股权转让与股份转让的区别，房地产开发公司股东是企业股权转让时怎么纳税？
股东转让公司股权，需要缴纳印花税和股权转让所得的个人所得税或者企业所得税。
其中印花税是按照股权转让价款的万分之五缴纳。
股东是自然人的，依据《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）规定，其应就个人股权转让所得缴纳个人所得税，应纳税所得额=按照股权转让价款-股权取得成本-转让股权中发生的合理费用，税率是20% 。
股东是法人企业的，应就股权转让所得缴纳企业所得税，企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业所得税法定税率为25%
作为房地产企业，如果拥有土地和房地产项目，在确定股权转让价款时需要加强对股权转让所得计税依据的评估和审核，一般会要求对股权价值进行评估。
另外，作为房地产企业股权转让的，税局会要求缴纳土地增值税。看税局具体要求。
情况比较复杂，可关注本人详细咨询。
股权是什么？
题主你好，很高兴和你交流经验，一起学习分享知识。
那么，回答问题，什么是股权。
股权，又称为股东权，有广义和狭义之分。
广义的股权，泛指股东得以向公司主张的各种权利；
狭义的股权，则仅指股东基于股东资格而享有的、从公司或经济利益并参与公司经营管理的权利。作为股权质押标的股权，仅为狭义的股权。
那么，从这个意义上讲，所谓股权，是指股东因出资而取得的、依法定或者公司章程的规定和程序参与事务并在公司中享受财产利益的、具有可转让性的权利。
股权是指股份制企业投资者的法律所有权，以及由此而产生的投资者对企业拥有的各项权利。包括自益权和共益权。从经济学角度看，股权是产权的一部分，即财产的所有权，而不包括法人财产权。
从会计学角度看，二者本质是相同的，都体现财产的所有权；
但从量的角度看可能不同，产权指所有者的权益，股权则指资本金或实收资本。
一般，投资者根据股份公司组织形式，认缴股票的种类、数额和对公司所负的有限、无限责任而享有一定的股权，诸如经营管理权、监督权、表决权、红利分配权等决策权。
主要是通过购买股票和资本的“参与”，掌握股份公司一定数额的股份，以控制操纵其经营业务的决策权限。
股票市场风云变幻，瞬息万变，由此可见啊，要多交流，多学习才是正道。
自从本人多年前入市以来，炒股这么长时间，也历经了股市的跌宕起伏，同时也明白了情报和方法的重要性。如果你是一个单独的散户，那么支能被那些操盘手给被收割。所以在认识了大批的金融操盘手和民间草根股神之后，我开始渐渐的了解了规律，总结出了一套选底部启动牛股的方法。
本人独创了一个选股指标方法--底部引爆指标，靠着这个方法，我开始在股市小有所获，身边很多我的股友学会后，也抓住了不少涨停牛股，就连刚开始炒股不久的新手股民都是经常抓到大涨股票。
我一直乐于向大家分享我看中的股票，有钱大家赚，之前我也向大家推荐两支股票，事实证明这两支按照我的方法寻找的股票，在这段时间开始涨起来了，身边的股友们都十分佩服我。
比如这两支股票，请各位看看。
1、九有股份
可以看出之前出现了底部引爆的提示，当我发现后，按照公式就知道应该会上涨了，就立刻购入，之后果然一路上涨，走势大好。从30号开始，在短短8天内，一共是涨了60多个百分点，四个涨停，非常给力。
2、恒立实业
最近的大热股票，熟悉股市的各位想必一定认识。自从出现底部引爆的信号起，12天内，到现在一共涨了194个百分点！一共出现了11个涨停，并且依旧有上涨的空间，十分有潜力，是一支大牛股。
各位可能不相信我，觉得我是托，觉得我是马后炮，我也不多说什么，我愿意和相信我的朋友们分享我的经验。
那么这里，是我今天早上刚刚发现的，出现了相同的底部信号的股票，我敢断言这支股票在未来一定会涨，预计会涨30个百分点以上！各位可以持续关注一下这支股票。
我自己已经买了，我推荐给各位，为了避嫌怕某些人说闲话，我就不在这里放出股票号码了。
相信我的朋友可以加我公众号（玄阳看盘）实时了解本人定期跟踪研究的几支牛股。
如果各位对于以上所讲内容有什么不理解的地方，或者想要了解更多的选股方法和操作技巧的都可以及时在评论底下留言，或者私信和我交流。
文章全部个人想法，仅供各位参考！
股权转让后股价一般是涨还是跌？
要考虑的因素其实很多，比如：
1、要看大股东股权转让给谁，如果是转让给实力强大的企业，那就是利好，股价也许会涨。
2、要看大股东股权转让的价格，如果折价转让，就是利空，股价也许会跌。
3、要结合上市公司估值情况，大股东股权如果是在被低估时转让，就是利好，股价看涨。
4、如果上市公司主业是低端农业，换大股东后主业变为利润丰厚的高端装备制造，那就是利好，股价看涨。
什么是股权？
股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。
向合伙组织投资，股东承担的是无限责任；向法人投资，股东承担的是有限责任。所以二者虽然都是股权，但两者之间仍有区别。
向法人投资者股权的内容主要有：股东有只以投资额为限承担民事责任的权利；股东有参与制定和修改法人章程的权利；股东有自己出任法人管理者或决定法人管理者人选的权利；有参与股东大会，决定法人重大事宜的权利。
有从企业法人那里分取红利的权利；股东有依法转让股权的权利；有在法人终止后收回剩余财产等权利。而这些权利都是源于股东向法人投资而享有的权利。
向合伙组织投资者的股权，除不享有上述股权中的第一项外，其他相应的权利完全相同。
扩展资料
具体来说，有限责任公司的股东享有下列内容的权利：
1、参与制定和修改公司章程；
2、参加股东会议并按照出资比例行使表决权；
3、选举和被选举为董事、监事；
4、查阅股东会议记录和公司财务会计报告；
5、依照《公司法》及公司章程的规定转让出资；
6、优先购买其他股东转让的出资；
7、优先认购公司新增资本；
8、监督公司生产经营活动。
上市公司投资购买其他公司股份属于利好吗？
非券商类的上市公司投资购买其他公司股份不一定算利好，起码是不务正业，有钱不往主业上用，说明主业发展受限。当然有富裕的钱总比现金流为负数好得多，关键是怎么使用这些闲钱。
有的上市公司用它购买理财产品，收益低但稳妥。而有的上市公司胆子大，在二级市场上投资购买其他上市公司股票，如果赶上牛市还能大赚，赶上熊市或炒股技术不佳则大亏，这种实例也不少。
还没有评论，来说两句吧...