无锡税务局电话是多少,你们每1000平方的厂房?
不十分清楚上海以外的省市制造业实际用地与销售额的比例,但比较清楚上海制造业的平均用地情况。
从本世纪初,上海制造业,特别是传制造业面临着一次又一次大洗牌,由于上海用工成本,用地成本以及商务成本不断攀升,绝大多数传统制造业己很难在上海生存。从上海中长期产业规划看,上海的产业升级基本定位是:先进制造业,包括汽车,船舶,大型装备等;新兴制造业以及高科技产业等。
那么,是不是上海传统造业都必须迁厂走人?这方面上海没有简单一刀切,而是根据上海产业配套要求以及综合测算上海制造业生存底线,给出了三条基本指导线:
第一,有较高水平的劳动生产率,即人均销售产值底线是50万元,2010年后,又上升至80~100万元,若达不到此劳动生产率水平,在上海搞制造业很难生存。
第二,有较高的销售毛利率,即企业销售毛利率应该达到25~3O%,有了这样水平的毛利率,企业不仅可以维持基本开销,还可以有一定资金实力投入研发与改造,有利企业可持续发展。
第三,有较高的单位用地“亩产量”水平,即所谓工业用地与销售额比例。由于上海土地“土寸土金”,在工业用地上要求更高,基本底线是:厂房面积(不含道路,仓储,绿化面积)每平米达到3~4万的产值,若厂房面积5OOO平方米,销售产值不低于2个亿。若按这个水平测算,1O0O平米的厂房每年交缴增值税应该在150万元~18O万。
无锡滨湖区租房开发票在哪里?
开具地点 地税办税服务厅或房屋租住地街道办事处地税代征站点开具,咨询电话12366。 如果实在找不到街道办事处地税代征站,可以咨询各办税大厅。据网友反馈,无锡市税务局驻市政务服务中心办税服务厅可以直接交税,不限区域。具体地址见下,建议去之前还是先电话确认下: 附:无锡办税服务厅地址电话 开具材料: 需要带房东和租客的身份证复印件,房产证产权证复印件,毕业证书、学士学位证书、租房合同,部分地方需要查看原件,可以先电话咨
敢晒晒自己的现状和自己将来的打算吗?
我是73年的牛,2000年下岗,2006年得知有孕,辞掉私企工作,一直全职在家。儿子今年中考,通过自己的努力,考取了我们这儿最好的高中最好的班,举家搬到他学校附近,租房陪读。
我一直身体不好,后确诊得了肌侧索硬化症,俗称“渐冻症”,考虑到生命的无常,我中断了缴了20年的养老保险,现在只连续缴医疗保险。明年就退休了,估计也是拿很少的工资,据说1500不到。好在家里也不指望我的退休工资过日子。
老公是一名大学教授,每月有固定的工资,平常普通人家,我们不追求名贵的奢侈品,也没有外债,更没有房贷车贷,现在最大的花费就是孩子的教育费,他的工资足够负担我们一家的所有开支。
没有经济负担的我,安心又知足,一日三餐,春去秋来,日子平淡却幸福。
目前,我最大的心愿就是祈祷老天爷,让我这陪读的三年身体不要出现大的变化,陪伴孩子顺利完成高考,进入理想的大学。
至于今后的打算,那就得看老天爷可眷顾我,若是他没那么早把我收走,那我可就赚了,我就好好精彩地度完我的余生。
1、每年安排几次旅游
这两年,因为疫情,再加上孩子学业繁忙,我们都是在周边转转没敢跑太远。等孩子大学了,我可着劲地玩,把国内国外想去的地方走个遍,好好享受生活!
2、上老年大学
孩子上大学后,我得把自己的日子安排充实,终身学习是我一直追求的。
我想报个国画和写作专业。画画是我一直想学的,而写作是我热爱的。
3、去心理咨询机构兼职
我有国家心理咨询师二级证书,有时间可以帮助到来访者,不是为了钱,而是我认为心理健康很重要,特别是家庭教育,亲子关系,更是我一直重视的,我想通过自己所学的知识,凭借自己养育孩子积累的经验,帮助到越来越多的家庭。
4、隐居山里,潜心写作
我跟老公说过,让他给我在他老家大山里盖一间屋子,屋前我种上各种各样喜爱的花花草草,屋后种些要吃的蔬菜瓜果,我想过过恬淡的田园生活。
我还要在这间屋子里完成心中的梦想—写作出书,那将是多么美好啊!
5、城乡来去自由
我要实现乡村到都市的自由切换。山里的日子倦了,我就回到繁华的城里。
为了孩子上好的学区,我们住在逼仄狭小的老破小房子里10多年,大而新的房子却租给了别人住。老公开玩笑说:“住了十几年破小房子,别到死了,你还没享受住大房子。”所以这次他将租房合同到期日订在了孩子高考结束,打算房子收回来,不再租了,准备花个几十万好好装潢,自己居住了。
许多人会考虑余生再次奉献给子女,帮助他们带孩子。我是不会的,我早就跟孩子表明,他别指望我,我已经尽到最大的责任将他培养成人,至于孙辈,是他自己的事情,我不插手。
人说50知天命,年龄让我对生死有了坦然的态度,更何况我的身体状况,好多病友因病离世的现实,让我更能清楚,活着的每一天都是赚来的,那就好好活着,精彩活着,为自己活着。
冯小刚的下一步是什么?
崔永元“空袭”“小刚炮”十几天了,冯小刚一直缩着不露面,网民们百思不得其解,都在猜测冯小刚在想什么?想干什么?又在等什么?其实哪一种情形对他来说都有点费神! 说实在话,就凭《编辑部的故事》、《凯旋在子夜》、《一地鸡毛》、《一声叹息》、《甲方乙方》、《没完没了》、《天下无贼》、《我不是潘金莲》、《芳华》等一大批影视剧出炉,可以看出冯小刚的才华集“编剧、美术、导演”于一身,是不可多得的行业高手,对于繁荣中国影视文化是有积极贡献的,这是我的《有一说一》。然而,自从老崔发起“炮轰”,让人们在硝烟弥漫之中看到了冯导的另一面,比如“利用他人、耍阴招子、趋利是图”,这也是我与网民们的《实话实说》。但是这都不能成为一些人对冯小刚实施人身攻击的借口,真相总会大白于天下的!
一、冯小刚在想什么?是想到了“后怕”二字?当下崔永元的火力实在是太猛了,有些热心的网民统计过,大约有3亿人(次)参战,90%以上的都在声援老崔。前几天有个“试飞员与一对夫妇”放出“死亡威胁”,网民们说“动下崔永元试试”。如此一片汪洋大海,根本容不得冯"老炮”手拖大刀过冰河(老炮电影里的镜头),一步不慎,就会葬送“大海”之中。再个刘震云就是《一句顶一万句》,也只能夹在裤裆里当闷屁放了。崔永元的高明之处就是吸取了”转基因之战”的教训,打起了“人民战争”,这回冯、刘二人惹了个“马蜂窝”,想都不用想:不沉默就等于作死。二、冯小刚想干什么呢?再请崔永元到家里吃回“饺子”?当年在酝酿《手机1》时,冯导搞了一次家晏,让徐大美女包了一次饺子。小崔就《实话实说》了,结果让冯、刘二人包了他的“饺子”,套走了不少的“素材干货”。于是,严守一的《有一说一》让小崔抑郁了。15年后,当《明友圈》策划为《手机2》时,小崔就“喷火”了。不过,崔永元有些“矫情”了,当年不“喷”而现在“喷”,这不是在为《手机2》做推销广告吗?《手机2》未拍先红,商机无限。也许冯导想干这么一件事:徐忛再包一次饺子,自己也拿出一个“1十5=6”的东西给他,握手言和,小崔您干不干?三、冯小刚在等什么?等待“炮声”平静,接着拍《手机2》?老崔说有一抽斗的“阴阳合同”,随着盖子的掀开,演艺圈中的那些事儿引起万千共愤,但是一向不怕事大的明星们个个噤若寒禅,就连“华x兄弟”的股市接连下跌。冯导素有“小钢炮”之称,此时一言不发,为的就是“雨过天晴”。这么大的动静就等于免费的“广而告之”,趁机把《手机2》改个名,比如《口水之战》、《朋友不可圈》、《十五年后的武月》等,一定会赚个满盆满钵。然而有知情人士透露:这些年演艺圈屁股上的“屎太多”,应有人来擦一擦?幸好的消息是地税局介入了。同时万千网民更期待“公安、文化、法律、纪委“也来擦一擦,以正视听,彰显公正!我以为:冯小刚的“悲催”就在于不一样的《手机》中,遇到了同样《实话实说》的崔永元;崔永元的“抑郁”就在于同样的时空里,遇到了不一样的《有一说一》的冯小刚!亲爱的友友们,您说呢?
过户和交税需要多少钱呢?
买二手房过程中缴税是避不开的环节,缴税也是每个公民应尽的义务。买二手房要交多少税这和成交价有关。
下面把二手房交易过程中要交的税种和税点和大家介绍下。
二手房交易过户时主要缴纳的税费有契税、增值税和个税,另外还有工本费、交易费,土地如果是划拨的还需缴纳土地出让金。
一、契税:契税是由买方缴纳的一个税种,和买方所购的房产套数和房产面积有直接关系,这里买方所购房产包含夫妻双方和未成年子女。套数分第一套、第二套、第三套,面积按90㎡以下和90㎡以上。具体的征收条件见下图。
二、增值税:增值税的征收对象是卖方,增值税满足满两年是免缴纳的。增值税税点是房产总价的缴税评估价5.6%(包含城市建设维护费和教育附加费)不过目前很多地区有减免0.3%。具体的下面会图表详细罗列。
三、个税:个税同样是向卖方征收的税种,税点为房产总价的缴税评估价1%或差额的20%。卖方满足房产满五年且是唯一一套房产可以免征收。还有在差额为负数的情况下也可以免征。有些朋友可能不明白差额的意思,差额值得是所购房产本次成交价减前一次交易时的成交量。具体的下面图表会表述。
主要关键的税种就这三个,下面会按套数、面积、免减时间节点按图表说明。
1.90㎡以内,满两年的。
2.90㎡以内,未满两年。
3.90㎡以上,满两年。
4.90㎡以上,未满两年。
按以上图表对照基本上就可以清楚地算出自己所购房产所需缴纳的税费了,不过这里要注意的是缴税有缴税评估价,购买房产如果需要贷款的话缴税评估价网签时网签价格不易写太低,否则会影响贷款额度。
不贷款的朋友可以网签价写低些,一般缴税网签价写低于缴税评估价最低值会按评估价最低值缴纳,如果网签价高于缴税评估价将会按高的网签价缴纳。当然也有部分城市只能按合同成交价总价缴纳。
当然每个城市的政策会有所不同,很多限购城市第二套不论多少平方都征收3%的契税,面积段也只分140㎡以下和以上。所以具体的要咨询下当地的房产政策。
另外的就是土地划拨出让金了,土地划拨出让金。一般都是出现在一些安置房、回迁房、房改房和一些老房子交易时。
目前的政策是:
一、2005.12.31日前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的安置房收费标准按地段及土地面积计收,老一级370.435元/㎡、二级273.413/㎡、三级2224元/㎡
二、房改房、经济适用房、安居房按1%
三、商品房、劳力安置房或2006年1月1日起拆迁的住宅性质安置房2%。
最后附上非住宅的税费征收列表!
希望我的回答对大家有所帮助!有问题的朋友也可以朋友圈留言。


还没有评论,来说两句吧...