- 耕地占用税的纳税义务发生时间,已缴纳国有土地出让金是否还需要缴纳耕地占用税?
- 城镇土地使用税和耕地占用税有何不同?
- 国家从哪年开始不让占用耕地?
- 对于9月1日开始实行占用耕地要交税?
- 耕地开垦费应计入哪个会计科目求解答?
耕地占用税的纳税义务发生时间,已缴纳国有土地出让金是否还需要缴纳耕地占用税?
1、看《成交确认书》和合同中有无耕地,有的话必须交,没有耕地就不用交。
2、土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土地出让金,是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
3、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。
城镇土地使用税和耕地占用税有何不同?
答:城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
城镇土地使用税和耕地占用税是在不同环节征收的税种,因此,占用耕地的纳税人在缴纳耕地占用税以后,在土地持有和使用过程中仍要缴纳城镇土地使用税。但是在占用耕地的当年,考虑到纳税人已经支付了较高的补偿费、缴纳了耕地占用税,因此,《城镇土地使用税暂行条例》将其缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间设置为批准征用耕地的1年以后,从而保证耕地占用税和城镇土地使用税的合理衔接。
国家从哪年开始不让占用耕地?
1998年4月8日,由国家土地管理局、地质矿产部、国家海洋局、国家测绘局共同组建的国土资源部正式挂牌成立,设立了耕地保护和土地利用等职能部门,集中了农地转用、建设用地审批、土地征用和基本农田保护、土地开发整理复垦等相关职能,耕地保护问题开始得到统一和协调管理,进一步强化了土地管理体制。
对于9月1日开始实行占用耕地要交税?
是的,从今年也就是2019年9月1日起,《中华人民共和国耕地占用税法》正式实施。这是去年也就是2018年12月29日,第13届全国人大常委会第七次会议讨论通过的。
不过您千万别误会,这可不是又让农民交农业税了!农业税已经废止了,一去不复返了,农民种地依然然不用交税,这个请您放心。这个耕地占用税其实以前就有征收,只不过以前执行的是《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》,这一次正式颁布为《中华人民共和国耕地占用税法》了。这个税法里边有许多内容延续了前边儿有关条例的内容,只是在个别内容上更加严格,历清责任。目的就是最大限度地保护耕地,更有力地征收耕地占用税。
一,这个耕地占用税是什么人来交纳呢?这个税主要针对占用农村耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。所以这个交税对象主要就是那些征收土地盖厂房办企业的,当然也包括农民占用耕地来建房子的。
不过,这个税不是年年征收,只要缴纳一次就行了。
而且,有关烈士遗属,因公牺牲的军人遗属,残疾军人以及农村低保人群,在规定用地标准以内,共免征耕地占用税的。
还有,经批准搬迁的农户,旧地方腾出来了,在新的地方盖同样面积的房子也是不需要交耕地占用税的。
二,这个耕地占用税交多少呢?各地的标准是不同的,是根据人均耕地的占有量和当地经济发展水平来计算的。国家给了一个大的范围,各地的再结合实际制定自己的标准。
比如人均耕地不足一亩的地方,每平米征收十元至50元。人均超过一亩不到二亩的,每平方米征收八到四十元。等等。这样越是城郊农村,越是土地紧张的地方,耕地占用税就越高。特别是人均耕地不足0.5亩的地方,可以再加收50%。
三,农村水利设施占用耕地是不需要交税的。还有军事,学校,养老,医疗机构等社会福利机构占用耕地也是可以免征的。这样体现的是公益性,让农民群众有更多的便利之处和获得感。四,耕地占用税的征收力度更大,更有保障了。《华人民共和国耕地占用税法》明确要求土地部门和税务机关建立涉税信息共享机制和工作配合机制。有关部门及时提供信息给税务机关。确保耕地占用税征收到位,避免人们滥用耕地的侥幸心理。
如有不明白之处,请仔细阅读该税法有关条款,欢迎交流您的心得。
耕地开垦费应计入哪个会计科目求解答?
对于耕地占用税,由于是按照实际占用耕地面积计算,并一次性缴纳,因此可以不通过“应交税金”科目进行核算,而直接计入有关项目的成本费用之中。
竣工并投入使用的厂房应缴纳的耕地占用税应进入固定资产中。
耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。耕地是指用于种植农作物的土地,包括占用前3年内曾用于种植物的土地,鱼塘和其他农业用地建房或者从事其他非农生产建设的土地在内。耕地占用税一次性交纳,自耕地被征用之日起的下一年度开始征收土地使用税。进行会计处理时,缴纳的耕地占用税一般计入工程成本。中国投资
会计处理:
中国,投资
耕地占用税按照规定税额一次性征收,可以不通过“应交税金”科目核算。企业为构建固定资产而交纳的耕地占用税,通过“在建工程”核算,记入固定资产或产品价值。



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