个人房贷计算器2022(房贷计算器的计算公式是什么)

本文目录

1、个人房贷计算器2022，房贷计算器的计算公式是什么？
2、裸辞没工作慌了怎么办？
3、房贷新政策lpr出来后对以前贷款的影响大吗？
4、可以陪他走完一辈子吗？
5、商贷24万10年月供多少？

1、个人房贷计算器2022，房贷计算器的计算公式是什么？

这个我是卖房的，但是也不知道怎么算，以前银行给一张利率表一万贷1，5，15，20年的月供分别是多少，然后贷多少万用多少一乘就行，银行里也是用这个表算，至于你想要的公式还真的是不知道😂

2、裸辞没工作慌了怎么办？

很多人会说，我要是彩票中了一百万，马上辞职。

为什么自己有存款200万，反而畏首畏尾呢？难道中彩票的钱更值钱？

我有个真实的慌了的例子，待先分析完这位老哥的问题，在本文最后提出来，您看看有没有什么启发吧。

其实根据实际情况，是要好好分析一下得失的：

第一：44岁，裸辞。

我是该说干得漂亮呢？还是该说草率了啊哥？

说干得漂亮，可能是这位老哥确实看不惯目前的工作、职场，也可能是受了什么委屈，一怒之下裸辞。

说草率了啊哥，是因为44岁了，还是要尽可能忍辱负重一些。毕竟柴米油盐酱醋茶、父母老婆小娃娃都等着花钱呢。贸然地就裸辞了，一下子就把接水的水龙头关上了啊。自断财路，怎么看都可能有些草率了。

第二：存款200万，房贷40万

这个我觉得是挺好的。能有200万存款，还怕啥？这说明这位老哥是个有抓钱能力的人，否则也不会存下这么多钱，当然咱不能跟大款们相比，但是对于普通老百姓来说，这个钱就不少了。

房贷40万，其实问题不大。毕竟有200万保底呢。而且说明有房子住着，也比没有房子强多了，没房子才慌呢。

第三：慌了

我觉得慌了，是因为没有做好规划和计划，就裸辞了，这个是根源。如果做好了规划和计划，计划内的裸辞也并不是需要慌的事情。但凡有后续行动跟进，裸辞又奈我何？

凡事预则立，不预则废，古来如此。

给汤不给勺，不是我风格。接下来给支几招：

第一招：规划好200万和40万。

存款200万，搁银行里也不少利息呢。当然，现在纯搁银行里吃利息的人越来越少了，基本上都会做一些投资理财的操作，让收益放大。如果偏保守，可以买些稳健的国债、银行固收理财产品等，如果有炒股买基金的经验，可以做些这方面的投资。当然，这个确实需要一定的知识和技术。否则，容易从身价百万，经过努力做成负债累累。

40万的房贷就正常还就好了，没必要一把还掉，虽然会觉得无债一身轻。但是从可持续发展的角度，还是让债是债，存款是存款比较好。

第二招：工作还是要找一个。

工作这东西，有点话，就是天天上班如上坟；没有的话，就是无聊烦恼愁煞人。

44岁，说实话，已经是不好找工作了，毕竟现在的社会，35岁以上都要被歧视（虽然咱也不知道为啥歧视地那么理直气壮）。但是不好找不代表找不到，任何事情，其实只要放低姿态、放低要求，总会有达成的途径。有点像：有钱人吃肉包喝酒，咱穷咱吃不起，但是吃馒头窝头也能管饱一样。

既然裸辞了都不怕，怕什么再找一份工作呢。工作就是工作，是给家里挣钱的手段而已，不是件什么非要高尚的事情，靠自己能力和力气吃饭，什么工作也不丢人。

有了工作才有了源头活水，虽然未必有如之前的工作光鲜亮丽，但是塞满了本来胡思乱想的时间，塞满了本来空空如也的钱包，这不就挺好的嘛。

第三招：心态放平

人，能活几辈子吗？人，能长生不老吗？

不能，所以纠结个什么劲儿，人生就这一次，就这百年而已。纠结花掉的时间，已经不能重来了，慌了也没用。倒不如眼光向前，先动起来。边动边想主意、谋发展，这样，一点时间都不会浪费，心态上也完全不会浪费和瞎纠结。

咱也不是林黛玉，一笑一颦只能自己照镜子，没有别人会欣赏。心态放平了，才能头脑清醒；头脑清醒了，才不会慌。

讲一个真实的慌了的案例：

公司同事，50多岁，一个外企的部门总监，也没几年要退休了，老婆孩子在千里之外的老家，自己老哥一个人在异地工作。因为经济大形势不好，他们部门面临整体裁撤，大领导们都在谋划中。

这位老哥知道了消息，慌了，是真慌了，虽然咱们不知道他真实的慌的理由。

某一天，脸色不好，请假回去休息了。隔了两天，家里人打电话到公司来，问有没有在上班，电话这两天打不通。公司也慌了，没来上班啊。赶紧派人去住处看看。好不容易撞开门，人已经倒在床边，凉透了。

后来他们部门还是被裁了，每个员工都得到了一笔不小的补偿。按工龄和基础工资，这位老哥拿个大几十万是没问题的，可惜提前慌了，没挨到最后。

虽然不排除这位老哥可能有些基础疾病之类的因素，但是慌了，绝对是引发这次悲剧的导火索。其实同事们都议论，也快退休了，拿个大几十万回家不也挺好吗，就当是提前退休了。不安心的话再随便找个不那么光鲜的工作，也能过下去。

哪有什么过不去的坎？过不去的，歇会儿，再想想办法，也就过去了。慌了也没事儿，只要活着，就搞得定！

3、房贷新政策lpr出来后对以前贷款的影响大吗？

现在是要求对于存量房的贷款，在2020年3月份前，都要完成转换！所以对于每个房贷客户都有影响~

至于影响大不大，要看是选择固定利率还是LPR动态利率了。

对于你的情况，固定利率上浮7%的，联系选择LPR动态调整➕n的方式，未来能够随着银行LPR的下调而享受到更多的利息减少！~

选择LPR动态利率合适的原因如下：

1.从国家的宏观的经济政策来看，随着老百姓手里的储蓄越来越少，随着GDP增速的理性减缓和外部国际形势的不确定性，都需要我们把内部的钱合理的流动起来，而从促进资金流动来看，低利率甚至零利率将是长期的一个趋势，瑞典等一些国家为了激活国内经济活力现在都已经是负利率了。往未来看，咱们国家的降息周期才刚刚开始，后续仍会频繁看到降息降准的操作。未来全球都会进入降息周期，中国的经济也需要低利率来促进经济的精细化和合理性发展，所以LPR是会越来越低的。

2.LPR➕n%，基准利率打折的贷款转换后，n差值为负值，不吃亏！

我当初房子买的早，是基准利率八五折，换成LPR是不是亏了？人行的公告中也考虑到了这一点，特意提醒了，商业性个人住房贷款的加点数值，应等于原合同最近执行利率与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，即在合同利率转换时保证支付的房贷利率不变，这个差值可以为负值。也就是说，即使你是八五折的利率，转换为LPR之后，也是八五折，而且随着LPR的降低，还能享有更进一步的利息减少。