基准收益率计算例题(财务净现值计算公式及例题)

• 1、基准收益率计算例题，财务净现值计算公式及例题？
• 2、基准收益率的计算公式？
• 3、为什么财务净现值越大？
• 4、私募股权投资基金可以约定基准收益率吗？
• 5、基准收益率是什么？

1、基准收益率计算例题，财务净现值计算公式及例题？

财务净现值(FNPV )

累计财务净现值=Σ（CI-CO ）t /（1+ I C ）t

式中：t 为计算年份数

（CI-CO ）t 为第t 年的净现金流量

I C 为折现率

例：某房地产投资项目投资 500 万元，建成租给某企

业，第一年净收入为 66 万元，以后每年净收入 132 万元。

2、基准收益率的计算公式？

答：基准收益率的计算公式可归纳如下：

ic = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1

式中，ic为基准收益率；i1为年资金费用率与机会成本之高者；i2为年风险贴现率；i3为年通货膨胀率。

在i1、i2、i3都为小数的情况下，上述公式可简化为：

ic = i1 + i2 + i3

在按不变价格计算项目支出和收入的情况下，不用考虑通货膨胀率，则：

ic = (1 + i1)(1 + i2) − 1

由上可知，基准收益率是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键，它决定了项目的取舍。因此，作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

3、为什么财务净现值越大？

基准收益率不是利息，是投资者期望的最低盈利水准，比如说，我投资100万，希望一年能挣到10万，那么基准收益率就是10%。下面解释下，可能有点啰嗦。重点理解财务净现值是一个将未来的钱折回来后再进行计算的金额。

其他条件不变时，基准收益率越大，分母越大，分数越小，财务净现值也就越小。基准收益率是项目上马的门槛，门槛定的越高，净现值就越小。

4、私募股权投资基金可以约定基准收益率吗？

不可以，新实施的募集行为管理办法禁止在私募基金中出现保本、约定收益的情况；何况股权投资基金由于其流动性欠缺，保证不了收益的。

5、基准收益率是什么？

基准收益率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平