中国何时全面开征房产税，还建房以后会收房产税吗？
房产税是针对房产征收的税费，那么还建房作为房产的一种形式，必定是要收税的。
房产税的征收对象为房产，那么何为房产。房产就是可供人类生产活动的带有顶盖、围护结构的层高超过2.2米的永久性建筑。
我们可以看到还建房自然是满足以上要求的。所以征收房产税是必然的。
那么如何征收呢？
基本是两种方式：
计价征收：就是按照减去10-30%的房产余值按照1.2%每年征收。
从租征收：就是按照房屋年租金的12%征收。
民法典房产税新规定？
一、《民法典》中房产是不可以“交付”的
1、动产的物权才以“交付”为标准。
《民法典》：
“第二百二十四条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。”
2、不动产的物权以“登记”为标准。
《民法典》：
“第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”
二、前面我们分析《民法典》下房产税纳税人的判断结论：
1、进行登记、有权属证书的，属于房产税条例规定的“产权所有人”，是纳税人。
2、房产没有登记、没有权属证书，属于房产税条例规定的“产权未确定”，应该由使用人缴纳。
三、房产税“交付”标准存在的问题。
1、具体规定
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第一项：
“(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”
2、出现的问题
按照以上规定，如果购置新建商品房已经登记、有权属证书，但没有“交付”，就不需要缴房产税。
这有可能被纳税人用于避税。
四、“交付”标准出现问题的根源分析
1、国税发〔2003〕89号文件的违法规定
“一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题
鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”
2、根源分析
房产税纳税人是按照“登记”和“权属证书”来确定：
已登记、有权属证书，产权人是纳税人。
未登记、无权属证书，使用人是纳税人。
但国税发〔2003〕89号给出的理由是，“商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品”
由此判断：“在售出前，不征收房产税”。
这个判断与房产税条例的规定抵触。
3、房产税条例第五条第五项(“下列房产免纳房产税：”)：“五、经财政部批准免税的其他房产。”
国税发〔2003〕89号文件，应该不是财政部的规定。
五、国税发〔2003〕89号的另一项不严谨规定
国税发〔2003〕89号第二条第三项：
“(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”
如果出租房产已经登记、有权属证书，则在出租前就应该缴纳房产税。
只是从出租开始，按照租金计征而已。
显然，这里，“交付出租”，才征收房产税的规定是不严谨的。
房产税是入账后的次月缴纳吗？
房产税的征收管理：
1. 房产税纳税义务发生时间
(1)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
(4)纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
(5)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
(6)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
(7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
(8)纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
2. 房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳;房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报纳税。
3. 房产税纳税期限
房产税实行“按年计算、分期缴纳”的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
你认为房地产税什么时候会开始征收？
当大家都关注房产税的时候，请关注国税总局的几个动作。
今年国税总局动作频频，五月份刚草拟了一份土地增值税法案(不是之前的”暂行条例”了)进行内部研讨，七月初出台新税收征管规范，明确纳税信用挂钩以及精准监管，并且之前对房产继承税收再次明确。。。
几件事联系起来看，一旦土地增值税进入立法阶段并通过，那么多余的房产就会面临几个问题: 1.继承，可以，税少。但总不会一直继承下去，走到卖的一天就会有高额的税在等着。2. 前面把房子挂到父母名下腾房票的以后也会面临第一个问题。3. 房屋套现面临的就是高比例的土地增值税，以后周边拍地出新高反而意味着房子套现要缴纳更高的土地增值税同时面临价格稳定的新房竞争。4.县市房产信息一旦联网就具备了精准监控/信用挂钩的技术条件。5.做低交易价格可以参考近一两年开展的对中介行业的整治。可能到时不需要多么纠结房产税怎么征什么时候征，甚至成功转移视线的房产税还可能是个幌子。。。
河南省房产税什么时候开始征收？
别以为收房产税就能治的住房子多的人，羊毛出在羊身上，到时候你会发现不进买不起房子，租房子也涨价了！我觉得很有可能！
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