工商代办中介，经纪代理服务经营范围？
根据财税〔2016〕36号文件《销售服务、无形资产、不动产注释》，经纪代理服务属于现代服务中的商务辅助服务。
经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。
货物运输代理服务，是指接受货物收货人、发货人、船舶所有人、船舶承租人或者船舶经营人的委托，以委托人的名义，为委托人办理货物运输、装卸、仓储和船舶进出港口、引航、靠泊等相关手续的业务活动。
代理报关服务，是指接受进出口货物的收、发货人委托，代为办理报关手续的业务活动。
货物运输代理服务，是指接受货物收货人、发货人、船舶所有人、船舶承租人或者船舶经营人的委托，以委托人的名义，为委托人办理货物运输、装卸、仓储和船舶进出港口、引航、靠泊等相关手续的业务活动。
中介给开发商卖楼的佣金是多少？
中介给开发商卖楼的佣金一般是百分之一，当然这个也是要分不同的情况，如果销售难度大佣金一般是百分之二到百分之三！
房产买卖通过中介公司一般都一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3％。
劳务中介公司怎么接活？
劳务中介公司主要就是，在劳动者和公司之间做一个中介，把工人介绍到这样自己中间赚一点差额。
首先你要找到公司问他需求要什么样的工人，然后把这些数量定下来，然后去劳务市场找人，根据公司的要求，这样招到人之后和工人签合同，然后把工人派遣到这些公司去上班。
代理公司是干什么的？
比如代理记账公司，就是帮很多公司记账的
代理广告主的公司（agency）：最典型的就是4A公司，详细又可以分为代理媒介投放的、代理创意的、代理策略的、代理公关的代理媒体的公司（vendor）：是媒体授权给你帮其售卖广告的。可根据媒体类型分为报纸代理广告公司、电视广告代理公司、户外广告代理公司等等，或按授权类型分成独家代理、行业代理、普通代理等。想买保险的话可以咨询谁？
现在的生活，充斥着各种各样，眼花缭乱的的信息、广告、营销话术。
咱们老百姓，纵是掌握十八般武艺，一不小心也会被举着镰刀的销售人员们收割了。
尤其是保险，营销话术横行。真真假假，没点专业知识真的分辨不出来。
要是怕被话术迷惑，不听也就算了，
可偏偏身边的亲戚朋友都加入了保险销售大军，
就像牛皮糖一样，甩都甩不掉，成天被找上门轰炸。
万一想给自己给家人买份保险，真的听信了话术，那可就倒了八辈子血霉，
您那买的可不是保险，而是后半辈子的累赘。
这些话术，有组织有纪律的，逻辑缜密，思路清晰，定位准确。
普通消费者一不小心，就会踩到。
今天，公子就为你盘点常用的那些话术。
当你听到这些话，就要掂量掂量这份保险，值不值得一买了。
1、“xx保险公司大公司，买保险一定要选大公司、大品牌，小公司会倒闭不靠谱。”——万一保险公司倒闭了，那我买的保险岂不是没着落了？
利用消费者担心小保险公司倒闭，只找大公司抱团的心理，各家保险代理人常常在朋友圈里争第一：
好好好，你们都是第一，行了吧。
这么一遍又一遍刷着存在感，无非是想说自己家牛x，自己家厉害，自己家赔得起。
在自卖自夸的同时，也不忘踩一下竞争队手，
——王姐你听说了吗？去年邻居李姐给女儿买了X家的保险，前段时间她女儿气管炎住了院，保险公司都不赔的。像那些小公司就更不靠谱了，哪里赔得起哦，要买还是买我们家的保险。
不明真相的消费者在一旁点头称是。
话术真相：
其实这个问题，公子早已经聊过了，我在文章已经论述过，从理赔、条款、服务三方面看，大小保险公司之间并不存在代理人口中这么夸张的差异。
简而言之，首先，保险公司背后是同一套监管体系，而国内的保险监管体系世界领先，保司每季度需要需要递交压力测试报告，保证自己99.5%不会倒闭。其次，保险公司没有绝对大小，只有相对大小，那些所谓的小保险公司背后可能都是大央企、大银行等。第三，即便保司破产，也有保险保障基金兜底。而现实中，往往是保司一旦遇到风险，即便没有破产，保险保障基金都会提前出手。
这样结果是，大小保险公司之间理赔无差距，条款无高低，服务无优劣；
一张保单的安全，跟保险公司大小无关，靠的是中国出色的监管制度。
具体详见，
小保险公司靠谱吗
反而，你在朋友圈里看到某些保险公司的大肆宣传，在电视上看到某位明星给保险公司做广告，他们可不是免费的义务宣传员。
你听过的哪些大公司，为了能让你听到，可是花了不少钱呢。
你是否愿意为了知名度高，“耳熟能详”多掏钱，是要考虑清楚的。
2、“在我们公司买保险，不光产品好，服务还有保障”“您放心来买我们家产品，后续理赔出了问题您都可以来找我。
我们保险公司拿过IDA国际龙奖，银保监会评级2A呢，国内没比我们还好的了。”
——服务好，理赔也有保障，简直完美。
保险销售人员在一旁越说越激动，唾沫横飞，激情澎湃。
“王姐，您看咱们这么熟，如果遇到了事情您直接来找我多方便，理赔遇到了困难，都有我帮衬着。”
“你要是去别家买保险，到时候理赔都不知道有没有保障。
那可是几十上百万的救命钱啊，这都街坊四邻的，我能拿这么多钱开玩笑吗？”
出险的时候，你可以什么都不用管，一切交给我们，钱就会“咻”地一下就到你的银行账户上了。
消费者们一听，都是街坊四邻的，总不能骗我，于是决定就选它了。
话术真相：
普通人接触保险少，更别说接触理赔。
消费者们对保险和理赔不了解，
怕理赔的时候没有人协助，保险公司趁机扯皮耍赖导致被拒赔。
所以保险公司就爱在这点上做文章忽悠人。
实际上保险公司的理赔跟卖你保险那人压根没关系，保险公司的理赔专门的理赔部门来负责。
不论大小公司，也不管是线上买保险还是线下买保险，理赔与否只取决于合同条款。
不符合条款的话，销售人员也不可能自己掏钱赔的。
更何况保险代理人这个职位的人员流动性非常大。
这今天在朋友圈打广告给你卖保险的大姐，也许一年后在朋友圈卖茶叶了。
这动辄几十年的保单，要是都靠代理人，保险公司岂不是直接停止运转了。
私以为，保险的服务不像海底捞那样，热情待人，送点小礼物就是服务好，
保险的服务应该体现在理赔速率和投诉比例上。
公子对比过不同保险公司之间的投诉比例和理赔速度，发现并无明显差异。
也就是说服务上的差别并不大。
如果一个劲的拿服务好说事，多半是产品不行。想用服务忽悠人。
3、“一分钱一分货，便宜的保险都是坑”如果身为消费者的你，注意到了互联网上的保险。
——为什么价格差出这么多？
是不是假保险，到时候会不赔。
你在心理暗想。
你拿这个问题去问某些销售人员，
只见他们拿来合同，大笔一挥，
chua~chua~chua~
圈了几个圈，告诉你，
——这些圈出来的都是坑，
话术真相:
代理人会画圈？公子也会。
你当是爱的魔力画圈圈啊？
把人家理赔标准圈出来是几个意思？
在很多消费者的观念里，会误解条款之间的差异。
但殊不知，保险产品是非常同质化的产品。
拿重疾险来说，最核心的25种，人家保监会已经规定好了而这些重疾，占到了实际理赔95%以上。
至于剩下的5%的病种根本不能起到决定价格的作用。
公子曾经将多款重疾产品的定义进行 对比，结果是这样的：
你看，最核心的保障都有着统一的规范。
这些核心的保障占到理赔的95%以上。
相似的保险，责任都如出一辙，价格却差几倍。
你说你贵你有理？
不好意思，你真的没理啊。
在保险条款如此同质化的如今，代理人们总要为了自己手里价格更高的保险找找借口。
所有的借口背后都是为了隐瞒产品或许是在价格上，或许是在保障上不那么好的事实。
当产品真的足够抗打，何必在旁门左道下心思。具体解析可以参考这篇文章：贵的保险真的更好吗？
4、“免费的保险了解一下？”前几天，有朋友在后台留言：
——公子，我前几年在买了款保险产品，一年交一万多，等66岁没出险还能把钱退回来，是不是很好啊？
也许很多人都会有过这种想法：
——万一我保障期内没出事，这保险不就没用了吗？
为了迎合消费者这种想法，保险公司推出了返还型保险。
这种保险，有病治病，没病返本，只要交够一定的年限，就能把钱拿回来。
由于这种保险的每年要交的保费高，线下代理人有更高的佣金，所以很乐得去推广这类产品。
于是就会出现这样的场景：
代理人见你对消费型保险犹犹豫豫，迟迟不肯在他那买上一单，正色道：
——如果您对我之前推荐的产品不满意，不如您看看这款“免费”保险吧。
这款保险啊，保障期满后退回保费，交多少钱返多少钱，相当于您一分钱不用花，就得到了几十年保障！
你听后眼睛一亮，就它了。
买了就上当了。
话术真相:
羊毛出在羊身上。
代理人口中这种“免费”保险，每年的保费通常要高出几成，甚至几倍。
说到底，这种保险的本质是你多交点钱给保险公司，保险拿你的钱去投资，获得了利润分给你一部分，才构成了所谓的返还。
看似一分钱没花就拥有了保障，实则是交了智商税。
我们来看两款保险产品：
一款纯保障型的超级X丽2号MAX，每年35810；
一款返还型的安X保20，每年12444。
图片里，标红的部分是责任更好的地方，
可以看出来返还型的安X保，和纯保障型的超级玛丽2号MAX根本不在一个档次上。
而且，同等保额情况下，如果选择70岁返还保费的安X保，为了返还保费，每年要多交8864，30年就要多交20万！
最后无非两种结局：
如果出险了，
返还型的保险要贵出很多，意味着我们拿不到返还的保费，多交的钱等于白交了，我们受损失。
如果没出险，
我们拿回本金，中间要等待几十年时间，我们拿回的钱是大大贬值了的，也是我们受损失。
怎么算都不划算。
返还型保险的坑，千万别再入了。具体可以参考这篇文章：今天，我把返还型保险的底裤扒下来了。
5、“我们这款产品什么都保”总体上来说，老百姓还是觉得买保险还是比较麻烦的一件事情。
——买保险要看责任太麻烦了，有没有什么产品能一键配齐啊？
这时候保险代理人的机会来了，隆重地拿出自家大而全的产品：
“我们保险公司，专门询问了几万客户的意见，综合大家的想法推出了这款产品。”
“主要是保障非常全面。您生大病了来找我们拿钱；医疗费来找我们报销；出了什么意外也来找我们；甚至自然灾害都可以来找我们。”
“这是从头保到脚啊，一站式解决您的投保问题，省心！”
很多人一听，终于可以不必一款一款挑了，不如多花点钱，买这种保险，“一张保单保所以”。
话术真相：
这种大而全，往往是大而坑。
我们且不说保险责任里埋了多少坑，单论价格往往是分开买的几倍甚至是几十倍。
我们以全国知名的产品的宇宙福为例：
后两种方案的组合和大而全保障几乎无出入，但是价格相差近一倍。
为了图个省事多花六千多？这就是大佬的世界吗？
咱们老百姓，不要被被这些精妙的话术给坑了，同样的责任当然还是选更便宜的！
这些所谓大而全的保险就像是打了玻尿酸的脸，
表面上看似漂亮，但其实很面瘫。
大部分情况，你以为它是这样的：
其实它是这样的：
具体文章可以参考这篇：一张保单保所有，保险界最大的杀猪盘。
6、“我们家重疾险确诊即赔”这是卖保险的典型话术了，利用消费者啥也不懂，为了方便销售，某些无良销售真的是玩得野。
“别人家要求三级才赔，我们确诊即赔”；“别人家12个月才赔，我们确诊即赔”；“别人家必须要求手术，我们确诊即赔”。
把自家的产品夸到天上去，把别人家的产品贬到地下去，
可以说是拉踩高手，饭圈女孩都不如他们。可是他们说得是真相吗？
话术真相：
为了能卖出保险，有些人真的是什么都敢说。
对下欺负消费者不知情，对上隐瞒自己的不当销售行为。最后让保险公司来背锅。
大家要清楚的是，重疾险并不全是确诊即赔。
准确的说法是符合理赔标准即赔。
而且，这些标准还不算容易达到：
那么，会不会存在哪款保险理赔更宽松呢？
基本上不会的。
首先，最核心的25种，人家保监会已经规定好了而这些重疾，占到了实际理赔95%以上。
其次，在非核心重疾上，宽松一条两条非常正常，
这些能对理赔造成的影响非常小，比之前面的95%是少之又少。
具体的扒条款，可以参考上面的第3条。
类似的话术承诺还有很多，像是什么“百万医疗险终身保证续保”，什么“年金险年化10%以上”。这些都是假的！
大家购买保险前，一定看条款！而不是销售人员的承诺。
7、“xx产品马上要停销（或涨价）了”、“保监会最新政策，以后XX病不保了”每到产品更新换代，或是重要的政策出台，有些人总要在借题发挥：
——抓住最后的上车机会！从XX日起，XX保险就要停售（涨价）了。
有些人听到这些，便拿出了当年抢盐、双十一扫货的劲头，
一听产品要停售了，加之刻意营造的紧张气氛。
时间紧任务重，赶紧联系销售购买，匆忙下了单，终于在停售之前赶上了末班车，吁了一口气。
可是没过几天，另一款停售了，你又看到了朋友圈内炒停售忙碌的身影。
话术真相：
“炒停售、炒政策”往往是保险公司的常用伎俩之一，年年搞，月月搞，一直搞，而且屡试不爽，对咱们老百姓就是特别有用。。
每年下架的产品中，大多都是些歪瓜裂枣，
很多都是连银保监会都觉得坑害消费者，要求下架的。
可是即便如此，很多无良代理人也要搞波最后的狂欢，誓要收割一波。
要知道，一年之中保险公司在不同渠道上线、下架的产品有上千款，这些都是保险行业正常的新陈代谢过程。
公子在保险行业这几年，每年看过的保险产品无数。要说是哪款是不可取代的？
对不起，非常有限。
还有一种典型套路是，炒政策
今天银保监会说甲状腺癌不保了，赶快买；
明天银保监会说不准保证续保了，赶快买。
好端端的保监会，怎么就在某些人的嘴里成了大魔头？
而且即便出台了什么爆炸性的政策，从意见稿到政策落地也有一大段的时间，够你慢慢选的。所以，大家理性决策，千万不要被饥饿营销冲昏了头脑。
8、“健康告知不用管，全部√无”一些消费者可能身体出过什么毛病，找了好多家保险公司都不给保。
于是某个别无良代理人嗅到了机会。
——没关系，我们公司给你保。你只要在我这里买保险，合同我来帮你填，对对对，健康告知全√无就行。
——这是我应该做的。过两天会有保险公司回访，你就回答知道了就行。
——出了什么问题，有我在。
你感恩戴德，自己的高血压找了好几家保险公司都不保，没想到今天这家这么方便。
在众多代理人的谎言中，这是最为恶毒的一条。
为了能卖出保险，某些保险代理人已经逾越了道德的边界，无视消费者能不能保，骗人投保！
话术真相：
骗子！
如果有人让你不看健康告知就直接全勾否，直接无视，拉黑，举报三连。
如果你真的听信了代理人的鬼话，隐瞒告知，后面需要理赔时，保险公司有很大的概率是不赔的！
这些无良代理人为了能拿到佣金，无视投保人的健康状况，省去了健康告知这个步骤，黑心至极。
根据江苏保监会的一项资料显示：52%的拒赔，都是由于被保险人未如实告知既往病史。
这其中有多少是被代理人坑了的，我不得而知。
投保前的健康告知非常重要，要认真谨慎填写，必要的时候可以咨询专业人员。
但是，乱填就是拿自己的保费，甚至是救命钱在悬崖边试探。
如何进行健康告知，可以参考这篇文章：看过了上百个拒赔案例，我终于知道为什么说保险是骗人的了。
8、“离婚不分、欠债不还、诉讼不给、遗产税不交”霸道总裁般的话术，听的消费者一愣一愣的。
为了能卖出一份保险，这些销售人员沉浸在自己的世界里，一顿宣讲：
——买了保险离婚都不分的，谁买了算谁的，女人还是要为自己做打算，万一离婚了，这也是对自己的保障。
——万一你欠钱了，天王老子都没办法把你的保险金拿去抵债，保险就是这么牛。
——一般人我不告诉他，保险是不用交遗产税的，咱们也要把目光放长远一点。
这要是没点法律基础的，当场就给保险跪下了。
话术真相：
在很多保险销售人员口中，感觉保险除了避孕，什么都会。
但是一翻开相关法律，啥也不是。
像是离婚不分，怕你是把婚姻法按在脚下摩擦。
夫妻共同财产，该分的，还得分。
而欠债不还，诉讼不给，那不是在给法外狂徒制造机会？
至于遗产税就更滑稽了，财政部2017年8月，就公开回应过：根本就没有发布过遗产税相关条例。
国家都没收遗产税，您避什么呢。
当然，离婚不分、欠债不还、诉讼不给的情况也有，
比如：因意外、疾病或者残疾而获得的保险理赔金，这笔钱是用于保障受益人的基本权益的，可以避免受到债权的追索和强制执行，也避免离婚时的分割。
比如：父母赠送给结婚子女，并附带了赠与证明的保险，离婚不分。
再比如：有非常完整的证据链证明是个人财产支付的保单，离婚不分。
等等等等。
但以上这些情况，都是合理的保障投保人的权益的，
如果你想钻法律的空子，建议还是打道回府。
具体法律条文和司法案例可以参考这篇文章：
离婚不分，欠债不还，保险真能这么任性？
10、“保险一旦退保就会有XXX影响，所以不要退保。”消费者真的挺难的，被上述话术套路买了一份保险还不够，买回来发现根本不是自己想要的，想要退保还要被阻挠。
前两个后台读者就说了一个真实案例：
老王去年装修房子办贷款的时候买了一份保险，因为不买利息会很高。
今年不想买了，没续交保费，结果业务员打电话来说不行，不交钱贷款利息就会上涨。
迫于无奈，老王只能老老实实地把钱交了。
买也不是自己主动意愿买的，退也不能按自己主动的意愿退。
感觉自己就像是任人宰割的鱼肉。
解释：
老王就是被代理人骗了，遇到这种情况，直接录音举报即可。
因为退保，是投保人的权力，任何保险公司都不能以任何借口，理由阻碍投保人退保。
很多保险公司在面临客户退保的时候，不会第一时间帮客户办理手续，而是通知保单的业务员过来劝说。
话术无非就是，不建议您退保，退了对您有什么什么影响云云。
很多人可能当场就被唬住了，放弃退保。
但其实压根没什么影响。
如果真的觉得买的保险产品不适合自己，随时可以退保。
业务员过来再怎么说也不管，坚持退保就好了，要是还不给办理，就直接举报到银保监会。
商业保险，就是我们签属的是一份长期合同，而且还是不平等合约。
投保人可以随时提出退保，但保险公司两年内不得无故终止合同。
下次再遇到这种话术，你知道该怎么做了。
上面总结了十种典型的保险销售话术，
但是保险话术千千万，总有一款等着你。在保险行业内，会有专门设计针对消费者心理来设计话术的岗位。
不怕坑不到你。
但话术再怎么精妙花里胡哨，我们只需认准一点就可以刀枪不入，
那就是保险条款。
不要听卖保险的人怎么讲，老老实实回去看条款，就没人能骗得了你。保险怎么买，可以参考我这篇最全攻略。
让保险回到保障本身。希望能帮到大家。
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