报酬率和折现率，为什么内含报酬率越大越好？
内含报酬率IRR指的是净现值NPV=0（也就是不亏）时的折现率，越大越好。那很多人会说了，折现率越大未来现金流的现值不就越小么？所以IRR不应该是越小越好吗？其实你们的理解是对的，但是没有看透事物本质（这是我的口头禅）。假设IRR=12%，你们想想看，当折现率=12%的时候项目都不亏了，10%的时候还会亏吗？也就是说IRR是一个临界值，当折现率高于它的时候会亏，低于它的时候不会亏，那当然是越大越好啦！
报酬比率是什么意思？
报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率同性质的比率。报酬率简单地说可以理解为效益的百分比，即指投入成本后所得到的收益比上之前的成本。
报酬率一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，报酬率指净利润占使用的平均资本的百分比。
在市场经济中有四个决定报酬率的因素：
1、资本商品的生产率，即对煤矿、大坝、公路、桥梁、工厂、机器和存货的预期收益率。
2、资本商品生产率的不确定程度。
3、人们的时间偏好，即人们对即期消费与未来消费的偏好。
4、风险厌恶，即人们为减少风险暴露而愿意放弃的部分。
为什么内含报酬率越高现值越低？
将资本成本率作为折现率时，如果净现值>0，这就表明还存在一个折现率能使净现值=0，而这个使净现值等于零的折现率就是内含报酬率。根据折现率越高，净现值越小，内含报酬率肯定大于资本成本。
当用资本成本率作为折现率时，如果净现值小于零，其内含报酬率小于资本成本率，因为，存在一个折现率（内含报酬率），以其作为折现率的净现值大于以资本成本率为折现率计算出的净现值，所以此时的内含报酬率小于资本成本率。
什么叫临近的折现率？
临近的折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
会计报酬率和资本成本的关系？
您好， 投资者买股票，即为股东，做这种投资，必然要求一定的报酬率。这种报酬率通常和承担的风险相关，举例来说，股票的风险大于余额宝，如果其收益低于余额宝，那么不如去买余额宝了。
所以买股票的投资者通常要求有一定的报酬率才会买（比如12%）。
而公司要用钱，需要考虑用钱的成本，比如股东要求的报酬率是 12%，这个成本公司是否承担的起，是否应该去进行发债（如利息率6%）或去银行借款更划算。
总体来看，这是个博弈的过程。
如果股东要求的报酬率太高，公司资本成本就会高，那就不如去借款，而不增发股票等，股东就只能降低要求。
如果公司为了降低资本成本，而给股东较低的回报，则股东不如去投资别的东西，这又迫使公司多给股东分红等利益，提高股东的报酬率，进而公司的资本成本会升高。 祝愉快！
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