irr内含报酬率计算公式，内涵利率和实际利率是一样的吗？
不一样的。
内含报酬率（Internal Rate of Return，简称IRR）是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。
实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。实际利率的计算公式为：i=（1+r/m）^（m-1）。其中，i表示实际利率，r表示名义利率，m表示计息次数。当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。名义利率不能完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。
内含回报率的概念？
内涵报酬率（IRR)，又称内含报酬率、内部报酬率，是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为0的折现率。
内涵报酬率是一个相对数指标，和现值指数在一定程度上反映一个投资项目投资效率高低，所以这类评价指标通常是用于独立方案决策，也就是备选方案之间是相互独立的。
pv和pmt是什么意思？
pv，现值系数fv，终值系数npv，净现值pmt，=payment.即是每期支付额,是基于固定利率及等额分期付款方式，返回贷款的每期付款额，即年金。irr,内含报酬率
IRR计算公式？
IRR=r1+[(r2-r1)/(|b|+|c|)]X|b|。
公式中：IRR内含报酬率；r1为低贴现率；r2为高贴现率；|b|为低贴现率时的财务净现值绝对值；|c|为高贴现率时的财务净现值绝对值；b、c、r1、r2的选择在财务报表中应选择符号相反且最邻近的两个。
投资分析中内部收益率法IRR与净现值法NPV的优缺点和各自的适用范围？
净现值法在任何条件下都适用，并且npv考虑到了资金的时间价值。
irr不能区分项目是投资的还是融资的；irr不能反应资金规模，比如投资100元回报率1%、投资1元回报率50%；irr不能区分资金的时间序列；irr算出来的结果可能有重根或无解。
以下情况只能用Npv：现金流方向变化两次及以上；互斥项目的初始投资不同；互斥项目现金流的时间序列不同。
Npv大于0时，可以判断出项目盈利。irr大于等于项目的资本成本或目标报酬投资率时，可以判断项目盈利。两项目比较，选取内含报酬率较大的。
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