工资个税税率表2022，提前还房贷？
我老公以前在银行工作，我提出提前还贷款，他坚决不同意。因为“找借银贷款是银行求你，而不是你求银行”。所以这种事，银行比你更急才是，别自乱阵脚。
因为前几年，买了一套房子，给了一些首付，大部分是靠贷款的。最近几年因为行情不好，所以大家都攒钱了。我们也努力攒了一部分，想着花了就没了，还不如提前去还贷款，早点还完了无债一身轻不好吗？
但是我老公坚决不同意，甚至还说提前还贷款的话，以后就别花他一分钱。起初我是觉得他太夸张了，不就提前还贷款吗？人家都提前还，怎么我们就不能了。再说了，提前还掉贷款我们压力小很多，好处也是在自己。
可我老公并不这么认为，原因有几点：
1、找借银贷款是银行求你，而不是你求银行我老公说：你找银行借钱，其实是银行求你。而不是你求银行，别搞错了。我说为啥呢？不是我们欠人家钱吗？他说是啊，是银行怕你不还钱，不是你怕银行。所以说，这个立场转变一下，你就开阔许多了。
还别说，真是这么个思路。你看，都说“借钱的是大爷,要钱的是孙子。”这话不无道理吧，别人找我们借钱，等到要人家还钱的时候，我们还得点头哈腰，盼着人家早点把钱还给咱们。
我曾经的一个发小，找我借1万块钱，我想都没想，给人家借了。可如今都5年过去了，我们依然还没收到钱，对方把我们电话都拉黑了。所以，求人还钱啊。
2、利息都提前还了，提前还房贷毫无意义。我们都知道还房贷，其实一开始都是还利息，等银行把利息都拿走了，剩下的才是本金。不得不说，银行够聪明吧？即便是你提前还房贷了，可利息人家是一分不少。
所以，利息都还了，干嘛要提前还呢？对吧，费力不讨好的事，何必要干。
3、别因为提前还房贷，让自己生活质量降低了我老公一直说，人活一辈子罢了，买房买车的目的是为了更好生活，不是为了让你压力满身。所以如果为了追求提前还贷款，每天抠抠搜搜，日子紧紧巴巴，也没有什么太多意思。
再说了，每个月都有工资，细水长流，本来就急不来。该花销100的生活费，别为了提前还房贷，降低成了50块，那日子不就不顺心了吗？万一还着急出了病来，得不偿失。
有时候，看我老公这心态，真觉得我要是有人家一半淡定，我都开心许多了。
提前还贷这种事费力不太好，量力而行，不然就老老实实的按月给就好了。
如果有这么几种情况，可以考虑还房贷。
一是想买二套房，可以提前还清一套房，这样二套房的首付就会比较低。二是的确钱多的，不会说还了贷款，生活拮据的，也就是还不还都无所谓的，那肯定是建议你提前还。三是房贷供了不久的，利息还不算多的情况下，是可以提前还房贷，比较划算的。有网友说：提前还房贷，的确不划算，不赞同。
也有网友说：提前还房贷更好，吃苦一时，享福一辈子。
对于此事，你怎么看呢？你会提前还房款吗？欢迎说说你的不同的看法吧。考研究竟有多累？
考研是个非常辛苦的事情，可以说堪比第二次高考了，尤其对于那些想要换一个学校的考生而言，更是如此。
首先大家为什么考研，我想少部分人是想着继续深造，而绝大部分人估计是为了更好的工作而去考研的。有些同学是高考没有发挥好，去了一般的学校，想要通过考研去一个更好的学校；有些同学是就业压力大，甚至有可能找不到工作，为此而去考研；也有的同学找的工作很一般，或者专业一般，想要换一个专业。总之所有的同学都要重新开始，重新去学高数，重新去学头疼的英语。
为了考研，大部分的考生几乎都是提前半年就开始准备，个别同学更是提前一年就开始复习了。为了能够考出好成绩，几乎是拿出了高考的架势，每天天不亮就开始起床，自发的去上自习，一直坚持到深夜，很多同学为了复习考研都放弃了玩耍的机会，甚至是放弃了本该正常上课的课程，为了的就是能够考出一个好成绩。
大半年的时间里，考研的同学各个都是苦行僧，和准备参加高考的高中生没有什么区别，有区别的估计就是这个时候再也没有父母陪在身边，只有一个个考友相互加油打气。
即使提前准备了大半年，很多考生依旧心里没底，尤其跨校而言，对另外一个学校完全陌生，想尽了办法搜集另外一个学校的各种信息，甚至提前知道导师的情况，这种搜集信息带有很大的不对称性，无形中增加了很多难度。
再就是准备了大半年的时间，能不能考的上是个未知数，可是每年的秋招是找工作的最佳时机，要不要花费一点时间去准备招聘，万一考不上，又找不到工作怎么办？两手空空等待失业吗？种种纠结的心态困扰着各位考研的同学。
因此有些同学动摇了，开始去投简历，去找工作，先找份工作，心里踏实一些，可找工作同样是件很痛苦的事情，怎么制作简历，怎么去面试，怎么去选好的工作，都是需要花费时间和精力的，因此很大部分的同学一踏上找工作的路就再也回不了头了。
对于下定决心考研的人而言，面对着周围同学各个找到了好工作，开始轻松的休息，内心深处又是无比的煎熬，俗话说没有对比就没有伤害。周围同学的越发轻松自发，越发衬托着考研大军的负重前行。
以上种种困难，绝对是每个学生的第二次高考。
同样的，第二次高考后的收获又是满满的。一旦考研成功，相当于通过知识改变了第二次的命运，以后的道路会更加宽广一些。
房贷要不要提前还？
如果手里有钱，是否要提前还房贷一定要注意这几点。但是又千万不要相信别人说将这一部分钱拿去理财，理财的收益比贷款的利率高多少多少，否则后悔就晚了。
有些人会说无债一身轻，有钱就提前把房贷给还了，到时候赚到多少钱就可以开开心心的花，再也没有房贷的压力。
但是又有些人会说，房贷的借款利息那么低，别人想从银行借钱都很难，你这么轻易地把钱还回去，是不是傻呀？
那房贷到底该不该提前还，在什么样的情况下提前还好，什么情况下不好？
什么情况下房贷不要提前还其实提前还房贷也是有一定的道路的，并不是说有钱就一定全部要用于还房贷，因为每个人都不一样。有些人可以用钱生钱，而有些人把钱放在手里就会用掉。
贷款利率较低的，不建议提前还款。
现在房子的贷款年利率差都在5%以上，而银行的存款年化利率最高也不超过4%。但是如果是早些年的房贷，它的年化利率并不是在5%以上，而有些甚至年化利率仅有3%。
对于这些早些年贷款买房的人来讲，由于他们的贷款利率较低，甚至比现在的存款年化利率都要低一大截。在这样的情况下，不建议提前还款。
举例说明
如果房贷此时还欠银行20万元，而当时的贷款利率仅有3%，而自己手里也有20万元现金，现在定期存款的年化利率为3.75%。我们来计算一下贷款的利率以及存款的收益。
贷款利息：10万×3%=6000元。
存款利息：10万×3.75%=7500元。
经过这样一对比，我们就能发现，如果将这笔钱哪怕是放在银行里，得利息也要比直接还掉划算，每年能多出1500元的利息。
如果贷款的利率相对较低，又有保本保息的理财，想要超过3%的贷款利率，在现在看来还是相对较容易的，一些普通的银行定期产品就能做到。
公积金贷款且公积金较高，不建议提前还房贷有些时候真的是贫穷会限制想象，对于很多人来说，甚至有些工作连公积金都没有或者也是比较少的，哪怕是用来买房，基本上也起不了什么作用。但是有一些人公积金很高，每个月有几千甚至上万的，能够完全覆盖房贷的也不少。
对于这种人来说，提前还贷是理智的选择。因为有些城市的公积金提取是必须要等到退休之后才能完成提取，而如果不用于偿还房贷，那么这一笔钱将一直放在那里，得不到用处。
所以如果公积金较高，每月能够承担很大一部分房贷，那么对于这种人来说不提前还贷也是可以的，至少自己不需要额外的拿出很多钱来还房贷。
甚至对于一些人来说，公积金现在就已经过万了，由于公积金的缴费多少与个人的工资相关，每年公积金还在以一定的趋势上涨，他们所担心的是公积金全部用于还房贷，多余的又该如何处理？难道要直接等到退休才能取出来吗？
对于绝大多数普通人来讲，提前还房贷是有必要的有不少的人说房贷不应该提前还，甚至有些人还会说，现在想要从银行贷出100万，是非常难的。好不容易银行愿意借贷100万，并且借贷的利息也比普通贷款低，这个时候没有必要提前还贷。
而这些所谓的专家或者学者提出的这样的说法，听听就好了。因为对于普通人来讲，想要用手里的钱产生的利息大于银行的贷款利率是很难的。
从银行贷款100万利息差不多也接近100万了，无论是贷款的本金还是利息，都是需要自己偿还的。
房子贷款银行的利息到底是怎么产生的？
房子贷款的利息是我们贷款所产生的，已经还了的本金部分将不会产生利息。每个月所需要偿还的是没有还款的那部分贷款所产生的利息。
也就是说如果我们提前还房贷之后，银行产生的利息将会由于我们提前偿还了，利息将会变少。
有些人可能会疑问，我是等额本金，我是等额本息，这两种不同的贷款方式，难道道理是一样的吗？
有些人会觉得等额本息，我前面大多数还的都是利息本金只有少部分，这时候提前还贷不是吃亏了吗？其实并不是只要本金在偿还，那么最终利息就会减少。
因为我们每月还贷的钱都是由所欠银行的贷款产生的利息以及一部分的本金所构成，当你提前还贷那么势必会减少贷款的本金，最终所要偿还的利息也就减少了。
至于网上所说的，现在别人都很难借钱，能通过买房借到百万的钱，这已经是很不容易的，而且通货膨胀也不断加剧，以后钱会越来越不值钱。这些说法听起来很有道理可是仔细思考发现并不是那么一回事。
因为对于我们普通人来讲，没有相应的专业理财知识，很难将手里的钱跑过银行的贷款利率。
银行的贷款利率差不多为5%，而现在自己所能掌握的理财稳定收益大概在4%，这1%的利息差就要自己贴给银行，为什么不趁着有钱将钱提前还过去？这样到最后自己也可以少承担一些利息。
而至于他们所说的通货膨胀，钱越来越不值钱，这种事情谁也说不好，需要多久，万一钱越来越值钱了又该怎么办？
而如果钱一直放在手里，又没有专业的理财知识，无论他是否通货膨胀前是否贬值随着日积月累的消耗，本来可以提前还款的，钱也会慢慢的用完。
结束语其实房贷要不要提前还，主要还是看个人的条件。如果之前贷款较早，贷款的年利率比较低，自己的理财稳定收益就能超过贷款的利率，这时候就不需要考虑提前还贷。
还有就是对于一些公积金较高的人来说，每月的房贷公积金就基本上可以完全覆盖。再加上公积金的提取需要等到退休之后才能完成，闲置在里面的公积金也无法使用，因此根本就没有必要提前还贷。
但是对于我们绝大多数普通人来讲，如果手里有闲钱的话，最好是提前还贷，千万不要听信所谓的专家学者说，把这部分钱用于投资理财产生的收益要比银行的贷款利率高。
现在贷款买房利率基本上都高于5%，而稳定的理财收益想要超过5%是有一定难度的。把钱放在手里，如果管不住手管不住嘴很大情况下是逐渐地花完了。
你的房贷年利率是多少？有比3%还要低的吗？对于房贷要不要提前还？你有什么看法，欢迎在评论区留言和讨论。
初级会计考试怎么考？
大学的时候一次通过初级会计考试，实务87，经济法88。
初级会计考试按两门学科的特点来复习很容易过线的！先来分析一下《初级会计实务》和《经济法基础》两门科目的特点是什么： 《初级会计实务》偏向理科性质，是大家普遍感觉比较难的一个科目，毕竟会计它主要考查的是实际工作中能应用到的会计核算、会计分录等知识，还考查计算题，对综合能力的要求很高。 初级会计实务的一大特点就是重点清晰，主要集中在第2章资产和第5章收入费用利润，在往年考试中，第2章和第5章的分值直接占据了整套卷子过半的分值。所以，在复习的时后心里得有数，侧重学习这两个章节，把它们掌握住了，过线就轻而易举。 《经济法基础》偏文科性质，看似简单，好像读一读记一记就好了，但是需要记忆的内容太多了，涉及很多法律条文，理解和记忆起来都比较吃力。学习经济法基础死记硬背是不可取的，毕竟法律条文这种东西，想死记硬背都难，还是要以理解为主。
《经济法基础》的考查重点主要集中在第4章和第5章上。在平时复习的时候要多在这两章上下功夫。 通过以上两个科目的性质分析也能知道，《初级会计实务》需要理解的内容很多，所以备考时长要更长一些；《经济法基础》需要背诵的内容很多，时间不需要太多，但一定要及时复习，重复才是记忆之母！ 有些人怕自己背的太早容易忘记，喜欢先学《初级会计实务》，临考前再背《经济法基础》，我觉得还是两个科目交叉着复习学得更扎实。 如果先复习完一科之后再复习另外一科，中间间隔很长一段时间，长时间不复习，更容易造成遗忘，而且在备考时间上很难把握好，万一经济法基础开始得晚了，导致备考时间严重不足，就造成偏科。要知道，初级会计考试必须在一年内两个科目都过线才算是通过。 所以在复习的时候，可以选择白天复习实务，晚上复习经济法，或者一天实务，一天经济法这样交叉学习，不仅可以提高学习效率，而且有助于开发大脑思维。 接下来说一说具体要怎么复习吧。 一、了解大纲，熟悉教材 教材是考试题目最根本的来源，所以在备考初期，首先应该熟悉教材，对知识点有一个大致的认识。 我个人太不建议零基础的新手买官方教材，东奥轻一完全够用。官方教材最大的问题就是可读性太差，特别笼统，初学者不熟悉理论的话根本找不到重点，容易浪费时间。东奥轻一的教材也是根据官方的大纲来编写的，但清晰很多，直接归纳好知识点，用不同颜色标注出来重点，简单明了，新手容易接受，复习效率更高。
东奥也有配套的网课，非财会专业的新手或者觉得看书枯燥，注意力集中不起来的话都可以试一试听网课。东奥的老师水平还是挺不错的，像是马小新老师、王颖老师、黄洁洵老师等等，听课来学确实比看书生动有趣一些。可以听一听每个老师的试听课，名不名师不重要，选一个适合自己的就是最好的。 二、学练结合，理解记忆 教材虽然可以帮助我们对初级会计考试有一个整体的了解，但是知识点≠考点，提升分数最终还是得落到做对题目上面。 我自己的经验就是从核心考点入手，高频快速记忆+刷题，把考点吃透。 掌握核心考点，南文文核心800题一定要看。老师以高频考点的讲解为主，我听课的时候清楚哪些知识点需要重点去掌握，课上跟着老师用真题及时巩固，知识点当场消化掉问题不大，课下不需要再花很多功夫去反复背。复习的时候花半个月时间把南文文完整听一遍，巩固住考点，初级会计过线没问题。
这里建议每学完一个章节，都把学到的知识点进行一次总结，自己试着梳理一遍知识点，然后在笔记本上画一画思维导图。这样很方便最后回顾的时候回忆章节内容，还可以把每个章节都联系在一起，形成自己的整体思路框架。 南文文听过一遍之后，对于自己的薄弱环节和错误率比较高的考点、题型也能做到心里有数了，剩下的就是需要增加练题量，用练题来把知识漏洞补充起来。 我用的是对啊的题库，手机就能操作，很方便，功能也全。章节测试、提醒集训和历年真题这三个模块是免费的，其他的是需要付费才能做的。唯一不足的就是广告太多了！都是购课广告！正学习时候弹广告有点烦人，不过里面题库的数量也是相对较多的，还免费，就只能忍忍了。
三、借助外力，巧妙通关 俗话说，临阵磨枪不快也光，考前怎么突击提分也是有讲究的。 第一次接触初级会计考试的，在考前一定要做一做模拟卷，最好是用软件体验一下机考的感觉，提前适应适应。除了初级会计和计算机二级，机考的考试还真是不多，做了模拟不至于说考场上手忙脚乱。 考前东奥轻四（最后六套题）也是必做的，作为大机构，东奥押题还是比较准的。尽量把经济法的时间控制在75分钟以内，实务控制在105分钟以内做完，看答案改分，判断一下自己还能在哪方面改进一下，尽量提分，这是最后的抢救策略。考前把这六套题做完，错题改正理解好，就可以上考场了。
总而言之，初级会计考试的难度不大，只要坚持看教材→记考点→做练习这个复习流程，拿到初级会计师证不成问题！距离今年的考试还有4个月时间，提前祝贺啦！
不买社保会后悔吗？
有些政策你自己经历下根本不知道这个政策有多好。
几年前，我大伯被诊断出了胃癌，这对一个家庭来说就是晴天霹雳，因为很多人认为只要沾上了癌，治疗肯定会花很多钱，而且治了也白治，浪费钱。
大伯这次经历，让我真实体验了有些政策就是实打实的好。大伯住院一周多，不到两周，先是交了5000块预付金，前后花费差不多1万5，最终医保报销一万左右，补交了几千块钱。
放疗花了5万多，报销接近4万，自己付了1万多。
本来应该花费小7万的治疗费，最后只用了不到2万块。
大伯之前也对社保嗤之以鼻，觉得自己小病自己扛，大病用不上，认为每个月白交钱了，甚至鼓动年轻后辈别交什么社保，但是却是这次社保帮了大忙。
大伯从2017年到现在身体挺好，大伯唯一不满意的就是体重爆降，也不能大吃大喝了，辛辣食物再也不吃了。
我想如果大伯如果没有购买社保，那大伯肯定不仅仅是后悔那么简单。
从大伯的事情我感觉到，医保覆盖比例已经非常大了，而医保是社保中唯二重要的一个，另外一个就是养老金。
社保就是人们常说的稳定现在的灵活就业人员越来越多了，很多人觉得参保负担比较重，因为毕竟个人要承受20%的比例，而且要想终生医保需要交费20年，这算下来都是一笔不小的数字，还不如拿这笔钱去做投资或者另作他用，甚至有存钱吃利息养老的做法。
实际上这些都不如购买社保划算，也没有社保的长期收益稳定，觉得每个月经济压力大的，可以按照60%的社平工资去缴纳，也总比不去参保强。
参加社保才是最大的稳定。
社保后不后悔看领养老金的时候。很多人都知道社保政策中，要想领取养老金必须缴满15年，于是很多人就计划45岁左右再考虑社保的事情，只要缴纳15年就可以领取了。
但是实际上真到退休领取养老金的一看，肯定会后悔。
后悔交少了，交晚了。
因为我国的社保政策就是“多缴多得，长缴多得”，缴费15年的养老金，怎么也不会追上缴费25年，甚至30年的。
按60%比例缴费也不会比按100%缴费的养老金多。
不仅如此在每年的养老金调整中，缴费时间短，缴费比例低的，调整得也很低。
在2021年的养老金调整中，有些人每月涨幅高到400多元，有些人才几十块，这就是差别。
所以，不仅不缴纳社保会后悔，缴纳少了也会后悔。
对于广大农村地区人员来说，有一份养老金是最大的孝心。很多农村地区人对社保政策了解不够，传统养儿防老的观念依然根深蒂固。
已经出来工作的子女也倾向于按月给老人给生活费，但是其实很多时候，老人会考虑到子女在大城市要购房、要养育子女都不容易，所以反而会给子女存着，自己依然不舍得花。
因为从根上来说这钱不是养老金，也不是老人自己的钱，而是子女给老人的。
但是有一份养老金不一样了，农村地区的人员可以参加城乡居民养老保险，每年按照自己的实力缴费，连续缴纳15年，也能领取一份养老金。
比如四川省可以按照200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元、3000元、4000元13个档次缴纳。
同时，60岁以上的人员依然可以选择一次性缴纳15年的费用，下月就可以领取养老金。
这样老人领到的钱，才会认为是自己的钱，才会有幸福感，这跟每个月跟子女要生活费的感觉是完全不一样的，并且这钱也是终生领取的，肯定能回本。
总之：社保是国家给每一个劳动者的保障，不缴纳社保肯定会后悔的，只是早晚问题。
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