二手房税费计算器2019，二手房按揭利率计算器？
我们在买房子的时候有两种房子可以买，一种是一手房，另外一种是二手房，无论是一手房还是二手房，房子贷款的利率是一样的，不会因为是二手房而利率又更高，我们在计算每个月的还款额度的时候，用普通的房贷计算器就可以满足我们的要求的。
买一套120平左右房子？
如果是二手房交易的话，二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 您可以借助网上二手房过户税费计算器来计算出具体缴纳费用。
二手房的房贷怎么计算？
二手房贷款和新房房贷都是一样的，就看你贷款多少，直接按照房贷的计算器计算就可以算出相应的，月供，总利息，还款多少年等等详细的信息，同时要考虑很多的问题！
第一就是先在很多的银行对于首套房二套房的利率都有所上浮大概范围基本上都在10%到20，甚至有的银行对于贷款多的将拒绝贷款，房贷的利率上涨了，就意味着要比基准利率多付出很多的利息，加大购买者的压力。
第二点就是看你贷款的方式有三种，一种就是纯商贷，这种贷款方式的利息比较高，但是银行最好批，很多的开发商喜欢要么全款，要么商贷，还有一种就是纯公积金贷款，这种方式虽然利息比较低，但是很多开发商都不愿意，主要原因还是放款的速度太慢了，开发商要尽快的资金回笼，最后一种就是商业贷款和组合贷款，这种贷款方式的利息基于两者之间，因为公积金贷款是有限额的，所以超出部分就得按商业贷款来算，好像目前最高支持公积金贷款50万，超过的就得按商业贷款的利息计算。比如你贷款70万，前面20万要用商贷还完，下面的就开始还公积金贷款50。
下面附一张纯商业贷款的计算。按70万算
以上就是个见解，希望可以帮助到你喜欢的可以收藏起来，大家可以一起下方留言互动探讨。
二手房房产证过户费用计算器？
房子房产证过户费用计算器
1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应当缴纳税费：
1、印花税：是房款的0.05%
2、交易费：是3元/平方米
3、营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)
4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)
以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了，根据房产的不同，每一笔费用计算出来也都不一样，我们无论是作为买方，还是卖方，都会有各自所承担的费用，也要分清楚这笔费用的具体划分，这也是排除我们双方所约定的之外，一定要确定谁缴纳相关费用。
买一套广州二手房要多少钱？
目前广州的二手房均价在7700左右，各个区略有差别，具体的你可以看一下”房徒网”的二手房房价行情，比较看看各个区域的差价之类．关于首付和税费的问题的话，你可以查一下它上面的税费表，用税费计算器计算一下基本就一目了然了．
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