- 耕地占用税会计分录2019，地基是之前高速拆迁多出来的？
- 我在耕地上建养殖场用不用交耕地占用稅？
- 以前建的养殖场还用交耕地占用税吗？
- 请问企业交纳的耕地占用税契税该怎样做账务处理？
- 小产权房要交占用耕地税吗？
耕地占用税会计分录2019，地基是之前高速拆迁多出来的？
面对这个问题其实很复杂，买了块宅基地，地基呢已经打好了，他之前是属于高速公路拆迁多出来的。
所以面对这一个问题，我们觉得确实是错综复杂，问题呢，没有描述的很清楚，那么按照我们实际的理解，给予这个问题重新梳理一遍，然后来针对性讨论一下。
买了一块宅基地首先我们得梳理正确的问题，对待这个宅基地的问题。这个时候呢，你买一块宅基地，是否属于农村的宅基地？
因为划分入农村的土地是不可以随意的买卖，经过不好法的买卖的，这种情况之下是不成立的，甚至是属于违法的
所以最主要的问题我个人觉得在于你买这一块宅基地，买下来之后，有没有获得这个证件或者申请办理这个土地证
如果没有那么可能会使得土地不合法，那么对于后面办理各种证件的人会出现这样的问题。
需要缴纳什么费用呢？这个就得追溯到以前这个土地，他本身的使用性质是什么？因为对于土地的使用性质，如果没有改变它本身的使用性质，交的费用就不会很多。
如果是改变了他土地的本身性质，就会需要缴纳的费用多一些。
比如说土地以前是属于耕地，那么现在你把它买下来作为这个住宅用地，这种情况之下，你需要交纳的费用就大大的增加了。
比如说普通的宅基地办理证件可能是两三块钱一个平方，那么针对于你是这个耕地，然后变换了它的本身使用性质，可能需要缴纳的费用就会上涨到20甚至30块钱一个平方。
最后说说竞标的问题。这个题目里面提到了最后竞标的问题。尽量这一个东西呢，不是随意可以竞标的，首先这个土地规划的时候，它属于拆迁的土地规划，安排的时候是直接针对于每个户口安排的，并不是说给予村里面让村里面随意的去弄。
所以这种情况首先存在一个不合理的情况，就是村里面私自拿土地出去竞标。假如属于获得大家共同认可，并且获得政府批准的。
这种情况之下呢，如果说要缴纳这个占用耕地的费用，那就得看每个地方不同的定价。
因为每个地方的不同定价也是不尽相同的，每个地方的政策也是不一样的，所以这种情况下呢，我们觉得应该要跟当地部门去仔细的沟通或者了解一下，这样的是最直接明了清楚的。
我在耕地上建养殖场用不用交耕地占用稅？
请详细参照你区域的建养殖场是否按照设施农用地处理，如果按照设施农用地处理的话，那是需要到期复垦，不会涉及耕地占用税与土地使用税。土地使用税是城镇建设用地，而费农用地，复垦完成后还是耕地或原地类，故不需要缴纳这些税费。另外如果是工厂化生产养殖场，变为国有建设用地，你这些税都要缴纳！
以前建的养殖场还用交耕地占用税吗？
你的朋友醉美梨乡，对“以前建的养殖场还用缴纳耕地占用税”的问题，答复如下:
什么是耕地占用税？对于养殖（养猪、养羊、养鸡等）场占地是否要缴纳耕地占用税，首先必须明白耕地占用税概念，要了解耕地占用税的征收范围。所谓耕地占用税，直译完全可以，就是占用耕地要交的税 ，再深入点，即占用耕地建房或从事其他非农业生产的单位或者个人要缴纳的税。
征税范围包括种菜的、种粮食作物的、种茶的、栽果树的、养鱼的地等都算是农用地，占用以上土地用于非农建设的单位和个人，都在耕地占用税的纳税人。
养殖场占地是否需要缴纳耕地占用税关于农用地上建设养殖场养猪、养鸡等，多年一直没有明确是否需要办理用地审批，所以各地在执行起来也不尽相同，有的地方办理建设用地审批手续，有的办理临时用地。总之，以前视这种养殖场在农用地的建设行为为占用耕地从事其他非农建设。
现在，养殖场包括养猪场、养羊场等占用的农用地已经由原国土部门回复，养殖场用地属农业用地，其上的养殖用房不属于改变农用地性质，不需要办理建设用地或者临时用地审批。需要强调一下，占用的耕地是基本农田以外的农用地方可。据此，养殖场占用农用地性质还是农用地，不需要再缴纳耕地占用税。更何况包括猪肉、羊肉等价格上涨这么厉害，目前国家为此陆续出台了养猪用地的各项优惠性政策，哪会再收取耕地占用税。
综上所述，不管是以前建的还是现在建的养殖场占用农用地，按照新的政策是不需要缴纳耕地占用税的！
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请问企业交纳的耕地占用税契税该怎样做账务处理？
印花税是作为经营活动运行中的行为类的税种之一，其不通过应交税费科目核算，而是直接计入到管理费用科目下子目“印花税”中。耕地占用税是作为取得和占用耕地而交纳的一种占用费性质的税费，应作为取得土地成本的内容之一。会计分录如下：
1、印花税分录借：管理费用－印花税贷：现金或银行存款2、耕地占用税分录借：无形资产－土地使用权－耕地占用税贷：现金或银行存款1、同一种类的应纳税凭证，并要频繁贴花的，应向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。应出具汇缴许可证。汇总缴纳的限期限额由当地税务机关确定，但是不得超过1个月。
2、企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。
小产权房要交占用耕地税吗？
耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。
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