美国富人为何不怕房产税，为什么他们不击鼓传花？
市场讲究的是供给需求，民众的实际需求才是一个行业能不能发展的主要因素，我国的实际住房需求就是要高过美国，这才是我国房地产高于美国的最重要原因。我国民众都是傻子吗？不是的，炒房是因为大家都明白房子是我国民众的刚需，而且我国的这个需求非常非常大。可美国就不同了，我国和美国的最大的区别，就是人口密度的区别。
美国是有资本主义国家，只要行业有利可图，它就肯定会大规模的发展相关行业，美国房地产发展不起来，只是因为美国的房地产需求不够大。举一个最为简单的例子，纽约州是美国最有名气的州，它有十四万平方公里，但只有不到两千万民众。反观我国的北上广，哪个不是人口两千万？面积最大也就是一万多平方公里，需求根本就不一样。
我国的领土面积是九百六十多平方公里，美国的领土面积是九百八十多万平方公里（美国领土面积增加了），可是我国有十四亿民众，美国只有三亿多民众。同样的领土面积下，我国的实际住房需求是美国的四倍，美国房地产怎么可能像我国这样火热呢？
比较中美两国的房地产市场，然后说美国民众有着这样这样的权利，说美国民众不会受到侵犯，所以美国房地产发展不起来，这简直就是耍流氓，根本就是不讲道理。如果美国是一个人口十四亿人的大国，美国房地产早就上天，美国民众就是有坦克都不行。
美国房地产发展不起来的唯一原因就是美国领土面积大、人口还少，美国民众对美国房屋的总体需求并不大。永远不要小看资本的力量，美国资本是无情且冷血的，只要有足够的利益，他们就可以漠视美国民众的生命。民众手里的枪又能算什么？就是个笑话。
举个最明显的例子，新冠肺炎已经杀死了五万美国人，很多美国人都是因为没钱治病而病死家中。美国人手里都有枪，为什么不走上街头要求免费治疗新冠？还是美国医疗问题，美国的医保价格以及医疗价格非常鬼，美国去年有三千万人买不起医保，有六千万人因贫穷含泪放弃治疗。美国民众手里都有枪，为什么不要求美国实现全民医保呢？
没办法，美国医疗利益集团实在是太赚钱了，美国民众就是人人开坦克，也不可能从医疗利益集团手中把权力夺回来。美国人最好控制下他们的人口总数，等到美国哪天也有个十几亿国民，美国房地产绝对上天。强征、强拆，哪一个都不会缺席，这就是资本。
文/垂垂国际
美国税为什么那么高？
因为高福利的国家税收比例高，而且美国的税种非常多。
美国税制是以所得税为主体的税制体系。联邦税以个人所得税、社会保险税、公司所得税为主，此外还有遗产税与赠与税、消费税（包括一般消费税及专项用途消费税）、暴利税、印花税等。
美国东北部延伸至中西部北部的这部分区域的州，税收负担非常之重。相比而言，南方各州税负则友好多了。西部除了加州和俄勒冈州外，也有许多税收优惠的地区。
为什么美国那么多房奴？
在美国，贷款买房子经济上划算！
首先，按揭利率很低而且竞争激烈。经常会有机构主动给房贷者提供更低的利率，手续简便，签个字就行了，其余的都有新的贷款机构来处理。有时两三个月又换了一家房贷公司，利率又降了。
其次，房贷的利息可以免税，即税前支付。如果没有房贷，那就要多交税。
最后，可以提前消费，按揭月付金额比租房子还便宜（一般是30年期）。一般大学毕业后，只要找到相对固定的工作（正式的全职工作），就可以按揭买房子了。
我们中国人在美国都喜欢全款买房子，若算经济账，未必划算。美国人会按揭买房子，把存款拿来投资，共同基金最少也有5-10%年化，如果是股票，20%都有可能，而房贷只有2-3%。
中国的富人都是精致的利己主义者吗？
追求精致的心态，使用苹果手机的人都是什么心态？
专注于情怀的心态，使用苹果手机的人都是什么心态？
找不到更优秀的手机，所以只能将就着使用苹果手机的实用主义心态，使用苹果手机的人都是什么心态？
以上三类心态占据苹果手机用户的70％以上。中国人为什么不抵触外国公司？
中国5000年的文化精髓里就有兼容和包容这两个主题。中国人并不是不抵触外国公司，中国人是不抵触没有损害中国核心利益的外国公司。
比如韩国的乐天，损害了中国的核心利益，中国人抵制了它。
比如谷歌搜索，损害了中国的核心利益，中国人抵触了它。
中国人欢迎所有，有实力、有内涵的产品和公司，苹果就是这样一家有实力有内涵的公司，iPhone手机就是这样有实力的手机。这是中国的传统文化所承载的，向更优秀的人学习【三人行必有我师！】
美国人打压中国企业那是国家层面的问题。而我们国家没有发出打压其他国家企业的信号，这就证明这些在中国的经营是符合国家利益的。
回到使用苹果手机的人都是什么心态这一层面上。
使用苹果手机不应该，与爱国，还是不爱国进行挂扣，这样说和这样做的人是进行爱国道德绑架。也不符合中国文化有容乃大的实情。
1、苹果手机的精致，在于，它总能有一项功能或者作用可以让你在生活中对它爱不释手，同时无可替代。
比如，它的完美握感。比如，它的铃声节奏和震感。让一些人一旦拥有就不想失去。这就是有感情的人的心态，对美好物品喜爱的心态。
2、专注于情怀，喜欢的不是苹果手机，喜欢的苹果手机所提供的服务。无论是iOS操作系统，还是应用程序App，它总能满足一些用户的爽点。
爽点，一旦出线，谁愿放弃！这就是情怀。
3、真的找不到更优秀更好用的手机，要不然就换了。
苹果手机的流畅度不是一出厂流畅，而是使用了很久都很流畅。如果国产手机有这个能力，可能就有很多人换了。不用每个月清理垃圾，也不用看着屏幕转圈圈，很多人喜欢这种节奏，快，秒到！
苹果手机的有点还有很多。这是一个用实力收割粉丝的产品，也是一个用爽点收割钞票的产品。
华为很优秀，但是，任正非都说他使用苹果手机，我们有什么理由，用，爱国去责备苹果手机用户放弃使用苹果手机。
窈窕淑女君子好逑！好的产品用户好逑！
写这个内容的时候，我用的就是华为手机。但讲真，同苹果手机比起来真又些差距。我爱我国，我也爱生活。
承认差距才好更快的追赶！
为什么感觉美国人很少有炒房和存钱的习惯？
投资的领域不同，政策的导向不同。
中国２０年里都是以房地产为核心的，所以，吸引了大量的资金注入！
以为在这２０年里，中国的人口从几亿增长到了１４亿，大量的刚需、改善酝酿了房地产的机会，从而一步一步推高了房价。
并且在这个过程之中，中国大部分买房的人都获得了不少的利润。因此，十传百，百传千，买房能够赚钱成为了家家户户都认定的事实。
可是！
目前来看，中国的人口红利已经见顶，增加放缓和老龄化是未来的趋势。再加上房地产的刚需和改善已经得到了基本的满足，人均住房面积也从以前不到10平方米变为了如今40平方米左右。
所以，房价的“黄金周期”已经结束！
而对于美国来说呢？
他们几次的金融危机都是和房地产有关的，而且政府也是通过刺激消费和推动股市长年来维持一个经济的增长。
美国人民更喜欢把钱用于当下，去刺激消费，去投资股票，从而进行一个良性循环。政府也不断地鼓励、刺激他们这样做。
因此，政策扶持的角度不同，市场赚钱效应不同，以及每个国家群众生活的习惯养成不同，造成了不同的差异！
不过我相信，当今的中国也正在向刺激消费，推动实体，完善金融市场，而降低房地产权重的方向前进。因为10次金融危机里有9次都和房地产有关，大量资金和杠杆堆积在房地产不利于健康发展，风险很大。并且还阻碍了年轻一代创业、消费、生活，以及股市长牛的诞生。
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