖生产执照，包括环保手续，防疫合格证等大概1500元；
3.鸡苗：现在的鸡苗应该是每只5元左右，依据品质和种类价格会有所不同，按照您的5万只蛋鸡都是购买鸡苗的设想，资金为25万元；4.厂房：现在的厂房建设350平米大概是25000左右，具体根据您当地的行情，8亩地是5000平米左右，资金为37万；
5.饲料：按照现在的饲料价格，养活5万只蛋鸡一个月需要的资金20万；6.员工：按照现在的最低工资标准1380元月薪，15个员工资金为20700元。至于利润：产品的走向很稳定，但是会有疫情，市场价格因素的影响，需要您根据自己当地的实际情况而定。以上就是我的回答，数据都是根据我们当地河北邢台得出，仅供参考，最后提醒您一下：投资有风险，大家需谨慎！欢迎大家在评论中发表自己不同的观点。
为什么有人放弃年薪20万的工作去开便利店？
从目前实际经营状况来看，经营水平中等偏上的连锁便利店门店，年投资回报可在25%到30%。从投资角度看，是个不错的投资项目。并且各种行业预测数据都有个明确的结论：未来五年中国各商店类型中，唯一能达到双位数增长的商店类型就是便利店，年均增长11%。所以第一点，投资便利店只要选址不出大问题，是可投的。
应该说有这样的人，但并不是主流，毕竟工作比开便利店的收入稳定多了，特别是很多便利店实际每年的净利润都一定有十万元，更别说20万元了。辞去20万元开便利店的人，有以下几种可能：（1）对这个市场很盲目，不了解，看到别人生意不错，就想着创业，也一头扎进去，这种人，最终的结局往往是伤痕累累；（2）厌倦了当前的上班方式，只想要一个相对宽松自由的工作环境，所以宁愿放弃高薪，选择投资一个自己做主又不需要太多经验的项目，但这种人始终是少数群体。
1. 高利润。虽然便利店的商品单价看起来普遍都比大超市要高，但那并不意味着就是高利润，要知道便利店要分摊在每一个商品上的房租、水电、人工、物流，这些都是24小时运转的费用，所以每一个商品的成本比大超市要高得多。
2. 客户多=赚得多。普通人对于商业的观察，大多有一种排队多、客流量大就是暴利的联想。其实真不是。便利店因为是24小时营业，基本上23：00-7：00这8个小时都是亏损时间，一天24小时当中有三分之一的时间在亏钱，所以能赚钱的时间得多努力才能扳回成本？
在饮品，日化，食品待过的快消狗(均是大企业)来看，如果是一般食杂便利店，毛利正常在20%左右(烟10%，饮料30%，食品20%，日化20%左右)，但实际的运营成本其实很高(租金，电费，人工成本，时间成本，资金成本等等)。
最终是否能赚到大钱和商铺租金，人流量，人群消费力有很大关系。
不过从目前形势来看，单体的食杂店很难有很高的利润，受制于电商平台拓展，商铺租金高，厂家线下费用投入降低。当然不排除开网红便利店进一些高毛利的国外产品等等运营手段，
有的事情一般人不敢想象，人家卖水一个夏天赚几十万，修市政府，周围到处都是工地，很多人来管理参观。只有一家人卖水，一元一瓶的水，进价搞促销三毛左右，每天都卖好多件，政府修好后在隔壁买了两间门面。以前车站一家人开了一个大超市，一年利润五十万左右，卖的都是杂牌东西，利润很大。有的景区价格特高。位置好量还大。有的居民区超市多，赚不到啥钱，区别很大。
便利店的利润其实不太高，主要还是看位置，重点服务人群，学生和工地的利润在平时相对高一点，全部零售的话估计能喝达到30%.批发部的话可能就要砸钱了，因为很多品牌酒水都需要销量，所以你拿货越多才会越便宜，特别是年前备货，酒水，礼包，香烟，干货，很吃本，超市这块还好点，我和很多超市老板聊过，他们基本毛利在15%－20%.左右，可能他们说的有些不实吧。
一般24小时便利店的利润多在40-50万元间，据业界专业人士透露，想要增加便利店的利润，比较有效的方法还是对于其投资或者是经营成本进行控制。首先在便利店位置的选择，经营者们尤其需要慎重。像人流量、消费水平及消费潜力、房租价格等都需要做详细了解，因为便利店的毛利基本都在30%左右，只有降低了这些成本，纯利润才有望增加。
便利店的利润还是不错的，特别是逢年过节的时候，一个月赚个10多万是正常的，但是要看便利店位置，另外还要敏锐的捕捉到各种商机，总之，也不是很容易就能盈利的，但是做的好的利润还是非常丰厚的，只是没有发展前途，就那么一家店，撑死了就那么点钱，除非扩展成连锁店，那就很牛了
养10头毛驴需要多少钱？
在农村，由于农业种植成本越来越高，粮价长期低迷，很多人都选择了外出打工，也有一部分人在家搞养殖，搞什么养殖的都有，其中包括养猪的，养羊的，养鹅的，养鸭的，养鸡的，还有养驴的。
驴和马同属于马科，但体型比马小，驴肉有益气补血的功效，驴皮更是制作阿胶的原材料。由于驴有价格稳定，抵抗力高，不易生疾病，好饲养的特点，所以近几年养驴的特别多。今年购买一头幼驴的价格在3800至4000元，十头接近四万元，基础成本不低，养殖过程中肯定还要产生费用，我们就看一下养殖户的具体情况。
隔壁村的同学艳君，由于父母年迈，庄稼地又没人耕种，所以选择在家乡搞养殖。去年和别人合伙养了50头驴，投资了20万，收益在十万左右，粗略地估算了一下，每头收益在2000元。由于是两家合伙，养起来还是挺轻松的。
今年合伙人有好生意，不再养殖。艳君考虑到驴不宜生病，容易养殖，所以今年自己养了50头。艳君说，今年每头幼驴价格在3900元，八个月可以出栏，每头能赚2000多元，比去年稍微好一点，总体价格还是比较稳定的。今年人手少，感觉非常吃力，由于到处是庄稼，只能圈养，而草料是必须要考虑的问题，实在忙不过来，就只能收购。
由于近几年驴皮不容易出手，所以利润不太高，过去一张驴皮就能卖到七八千元，能赶上现在一头驴的价格了。所以艳君说，目前养驴投资大利润小，还是需要谨慎的。
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你认为投资一间门面房的收益怎么样？
请问您说的门面房是商铺的吗，如果是的花我可以给你点建议，近几年我投资了两套商铺，一套是在上海的外环外的，一套是二线城市昆山的！目前都是以租抵贷阶段，而多出来的钱买买东西，吃吃喝喝还是可以的！
对于商铺的建议我认为最重要的是以下几点：1.地理位置决定一切，商铺一切都是以地理位置为最大优先条件的！买商铺不能买性价比高的，要买地段好的，贵有贵的道理！商铺不比租房，地段不好没人租再便宜都没用！
2.尽量不要买包租的，或者有分成的，要买自持的！中间的猫腻太多，我这里不做太多解释，你懂就行！
3.如果想要买商场类的商铺，记住一定要买大品牌的，万科，百联，万达等等！商场的商铺靠引流，引流靠活动和品牌，这些都是靠资金，没有一个强大的企业做后盾，很难做出爆满的商场！所以买商场的铺子一定要找大品牌，不然容易变“鬼城！”
4.买铺子一定要买一楼的，一楼的！我亲身体会，我已经出租2-3年了，而2楼的才刚租了一半，三楼的大部分还是空铺！并且买铺子一定要买能重餐饮的，现在互联网消费冲击太大，唯一能在实体存活下来的就是餐饮了！
不过现在的行情已经不像从前一铺养三代了，但是我认为一铺养一代还是没问题的！毕竟我周围的富人都有商铺投资，作为有钱的前提下添置一下商铺资产不是一件坏事！毕竟每个行情都是有周期性的，谁也不能保证互联网消费能一直火下去，日本就是一个很好的例子，是实体干掉电商的！因此投资要分散，前有多余买一套商铺没错！
看完记得支持点个赞哦，谢谢！！！！2万块钱投资什么好？
现在比较好赚钱的只有新能源行业了，每天都可以千把块固定收入，国家近几年大力发展新能源汽车，也正式开放了社会资金参与新能源产业，共享充电桩由国家新能源补贴和企业及个人资金共同建设运营，全国投放，扫码即可使用。一台充电桩个人跟投几百，每天固定收益几十块，新能源的发展是大势所趋，月收入能稳健的超十万国家大力发展的新能源产业不容错过。
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