房屋租赁合同印花税税率是什么,租房发票税点怎么算

• 1、房屋租赁合同印花税税率是什么，租房发票税点怎么算？
• 2、承租方需要承担的相关税费？
• 3、出租的话都是有什么税费？

1、房屋租赁合同印花税税率是什么，租房发票税点怎么算？

房屋租赁发票税点包括：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2、承租方需要承担的相关税费？

租赁过程中，按税法规定承租方只需承担印花税。双方按照租赁合同交纳印花税。同时有代扣代缴义务需承担支付租赁费吋代扣代缴相应的税费。

3、出租的话都是有什么税费？

有营业税（租金收入计交5%）以及城建税（营业税计交5%）、教育附加（营业税计交3%）、地方教育附加（营业税计交2%）、印花税（租赁合同0.03%）所得税，房产税（租金收入12%）