未交增值税计算表(房产交易增值税计算公式是怎样的)

• 1、未交增值税计算表，房产交易增值税计算公式是怎样的？

1、未交增值税计算表，房产交易增值税计算公式是怎样的？

转让房屋的增值税税率5%，应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%财税2016第36号文件附件三：

五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。