城建税减免税会计分录,小规模纳税人房租收入缴纳房产税减半征收会计分录怎么做

• 1、城建税减免税会计分录，小规模纳税人房租收入缴纳房产税减半征收会计分录怎么做？

1、城建税减免税会计分录，小规模纳税人房租收入缴纳房产税减半征收会计分录怎么做？

非请自来。

其实这应该并不是很难做分录，可能是房产税相关业务处理太少才显得难，怎么写这个分录，我们一起来看看。

减税降费措施下，企业都能切实享受到税收改革红利，尤其是小规模纳税人，还可以按50%减征“六税两费”。企业及老板当然很高兴，财务人员表示，变化太大太快，完全转不过弯来。如何做这些税收减免的会计会录真是个问题，特别是房产税，作为小规模纳税人，房屋租金收入是否如实入账，是否据实申报纳税都是个未知数，更别提会计分录了。

正常情况下，企业出租房屋，按租金收入以12%税率计征房产税，计算应缴的房产税时，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交房产税”科目；按规定可以减半征收，借记“应交税费——应交房产税”，贷记“营业外收入”；缴纳房产税时，借记“应交税费——应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

例如，某小规模纳税人，出租自有房屋，年租金收入15万元，年应交的房产税应该是15*12%＝1.8万元，减半征收1.8*50%＝0.9万，实际需要缴纳0.9万元。会计分录如下：

①计算房产税时：

借：税金及附加 18000

贷：应交税费——应交房产税 18000

②减半征收时：

借：应交税费——应交房产税 9000

贷：营业外收入 9000

③缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税 9000

贷：银行存款 9000

大概就是这样处理了。