城市维护建设税优惠政策,开办一家药店需要交哪些税

• 1、城市维护建设税优惠政策，开办一家药店需要交哪些税？
• 2、如何计算本月应交城市维护建设税及教育费附加？
• 3、城镇土地使用税城镇土地增值税和城市维护建设税有什么区别？
• 4、纳税人异地预缴城市维护建设税税率和机构所在地不一致？
• 5、所得税都是怎么算得的怎么核算的？

1、城市维护建设税优惠政策，开办一家药店需要交哪些税？

目前我国税收分为流转税、所得税、资源税、财产税、行为税五大类。中国现行的税种共18个种，分别是：增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税。 功能和作用，其存在依赖于一定的客观经济条件。构成一个税种的主要因素有征税对象、纳税人、税目、税率、纳税环节、纳税期限、缴纳方法、减税、免税及违章处理等。每个税种一般都制定一个实体法，规定其具体的税制要素，由征收双方遵照执行。

个体药店税收，是商品销售零售业，一般都是实行定额征收的。主要征以下几种税1、增值税。按月向国税缴纳。城建税和教育费附加按实缴增值税计算缴纳（城市7%，县城、建制镇5%、其他地区划%）。如增值税不征，城建税和教育费也不征。2、个人所得税。按月向地税部门缴纳。3、房产税。按房产原值*（1-扣除率）*1.2%计算，按年向地税部门缴纳。4、土地使用税。按实际占地面积*定额税率（如2元/平方）计算，按年向地税部门缴纳。5、个体药店月营业额在5000元以下的，未达起征点，不征税。超过5000元的，全额征收增值税。城市之间税收优惠有差异的以当地税务规定为准。

2、如何计算本月应交城市维护建设税及教育费附加？

1、计提时： 借：主营业务税金及附加 贷：应交税费——应交城市维护建设税 其他应交款——教育费附加 ——地方教育费附加

2、缴纳时： 借：应交税费——应交城市维护建设税 其他应交款——教育费附加 ——地方教育费附加 贷：银行存款

3、结转时： 贷：主营业务税金及附加 借：本年利润

3、城镇土地使用税城镇土地增值税和城市维护建设税有什么区别？

城镇土地使用税：是以城镇土地为征税对象，对拥有的土地使用权的单位和个人征收的一种税。

土地增值税：是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产取得的增值额征收的一种税。

城市维护建设税：是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，就其实际缴纳的“三税”税额为依据，计算征收的一种附加税。

4、纳税人异地预缴城市维护建设税税率和机构所在地不一致？

一、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。

二、预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。文件依据：《财政部国家税务总局关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知》（财税〔2016〕74 号）

5、所得税都是怎么算得的怎么核算的？

一般纳税人时：：增值税-=销项税额-进项税额

销项税额= 销售额/1.17*0.17)

进项税额=认证相符的进项税额增值税-

企业所得税：按报表利润的25%。也有按定额征收的。

地税：城建税---增值税额*0.05（县级）

---增值税额*0.07（县级市以上）

教育附加------增值税额*0.03

地方教育附加------增值税额*0.02

小规模纳税人增值税在销售时计提：

借：现金、银行存款、应收账款 (含税）

贷 主营业务收入

贷 应缴税费——增值税 （销售收入x3%）

一般规模纳税人增值税：

销项;

借：现金、银行存款、应收账款 (含税）

贷 主营业务收入

贷 应缴税费—应交增值税 -销项 （无税销收收入*0.17）

进项：借：原材料、库存商品、固定资产、管理费用等科目

借： 应缴税费—应交增值税 -进项

贷：银行、现金、应付账款等科目

一般规模纳税人应交的增值税=销项税金-进项税金

计提辅税时：

借 主营业务税金及附加

贷 应交税费—城建税（增值税额x7%，县城是5%）

—教育费附加（增值税额x3%）

—地方教育费附加（增值税额x2%）

借：管理费用-水力建设基金

贷：应交税费 —水利建设基金（增值税额x1% ） 有地区差异，有的是按无税收入的1/1000

借：管理费用-印花税

贷：应交税费——印花税（销售收入x0.03%*税局核定的比例）

交税时 借 应缴税费—增值税 （销售收入x3%）

—城建税（增值税额x7%）

—教育费附加（增值税额x3%）

—地方教育费附加（增值税额x2%）

—水利建设基金（增值税额x1%,备注：有的地区是应交增 值税额的1%））

—印花税（无税销售收入x0.03%*税局核定的比例）

贷：库存现金/银行存款