2000元的房租房东要交多少税，房东催房租最好的解决方法？
哭穷。拿疫情说事，我就是房东，租我房子的人，是真能哭穷，什么工程做完了，政府不给钱，大家开不出工资，买卖难做，生活费都没着落。孩子上学学费都是借的。
我一听真可怜，房租由2500直接降到2000。租户又哭穷，手里没钱，一个月一交，政府给钱就给我打款，一个月一个月的托，那叫一个惨啊。
后来我细思，不对啊！有房子便宜啊！咋还非得租两千的房子，一个月几百一千多点的房子有的是，为什么非要租贵的，真是满满的套路了。
房租半年一交怎么算？
1. 房租半年一交的计算方法是将一个月的房租乘以6，即为半年的房租。2. 这种付款方式通常是为了方便房东管理租金，减少租客拖欠租金的情况，同时也可以减少双方的交流次数。3. 如果你选择了房租半年一交的方式，需要注意在签订合同时确认好付款时间和方式，以免发生不必要的纠纷。同时，也需要注意自己的财务状况，确保有足够的资金支付半年的房租。
公司跟个人房东租房没有发票？
谢谢邀请！我是执业注册税务师、高级会计师，长任大型国企财务总监，大型房开企业税务总监，18年财税管理阅历！现回答您的问题。
公司租赁房屋等不动产获取不了发票，在工作生活中属于一个普票现象，原因在于社会普遍认知：开发票就要交税，所以不开票！但是，绝大多数人（包括财税人员）对租赁房屋要缴纳些什么税，缴纳多少税，有些什么优惠，怎么获取发票都了解不多，进而没有形成一种关于租赁房屋如何获取发票的解决机制，也是重大原因。本文只讨论公司跟个人租房（不讨论跟非个人的经济主体租房）涉税问题，主要分析如下：
一、租房合同中没有相关发票开具等条款约定(一)大多数人签订合同时都忽视这点，房东自然是不愿意开票，要开票就加钱或者基于其他考虑干脆就不开票，若一定要开票就不租了。
（二）合同约定了开票，但是没约定税款谁来承担，开票时又相互扯皮，最后不了了之；
（三）羊毛出在羊身上，即便约定了，税款承担者自然是公司，但大多数人没把税款约定包含在房租中，导致财务做账时税款属于与公司经营无关支出而不能在所得税税前扣除，惹出麻烦，继而产生排斥性心理导致解决问题的动力不够。
二、个人房东租赁房屋究竟要交哪些税，税负多大（一）租房要交增值税、城建税及附加、房产税、土地使用税、个人所得税、印花税，这么多税种，把人吓住了。
（二）增值税5%，城建税及附加综合税率10%，房产税12%，土地使用税10元/平米（地段不一样，税额不一样），个人所得税20%，印花税0.1%，这么高的税负，直接把人吓懵掉，你要发票宁可不租！
三、多税种、高税负不利于房屋租赁市场发展，国家急民之所急，出台了很多税收优惠政策（一）个人出租住房
1、增值税月入10万以下免，10万以上1.5%；
2、10万以下增值税免交城建税及附加自然也免，10万以上是增值税的5%（一般情况）；
3、土地使用税免；
4、房产税减按2%；
5、个人所得税减按10%；
6、印花税免；
7、总体而言，月入10万以下综合税率为9.84%（1*（1-0.02-0.001）*（1-0.2）*0.1）+2%，公司愿意承担税金，开发票问题不大。
（二）个人出租非住房（商铺/写字楼）
1、增值税月入10万以下免，10万以上5%；
2、10万以下增值税免交城建税及附加自然也免，10万以上是增值税的5%（一般情况）；
3、土地使用税减半征收；
4、房产税减按6%；
5、个人所得税减按20%；
6、印花税0.1%；
7、总体而言，月入10万以下综合税率为21.12%（1*（1-0.06-0.001）*（1-0.2）*0.2）+6%+0.1%，公司愿意承担税金，成本较大，开票需要考量考量。
四、根据公司需要，也可申请税务局代开增值税专业发票（一）根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）规定，其他个人出租不动产，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票。
（二）将官方语言翻译过来：就是自然人/个人出租房屋，只要承租方不是自然人/个人，并且是具备增值税进项抵扣资格的纳税人（公司、个体户等），都可以申请在不动产所在地税务局代开增值税专用发票。
五、总结：没发票找税局代开（一）做好租房合同约定，开不开票，开普票还是专票，租金含不含税都要约定清楚；
（二）个人住房综合税率大概9.84%，商铺大概21.12%，公司根据管理需求愿意承担税款，开票问题可解决；
（三）若公司是一般纳税人，也可以开具增值税专用发票进行抵扣；
（四）开具发票税负是高，但是若你是盈利企业，同时也希望控制好税收分险，那就仔细吃透本文，协调好房东，准备好资料去税务局代开发票，解决你担心的问题。
本文凝聚多年财管功力，希望能解决你的问题。原创不易，点赞关注分享！新型冠状病毒肺炎疫情中？
今年的疫情期间很多企业都属于停工状态，而职场的员工也都是在家休息，工资减半甚至是工资取消，这也出现了很多企业放假放着放着就倒闭了！
政府也号召房东减免租金！但是大部分地区并没有相应，在我看来这也是人之常情，可以理解，但是有时候我觉得房东目光有时候过于短浅！
减免租金并不是请求，而是协商！
租赁房屋是开公司亦或者开门店，因为已经无法正常经营，这也是不可抗力，不再房东应该承受的范围之内，那就只能跟房东说明一下自己的想法，当然如果你也不缺那点钱也就别去谈这个事情！如果平时跟房东处得关系也不错，房东也是好说话的人，肯定会有一些减免！不过大部分的情况都是，房东也需要生活，疫情期间一样收益变少了，房租不给减免也属于正常！
不给一点减免的房东目光过于短浅
疫情期间大部分企业失去了经济来源，尤其是餐饮行业、电影院、网吧等，接连倒闭！很多房东比较在意眼前，毕竟自己也没有了经济来源！但是可能很多房东没有考虑到！如果你一点不给减免，本身就有关门的想法了，你的不减免只会让关门的想法加快，毕竟生意越来越难做，既然无法承受，还不如直接倒闭划算，毕竟撑下去也不知道能撑到什么时候，及时止损才是明智的！
此时如果租房者退租，别说一半的房租，甚至是物业费都要自己承担了，并且什么时候能够再租出去都不知道！损失岂不更大！
再有就是一些商业街和综合商场，疫情之前本身运营的状况就不好，疫情爆发后更是变成了“鬼城”的存在！复工后为了自身业务发展，我们与一家几乎闭店率达70%的商场谈合作，他们出场地，我们负责装修和运营，然后五五分账！对方表示不可以，必须要出房租，可以减免管理费和物业费！被我们拒绝了！两个月之后对方主动找我们，答应我们的条件，但是依旧被拒绝了！很明显对方的思维方式有问题，无法长期合作，如果市场复苏，很可能我们会被赶走！
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租房时年付的话？
租房时年付的押金金额可能会因地区和租房合同的不同而有所不同。一般来说，押金应该是房租的一部分，用于保证房东在出租房屋时对房屋进行必要的维护和清洁。
押金金额应该足够支付可能出现的维修和清洁费用，但如果房屋出租后没有按照合同规定履行义务，房东可以要求押金全额退还。
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