房产税税率4%的情况,不动产证4

• 1、房产税税率4%的情况，不动产证4？
• 2、房产税2022征收标准？

1、房产税税率4%的情况，不动产证4？

就是4个点，即是购房总价的4%， 可以用购房不动产统一销售票据上标注的价格，乘以4%，就是你需要缴纳的契税， 比如，你的购房票据票面价值是100万，那么乘以4%，你需要缴纳4万元的契税。

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2、房产税2022征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。2022年房产税的税率

房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。

(一)房产税的税率计算包括从价纳税

依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

(二)房产税的税率计算包括从租纳税

依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。

但是居民个人出租房屋是租金的4%一年。

2022年房产税的计算方法

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算房产税

其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算房产税

其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上方法是按年计征的房产税，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以