申报个税后房东知道吗,新个税附加扣除中需要填写房东身份证号码?
你是通过中介租房的还是自己直接和房东签的合同。租房合同里应该有房东的身份证号,我建议还是和房东进行协商,如果实在不同意,可以换一个房子。
这样对房东会有哪些影响?
暂时没有任何影响,这个实操规则是简化申报,同时避免有悖房租退税的初衷:在减少租房人个税的同时,大幅度增加房东的个税。
填写房东的手机号码或者银行卡号可以吗?
楼下的观点是错误的,不是谁省下多少钱的问题。不开发票,税一分省不下。今天不交缴税,不带表未来不补税,这里奉劝不交税的房屋租赁者,快去税务机关缴税。因为已经欠税了,不要因为自己的利益而去触犯法律。每个公民必须有依法纳税的义务。
租房者是喜是悲?
2019年1月1日,新个税法开始全面施行。但很多在外地打工的人在申报个税时遇到了这样的问题: 据规定,在主要工作城市租房,最高可扣除1500元/月。这对于在外工作租房的年轻人来说,这是件好事,但是,好事却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的大面积担忧。
最近,一篇题为《房东跟租客说》“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”房东还算了一笔账,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知房东去交税。最终,租客省了100元,房东却要多纳税500元。
实际上,早在住房租金专项附加扣除政策出来后,就有租房者表示了这种担忧。 从道理上来说,房东出租房屋,纳税是必须的。只是由于市场信息的不透明,房东是否真正纳了税,全看其属地税务机关的态度。税务机关如果肯下功夫,税就收上来了,不用租房者提供租房证明。
兜兜转转一圈下来,税务机关虽然让出了部分个税,却可能通过收取租房税而得到了更多的税收;房东虽然缴纳了租房的税,却因为房租上涨而得到了补齐;租客虽然得到了专项扣除的实惠而少交了个税,却因为需要多交房租而空欢喜一场,甚至可能需要更高的住房支出。如此,通过个税专项扣除来向租房者输送减负诚意的良好愿望也就基本没有了。
税务局要求出具无房证明租金流水?
不合理。因为申报租房专项扣除的目的是鼓励租房消费,增加租房市场活力,但要求出具无房证明和租金流水,却加重了租房人的负担和难度。此外,无房证明和租金流水并不能真正反映出租房者的实际情况,有可能导致租房者无法享受到应有的优惠政策。因此,税务局应该取消对无房证明和租金流水的要求,减轻租房人的负担,更好地支持租房市场的发展。除了取消无房证明和租金流水的要求,税务部门还可以采取其他措施来支持租房市场,比如增加专项扣除额度、开展租房补贴、完善租房合同制度等,为租房消费者提供更多的优惠和保障。



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