资产变现率，可变现净值孰低计量是什么意思？
资产负债表中，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。可变现净值是指在日常生活中，存货的估计售价一至完工时将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。否则，当存货的可变现净值低于其成本时，如果仍然以其历史成本计量，就会出现虚计资产的现象。
可变现净值可以粗理解成净赚的钱，净赚的钱都不够成本的话，那么等于还是亏了。孰低计量就是按照低的计量不可高估
房产变现是什么意思？
房子变现简单的讲就是将房屋产权处理获取现金 ,通常有出租、出售、抵押等方式。
一、房屋出租变现：房屋出租是比较稳健的方式,就我国目前的租房市场来看,租金是稳步上涨的,只要房子租出去就能获得稳定的 。那么什么情况下适合房子出租变现呢?如果将房子出售获取的资金用于,而 小于出租 时,就适合将房子出租。反之将房屋出售变现比较合算。是有风险的,如果不急用钱,房屋出租获取 是不错的。出租房屋获取 的方式也有缺点,那就是 期较长,无法在短时间内将房子价值体现出来。
二、房子出售变现：自己换新房钱不够可能就要将旧房子卖掉,做生意资金不足可能要将闲置房产出售。实际上,大多数人在面临资金紧张时采取的做法都是将房屋直接出售。房屋出售有很多途径,可以自己出售也可以委托房地产中介公司出售。出售房屋可以在短时间内完全获取房屋价值等量的现金,相比出租而言,出售方式更加简单直接。出售房子变现的缺点是出售手续比较复杂,如果着急出售还可能不得不将房屋销售。
三、抵押房产变现：抵押实际上是贷款方式,将房产押给银行或者其他金融机构获取现金支持,在一定时间后再将贷款还上赎回房屋。目前抵押贷款业务已经发达,变现方式也比较简单。和出售相比,变现更加快捷。抵押房子变现的缺点是获取贷款的利率较高,如果到期还不上贷款,房子将被赔偿给对方。
资产就是现金流吗？
怎么可能一样？
“现金流”是指可流动的现金，重点是“可流动”和“现金”。比如银行存款，可以随用随取，这叫现金流；比如保单，在意外发现之后，拿着保单去保险公司拿钱，这叫现金流。
“资产”涵盖的范围非常广，包括各种财产、债权和其他权利。按资产的变现能力和支付能力可划分为：流动资产、固定资产、长期资产、无形资产等等。通俗点说，房产、股票、基金、债券、现金、公司股权、厂房、机械设备等，都是资产。
去年，有26家上市公司成为“失信被执行人”，这些公司的资产很多，但大都是不能变现的资产，所以没有足够的现金流用于偿还债务。很多公司破产也是因为资金链断裂，就是现金流不够。
可变现净值的通俗解释？
可变现净值：是指在日常活动中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。
在可变现净值计量下，资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。
营运资本配置比率和易变现率完全一样么？
营运资本配置比率是营运资本与流动资产的比率。
营运资本配置比率越高，营运资本越多，企业的短期偿债能力越强。易变现率=[(权益+长期债务+经营性流动负债)-长期资产]/流动资产 所以，二者不是一回事。
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