海南省中小学教师继续教育网，最近海南取缔了房地产预售制度？
很高兴能回答这个问题，对于这个问题，我想，需要一个系统的逻辑下，才能有一个完整的回答；
首先，我们要知道，海南省取缔房地产预售制度，底层的逻辑是什么？本质是什么？中国这么多省份，为何选择海南作为试点？是否有特殊的参考意义？最后我们才能得出一个完整的结论。
事情的起因，由3月7日晚起，
3月7日晚，海南省印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，提出发展安居型商品住房，以及实行本地居民多套住房限购政策和商品住房现房销售制度等。海南也成为全国首个规定全面实行现房销售的省份。
该制度是坚持“住房不炒”的产物定位的一个产物；
我们来解读一下，主要是三个关键词，1、安居；2、限购；3、现售
1）安居，发展安居型住房，希望低收入或无收入人群达成居者有其屋的长远目标，限制销售对象，购买户型、面积、及转让条件，尽量避免目前市场上的低收入人群进入商品房市场，从而成为严格意义上的房奴，避免因此形成贫富差距，成为埋怨房产商及政府不严控的生活。
2）限购，对于拥有两套房以上的家庭认定标准发生变化，在海南已经拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型住房和商品房，这是从原有限购政策上的一次升级，基本去除想要用各种方式来购买多套住房的“个人”。
3）现售，现房销售，新出让土地，实行现房销售，必须通过各种验收，具备交付条件后才能上市销售，该条款也是目前讨论最为火热的条款，普遍认为，现房销售，意味着去除资金杠杆，需要开发商进行前期垫支，所需的资金要求更高，最终，这一政策的执行，将会把中小型开发商清除出海南市场。但是，我们不要忘记，最初的房地产开始的时候，就是一种现房销售的模式，只不过后来需要大力发展房地产，以房地产为主导经济，才引入市场经济，用资金杠杆的作用个，大力发展房地产市场，如今的取消预售，也仅仅是拿掉了一个经济加速的增压器，回归正常而已。
那到这里，中国那么多省份自治区，为何要选择海南作为试点呢？
其实，在这次疫情期间，全国多地都不太希望把房地产压得太严重，纷纷希望提振经济，其实更有多个地方颁布了让媒体过度解读的“救市政策”，
相反，我们看看海南省最近几年的房地产发展与经济发展的协同作用，
2017年，海南省全年房地产开发投资2053.11亿元，增长14.9%；GDP实现7.0%的同比增长。全省城镇保障性住房新开工2.59万套，占年度计划的103.01%；
2018年，海南省房地产开发投资下降16.5％；GDP增速下降至5.8%，但全省城镇保障性住房新开工1.39万套，占年度计划的102.2％。城镇保障性住房基本建成1.65万套；
2019年海南省房地产开发投资下降 22.1%；但GDP增速继续保持在5.8%，全年全省城镇保障性住房新开工 0.85 万套，占年度计划的 100.1%，基本建成 0.39 万套，占全年计划的 277.9%；
很明显，我们从数据中发现，海南省在近几年房地产开发投资严重下滑的情况下，依然保持不错的保障性住房建设量，且仍能保持不错的经济增长，也进一步说明海南省用实际行动杜绝地方经济过度依赖房地产的通病。
其实这就是通知中，对稳房价、稳地价、稳预期，促进海南房地产市场平稳健康发展，加快推进海南自由贸易港建设，让广大社会成员分享自由贸易港建设红利具有重要意义。
部门领导认为，2020年是海南自由贸易港建设关键之年。能否开好局、起好步，一定程度上取决于房地产市场能否平稳健康发展。
因此，选择海南作为试点，既是政策导向，又是发展所需。
那么，取消房地产预售制度，对中国房地产市场有什么影响吗？
首先，我们要肯定一点，取消房地产预售制度，是促进房地产市场健康发展的一个重要举措，绝对是一个正面的作用；
对于整个中国房地产市场，就是起到一个模范的作用，如果试点非常成功，那么，大范围的推广，也就成了可能，同时也告诉许多其他的地方，发展房地产以外的经济，不被房地产绑架，也成了可能成功的现实。
对于房地产开发商来说，也是加速了行业的洗牌，加速淘汰一批劣质的房地产开发商，同时也考验了大开发商的资金压力，以及商品周转的周期，汰弱留强，留下来的，必定能更好地服务我们市民，也是一个很好的事情。
对于我们购房者来说，现房销售是一个很好的保障，毕竟在漫长的房地产发展时期，曾经出现过大量的烂尾楼，实现现房即买即住，也避免再支付购买后等待而再付出的租房租金，对购房者是非常有好处的一件事。
最后，总结一句，宏观政策的调控，是为了健康的市场经济作出的选择，房地产市场也不会是一个政策就能完全转变的市场经济，其中的发展就是一个博弈的过程，未来还有可能出现更有效的健康发展房地产经济的政策，我们也无需过度担忧，都是为了我们美好生活而作出的努力，我们都得支持
以上就是我的回答，谢谢支持。
未来有哪些行业会是暴利行业？
随着科技的进步和社会的变化，未来的经济形势将会发生很大的变化，一些传统的行业可能会衰落，而一些新兴的行业可能会崛起。那么，未来有哪些行业是暴利行业呢？
夜间经济：随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，夜间消费成为了一种新的需求和趋势。夜间经济涉及到餐饮、娱乐、文化、旅游等多个领域，具有巨大的市场潜力和发展空间。据统计，我国夜间经济市场规模达到3.8万亿元，占全年消费总额的16.6%。未来，随着城市化进程的加快和政策的支持，夜间经济将会更加繁荣和多元化。会展经济：会展经济是指以会议、展览、商务旅游等为主要内容的综合性产业。会展经济不仅能够促进信息交流、技术创新、品牌推广、市场开拓等，还能够带动酒店、交通、餐饮、旅游等相关产业的发展，形成强大的产业链效应。未来，随着互联网、人工智能等新技术的应用和国际化水平的提升，会展经济将会更加智能化、高效化和多样化。生物经济：生物经济是指以生物技术为核心，利用生物资源和生物过程进行生产、加工和服务的产业。生物经济涵盖了医药、农业、能源、环境等多个领域，具有高科技含量、高附加值和高成长性。生物经济是人类应对资源紧缺、环境污染、健康危机等挑战的重要手段。未来，随着基因编辑、细胞治疗、合成生物学等新技术的突破和应用，生物经济将会更加创新性和颠覆性。新制造：新制造是指以互联网、大数据、人工智能等新技术为驱动，以智能制造、定制化生产、服务型制造等新模式为特征，以提升质量、效率和竞争力为目标的制造业转型升级。新制造是我国实现制造强国的重要途径，也是应对国际竞争和市场变化的必然选择。未来，随着无人工厂、智能机器人、3D打印等新技术的普及和应用，新制造将会更加灵活、个性化和高效化。睡眠经济：睡眠经济是指以睡眠为核心，提供睡眠相关的产品和服务的产业。睡眠经济涉及到床品、枕头、睡衣、助眠食品、助眠设备、睡眠管理等多个领域，具有巨大的消费需求和市场空间。据统计，2020年我国睡眠经济市场规模达到3778.6亿元，预计2023年将超过5000亿元。未来，随着消费者对睡眠质量的重视和消费能力的提高，睡眠经济将会更加多元化和智能化。懒人经济：懒人经济是指以满足消费者方便快捷的需求为导向，提供懒人相关的产品和服务的产业。懒人经济涉及到外卖、网购、家政、娱乐、健身等多个领域，具有广泛的受众群体和创新空间。2020年我国懒人经济市场规模达到2.4万亿元。未来，随着社会节奏的加快和消费观念的转变，懒人经济将会更加便利化和个性化。有哪些比较好看的纪录片？
羊看了一个纪录片名叫《周日皇后》，故事就发生在香港，只是故事的主人公不是港姐，而是菲佣（菲律宾女佣）。
她们工作日做佣人，但在周末是选美皇后。如果你有在周日来到香港街头，就会看见不少外籍群众三五成群聚在街上。 她们的穿戴可能不够时尚，但也能看得出有打理的痕迹，这些人大多数是菲佣。
她们工作日在雇主家做饭、洗衣、打扫卫生，周日就和同伴来到街上，进行选美“演练”，做每周一天的“选美皇后”。 同伴们各司其职，有的充当化妆师的角色，有的就充当其他。几乎没有大品牌的化妆品出现，多是一些低廉的不知品牌的扮美工具。 但扮美热情丝毫不减，大家都很开心。
香港向来有选美的土壤，各式大美人又曾一股脑的发名于此，为香港的繁华美好又加了一层滤镜。 而菲律宾更是如此，菲律宾国内经济不景气，非常喜欢举办各种大大小小规模的选美比赛，有句话叫：“选美皇后就像一个国家的总统一样”。 选美可以出名，出名就可以赚到钱。
菲律宾佳丽更是一张国际名片，于是便造就了国民对于选美的热情，即使出国务工，也要在休息日让份爱好得到释放。 这些来港务工的菲佣在周日盛装打扮，她们高矮胖瘦并不均匀，但都热情洋溢，全身心的享受这项活动。
她们经常在香港中环和旺角等繁华街区，欢聚、唱歌、跳舞，拍成照片发在Instagram上，让家乡的人们知道自己过的很好。 在这天和来自同一个国家的人们聊天说笑，算是对生活的慰藉。 在港菲佣的选美盛宴，表演者和观众都是菲佣，她们相互看到彼此，也帮助台上的人们圆梦。
她们在工作日不允许化妆和穿漂亮衣服，保姆和雇主因为相处产生了一些事情，这种情景不止在内地发生，香港人也格外提防不必要的事情发。 从各种角度来说，菲佣和整个香港的气氛一样，职业化很高，她们急需这份工作养家糊口。
然而从个人角度来说，爱美几乎是人的天性，尤其是女人，菲佣们平日里用最朴素的面貌为雇主打理生活，在休息日的这一天释放的拥抱美。 有人说菲佣的生活是“场上争奇斗艳，场下疲于奔命的双重人生。”羊觉得这个比喻恰到又不恰当。
《周日皇后》（Sunday Beauty Queen）是一部由菲籍女导演拍摄，描写在港菲佣生活的纪录片。 香港的第一代菲佣出现在上世纪七十年代，主要受雇于在港的英国人，随着上世纪80年代香港经济得到飞速发展，很多香港妇女从家庭迈向社会开始就业。
折合每个月2000到3000人民币的菲佣费用，也逐渐被香港普通家庭适应，于是雇佣菲佣变得普遍化。
对于我们来说，对菲佣的印象大概和保姆差不多，但实际上是有差别的，这部纪录片的组织人leo说：我们的职业是Housing Manager（住房经理）。羊觉得这个比喻恰当。 香港人普遍都会说英文，菲佣们也都是用英文进行工作交流。 但这一点我们就知道，她们并不是我们常识中的保姆，她们中的很多人在国内完成了学业，有的还读了研究生。
大学专业也并不是家政服务一类的专业，她们在本国可以是老师、政府职员，但在国内靠专业生活也很艰难，支付不起孩子念书的费用。 而出国务工是国内薪资的三四倍。于是，虽然出国务工很辛苦，也可能充满未知的风险，但是也不失为一个好出路。
这位女士和雇主的关系不错 但香港寸土寸金，运气好的话如果雇主家够大，有独立的房间菲佣还可以住进去，不然就只能住宿舍或者住雇主家的厨房和暗间。
目前，菲佣的收入折合人民币差不多4000＋人民币，这些钱她们会第一时间打回国内，养家糊口，自己只留一点点钱。 如果面临解雇或合同到期就麻烦了，菲佣需要在15天内找到新的雇主，否则被视为非法移民，还会得到处罚。
而菲佣的生活质量常常和雇主的为人是挂钩的。早在几年前香港虐待菲佣、印佣导致惨死的事件也有发生。 这些事件影响力轰动国际，于是香港针对外籍人员的相关法律保障也逐渐完善了起来。
其实说到底，是菲律宾社会经济问题，才造成了这一局面，每年外出务工的菲佣为菲律宾带来巨额的外汇，拉动了菲律宾的国内经济。 她们鲜活可爱但做的是伺候人的工作，而囿于成见，人们很难去关注到她们作为一个人的鲜活可爱。 羊看完纪录片并不是觉得心酸，而是觉得每种生活都能开花来，觉得很被触动。
未来，这些女人依旧会在香港繁华街道上，走在街上联系台布，她们的同伴会在旁边观看她们，还有一些来香港旅游的游客也会时不时的好奇围观。 可能这就是生活的样子吧~
海南2020年三月十六号中小学能开课吗？
海南2020年三月十六号中小学肯定不能开学！但是很多学校现在已经在网上开课！相关部门规定必须提前18日通知准确开学日期。按照日期推算肯定是开不了的了。
再来看一下海南疫情防控情况：
1、截止今日头条发布，海南确诊新冠肺炎患者168例，现有确诊12例，治愈151例。
2、防疫情况连续10天无增长病例，每日治愈病例还在增加，并且严控省外和境外疫情输入。
3、海南还推出旅游综合保险产品，每位入岛游客可免费获得。
4、复工情况理想：大小洞天、南山寺、鹿回头等各大景区陆续在防控疫情指示下逐步开放。
5、低风险区域增加至21个以上。✌️
海南在防疫控疫治愈新冠肺炎这方面是非常成功的，依照上述情况来看，孩子们在四月初就可开学啦！耐心等待，不要把神兽太快放出来哟！
你最不可告人的秘密是什么？
心里有个埋藏已久的秘密，从不敢和身边的人说，哥们儿的妻子追求过我，我们之间有些不能说的事。
记得那是08年的时候，我跟哥们儿在一个工厂上班。一天，部门来了两位女同事，认识之后，发现其中一位女孩是我们老乡，老家是一个市的。
可能是老乡的缘故，很快我们便成了好朋友，经常约在一起吃饭、出去玩。那时刚出社会，压根没往谈恋爱那方面想。
后来慢慢的，我就察觉到女孩有点不对劲，她总是在我们俩单独相处的时候，给我买吃的，有一次还让我陪她逛街，要给我买皮带。当时我就觉得莫名其妙，然后拒绝了她的好意。买东西被我拒绝了几次之后，她终于忍不住说出了心里话。
那是一个双休日，哥们儿要加班，她约我出去旅游。好巧不巧的是，附近的旅店就剩一间房了，商量之后，只好两人将就一晚了。
玩了一天整个人都很疲惫，朦朦胧胧中感觉有人钻进我的被窝；当时还以为是在做梦，也就没有在意。
突然，她一把抱住了我，还在我的耳边说了一句：“我喜欢你，做我男朋友吧！”啥？开什么玩笑？我一下子惊醒了。
这么熟，我一直把她当好朋友，对她完全没有一点感觉。但是想到此前她对我的种种表现，我意识到她没有开玩笑。
可是又怕直接拒绝以后朋友都没得做了，我就打趣道：“兄弟，以后不要再开这种玩笑了哦。”说完背过身装睡，没在搭理她。
她大概也懂我的意思，回到她自己的床上去睡了。从那以后，她就很少在单独约我了，表面上大家都还是一如既往的相处。
直到后来，我意外的撞见她和哥们儿手拉着手在逛街，才知道她们俩在谈恋爱，而且已经正式确定了关系。
如今两人已经结婚很多年，还有一个可爱的儿子。这些年我们也见过几次面，只是以前的事心照不宣，谁也没有提过。
现在，每次见面她看我的眼神都不一样，很多次我都不敢直视她的眼睛，不知道怎么回事，就是觉得有点尴尬。
@遇见符号觉得这就是有缘无分吧，既然对别人没感觉，就不能随意接受别人的主动示好。一段好的感情，应该是两情相悦的。
如今，她也找到了自己的幸福，有些事只适合烂在肚子里，就让曾经的那些美好，留在记忆中吧！
还没有评论，来说两句吧...