郑州市税务局,灵活就业每年都要申报缴费基数吗

本文目录

1、郑州市税务局，灵活就业每年都要申报缴费基数吗？
2、河南灵活就业人员每月交社保时间？
3、零首付公寓一万订房房租抵月供这些都可信么？
4、2024郑州税务局招多少人？
5、12月份医保还没扣吗？

1、郑州市税务局，灵活就业每年都要申报缴费基数吗？

灵活就业缴费每年不需要申报。

因为从2021年开始是到税务局缴纳养老保险金，而不在是去银行缴纳养老保险金，所以只要选好所要缴纳养老保险金档次的金额，直接把养老保险金交到税务局就可以了。

不用每年都要去申报很麻烦，这样很方便

2、河南灵活就业人员每月交社保时间？

.缴费单位应于每月10日（如遇节假日顺延至下一个工作日）至25日（节假日不顺延）向税务部门缴纳社会保险费。

2.银行发起批量扣款时间为每月10日（如遇节假日顺延至下一个工作日）。

（二）补缴业务办理时间

为确保社会保险费征收工作平稳顺畅，每月补缴业务办理时间为1日至25日，其中社保（医保）经办窗口办理时间为1日至25日的工作日，社会保险网上服务平台办理时间为4日至25日。

（三）注意事项

1.为确保缴费单位批量扣款成功，建议选择批量扣款方式缴纳社会保险费的缴费单位于每月8日前确保用于缴费（含补缴费额）的银行账户余额充足。

2.选择批量扣款方式缴纳社会保险费的缴费单位在批量扣款期间无法采用其他方式完成缴费。

3.缴费单位应于批量扣款结束后，通过“单位社会保险费管理客户端”确认缴费情况。批量扣款不成功的缴费单位，可在每月25日前采用除“银行批量扣款”外的其他方式完成缴费。

4.对于未在规定缴费时间内缴纳社会保险费的，将影响个人社会保险权益。请缴费单位合理安排时间，确保按期缴费。

3、零首付公寓一万订房房租抵月供这些都可信么？

2019年楼市低迷，已是众所周知的事实，开发商为了卖房，也是使尽了浑身解数，诸如零首付公寓、一万订房、房租抵月供等，这些都可信么？

一、开发商的套路

自从商品房兴起以后，房子就被作为商品，可以买卖交易，既然是商品，按照商家的一贯做法，必然就会想尽各种办法卖出去，也就是制造噱头。卖房也是一样，开发商也会在宣传广告中加入各类噱头。

先看“零首付公寓”，用脚趾头想一下也知道，买房可能零首付吗？开发商会让你签署信用贷款协议，只是签购房合同当时不需要你提供首付款，但根据信贷协议，你必须要在未来1-3年内将所欠首付款全部付清，当然，大概率是有利息的。

再看“一万订房”，其实也是同样的套路，“换汤不换药”，只是首付分成了很多期，第一期付款一万，在信贷协议约定的时间内，是需要把剩余款项还清的。

最后看“房租抵月供”，这个就更不现实了，以重庆为例，房价已经算很低了，如今一套70平米的两房也需要100万左右，月房租大约1800元，但按首付三成计算，商业贷款30年，月供约4000元，远超过房租，可以说“房租抵月供”的时代已经过去了。

二、开发商的窘境

2019年以来，楼市调控愈加严厉，尤其到了下半年，开发商的“银根”被卡紧，迫于销售业绩指标压力和资金压力，开发商纷纷开启了各种“花式打折”。包括上面提到的“零首付公寓”、“一万订房”、“房租抵月供”，都是开发商为了卖房而制造的噱头。

一是销售业绩指标，房地产开发商，说白了就是以房子作为商品进行销售的企业，包括从房子修建开始、直到购房者顺利接房的一系列过程。既然是销售房子，就会有业绩指标，但如今房价普遍都很高，动辄几百上千万，如何才能吸引购房者前来呢？于是开发商就想到了“化整为零”的策略，意思就是把总价分成首付和贷款，首付再分期，如此一来，貌似买房的第一次付款很低了，也就能吸引更多购房者。

二是资金压力，开发商的“银根”被卡紧以后，外部融资环境受限，为了能够“活下去”，开发商唯有通过加速卖房，才能尽快回笼资金，也才不会面临资金链破裂的危险。但小黑想说的是，开发商有压力、打折卖房是一回事，制造噱头可以理解，但虚假宣传就是另一码事了。为了自身利益而欺骗购房者，属于违规销售，这样的开发商，破产倒闭只是迟早。

三、购房者买房需谨慎

面对开发商的“花式打折”，甚至部分黑心开发商毫无底线的虚假宣传，购房者应该怎么办呢？

首先，要学会辨别宣传广告以及网络上铺天盖地的房屋信息其真实性。比如“房租抵房贷”这类噱头，很明显就是虚假宣传，用脚趾头都能判断出来。如果是购买二手房，在网络平台查询房源信息时，需要多用几个房源平台，对同小区房源进行比较，分辨甄选真假房源信息。

其次，要核实房屋产权。买新房，需要查看开发商的“五证”，核实开发商是否具备开发资质，是否具备预售资格，以防签订合同后，无法正常接房、延迟接房，甚至房产证办理不下来等风险。买二手房，需要查看房产证或不动产权证，核实房产是否有过抵押，房主是否本人等，以防掉入“购房陷阱”。

最后，要到售楼部或业主家中实地看房。如今新房都是预售制，也就是说买房时看不到，只能看沙盘，因此更需要到售楼部认真查看，同时也要注意沙盘比例，详细了解小区周边规划。二手房更要实地看房，检查房屋是否如网上或经纪人介绍的那样，看房屋是否存在漏水、破损等情况。

综上所述，如今正是年底开发商打折卖房，优惠力度最大的时候，因此，购房者在买房时需要更加谨慎，诸如零首付公寓、一万订房、房租抵月供等宣传噱头是不可以随意相信的，一定要保持理性，不要被虚假优惠冲昏头脑。天上是不会凭空掉馅饼下来的。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

4、2024郑州税务局招多少人？

1 2024年郑州税务局预计招聘人数为XXX人。2 随着社会经济的发展和税收工作的需求增加，郑州税务局需要招聘更多的人员来承担税务管理和征收任务。3 郑州作为一个重要的经济中心城市，税务局的工作量较大，需要足够的人力资源来保障税收的正常运行。因此，预计2024年郑州税务局将招聘较多的人员来满足工作需求。