房产税新政，这样的房产税政策你同意吗？
很明显这样并不可行，漏洞极大。
例如一对年轻人，有一套房子，如果父母过世了，父母住的房子也过世了，年轻人名下的房子就变成两套了。
于是为了避免这个情况发生，这对年轻人并没有选择变更登记，在房产登记那里，户主依然是死去的父母。这个情况几乎每个家庭都会发生，那么二十年后，可能一代人都已经死了，但是名字还在房产登记上。
这本质相当于架空房产登记制度，变成古代类似的地契制度，例如明代登记的鱼鳞册，都是登记在这一户开始的人家，百年以后，鱼鳞册是失真，当然土地所有者可以拿出祖上的地契来证明地是自己的。
第二，离婚结婚。
如果以个人名下两套房子算，那么一家三口每人登记挂名一套，这肯定不行；届时肯定是以家庭为单位，那么这个问题在于，多大的孩子买房算一套？
结婚怎么办？离婚怎么办？那就是居民如果不变更登记，怎么办？
第三，异地
两地有一套房子，按价格高的还是价格低的算，两地收税算谁的？再叠加上上面第一因素，继承过来的房子。
实际上如果按人均面积计算，也会带来大量的问题。
我论证过，房产税无法实行，肉眼可见的漏洞你都堵不住。
我见过房本建筑面积90的房子，光全家地面铺瓷砖就用了近200平的房子····
也见过，应该缴纳契税30000，实际缴纳300，尚欠税29700的房子，是的契税发票上就这么写的，但不影响办房产证，见票办证，但是票上写的什么，房管局是不管的。
另外，还有一些房子，只在纸面上存在过····只存在于文件中，实际上根本就没有——用不存在的房子办抵押贷款····
当然，还有更牛逼的做法，即身份问题，按道理上，每个人都有唯一的身份证，有没有想过不唯一的可能存在？
有钱人的骚操作，只有你想不到的。
所以，房产税看，肯定收不到富人头上，一点都不用想。人类世界中，向富人收税，是个历史难题。
最后，我要说的事，一个国家能收多少税，其实是个固定比例，大约就是GDP的20%。
无论你用什么方式征税，就能收上来这么多。
这本质上和给小孩子布置家庭作业一样，小孩子放学，到9点睡觉前，就5个小时，这五个小时能写多少作业是大差不差的，你现在增加了一个学科，想让孩子多写一个学科的作业，不用怀疑，原来的那些学科作业肯定要被压缩，不然就不能保证睡眠了。
如果税收超过20%，对经济只有损坏作用。咱们国家税收已经达到了20%的水平，再增加可能就会损坏经济。
例如收了房产税，居民手中的钱肯定减少，减少了就会减少消费。
消费减少，那么生产就会减少，生产环节获得的税收就会减少。
那么我们就放弃征税吗？
还是回到最初的问题：向富人征税已经是难题，必须开发以前没有见过的税种，才能收割到富人。以前出现过，或者世界上其他国家收过的税种，基本上不起作用。
例如，豪车税，豪宅税，游艇飞机，高端消费品，奢侈品，高端医疗消费税，以及相关的转让税。
买房的退税是真的吗？
是的，买房的退税政策是真实存在的。以下是关于买房退税的一些重要信息：
首次购房者的可扣除项：首次购房者可以享受一些可扣除的费用，包括房贷利息抵免优惠、房主援助基金和牧师或军人住房补贴等。
房贷利息抵免优惠：符合条件的个人可以申请房贷利息抵免优惠，即根据已支付的房贷利息金额来减免个人所得税。
房主援助基金：房主援助基金项目为符合条件的房主提供财务援助，用于支付与其主要居所相关的某些费用，以防止房贷拖欠、违约等。
牧师或军人住房补贴：获得免税住房补贴的牧师和军人可以继续扣除房地产税和房屋贷款利息，而不需要根据补贴来减少扣除额。
此外，根据最新的公告，中国财政部和税务总局发布了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，宣布自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体退税金额的计算方式是根据新购住房金额与现住房转让金额的比例来确定。
请注意，具体的退税政策可能会因地区和个人情况而有所不同，建议您咨询当地税务部门或专业人士以获取准确的信息。
房产税的计算方法是什么？
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1.第一种，按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;
2.第二种，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
甘肃房产税怎么收取？
甘肃房产税的收取方式根据房屋的性质和用途有所不同。
对于个人住宅，房产税按照房产原值的 1.2% 征收，其中包含地税和契税。
对于商业用房，房产税按照房产原值的 1.5% 征收，其中包含地税和契税。
对于工业用房，房产税按照房产原值的 1.8% 征收，其中包含地税和契税。
对于其他类型的房产，房产税的征收方式会根据具体情况而有所不同。需要注意的是，房产税的征收方式可能会根据政策调整而进行变化，因此具体情况需要根据当时的政策规定来确定。
几套房要征收房产税？
感谢邀请，很高兴为你解答
几套房要征收房产税？
其实对于这个问题，很多客户在问我的时候啊，我觉得我对他们的统一回答就是你没个五 6 套房，其实这个问题我们根本不需要去考虑;
但是今天既然遇到了这个问题，我把我的一些见解来和大家分享一下:
目前房产税的话，只有在我国的重庆和上海实行的这样一个政策，重庆这座城市是目前不限购的，但是你在购买的时候，嗯会多交 1% 的一个房产税，但是你符合重庆的购房条件是不需要缴纳这个税的，那么对于重庆来说，外地人买房是需要缴纳房产税的，非外地人买房是不需要的;那么房产税这个政策，其实啊也都是一直在全文，我刚从业的时候也都在说这个问题，但是到现在的话就重新和上海出现了这种情况，我觉得大家啊，对于房产税其实不用太纠结，特别是刚需啊这种类型的话你根本不用考虑这个东西，他就算是要收房产税，那么你买首套房你还是得买，这个是没有办法的。结语:最后总结一下，那就告诉大家的是啊，房产税的话在重庆是有这样一个税费的，那么是符合本地购房条件的人是不需要缴纳房产税的，那么外地人购买重庆的房子是需要缴纳 1% 的房产税，而且是不按套数的，你买第 1 套或者是第 5 套，那都是需要缴纳这个费用，那么在其他城市的话是没有这个费用的，所以也不存在几套几套，这么一说，对此你有什么不一样的看法，欢迎再评论区讨论。
还没有评论，来说两句吧...