土地增值税税率表2016,土地使用税税率是多少

本文目录

1、土地增值税税率表2016，土地使用税税率是多少？
2、税点分别怎么收？
3、土地买卖交易过户过程中？
4、土地租赁费税率？
5、公司开票税点计算公式？

1、土地增值税税率表2016，土地使用税税率是多少？

土地使用税是一个很小的税种，是按年计算、分期缴纳。实行的分级幅度税额，以实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，每平方米土地年税额规定如下：

大城市，1.5元至30元，

中等城市，1.2元到24元，

小城市，0.9元到18元，

县城、建制镇、工矿区，0.6元到12元。

这是一个地方税种，税法只是给了一个区间，具体执行的标准由各个地方进行设定。

撰文:左刀三爷要是你觉得我写得还有点意思，敬请审阅我其他的发文，期待你的批评指正！☎

2、税点分别怎么收？

因各省存在差异，总体来看，目前通用的发票大概有10种。

如果按是否通过税控设备开具并纳入防伪税控系统进行分类的话，目前的发票可以分为两大类。

一、需通过防伪税控设备开具的发票

1.增值税专用发票，分为三联版和六联版两种。

2.增值税普通发票，包含折叠式和卷式两种，折叠式又分为三联版和六联版两种，而卷式发票也有两种版本，分为57毫米宽的和76毫米宽的，且只有一联。

3.增值税电子普通发票，这就是一个电子文档，取得以后自己用A4纸打印就可以了。

4.机动车销售统一发票，只有一种版式，总共有六联次，你要是买新车，都得凭这上户。

5.二手车销售统一发票，总共五联次，只有一种版式。

二、不需通过税控设备开具的发票

1.通用机打发票，基本联式为三联。

2.定额发票，都是单联的，一般停车场用的比较多。

3.客运限额发票

4.企业冠名发票，一些大企业和景区门票用的是这种。

5.飞机票高铁票等

由于各省还有一些特色发票，老周总结的也并不全面，但是常用的发票也就这10种。

再说说这发票和税率的关系。

其实发票种类和税率没什么必然的关系，税率和增值税的行业以及增值税的身份有关

就比如这小规模纳税人，不管他是来专用发票还是定额发票，都是按3%征收率计算增值税的。

目前一般纳税人的税率分为3档，分别是13%、9%、6%，纳税人根据不同的行业套用不同的税率计算增值税就可以了。

总之，目前比较常用的发票大概也就十几种，比较个别的地方可能有一些特殊性的发票种类，还有就是税点和发票关系不大。

3、土地买卖交易过户过程中？

土地买卖交易过户过程中，土地增值税由出让方（收款方）交。

土地增值税税率：

纳税人建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税；增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。