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土地使用税怎么算，租的农村宅基地的房子的门面房还需要交土地使用税吗？
根据《房产税条例》之规定（第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。）和第四条之规定（ 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。）可以看出出租人是 房产税纳税义务人； 根据《土地税条例》第二条之规定，出租土地的人是土地税纳税义务人
出租土地的使用权该如何开票呢？
根据财税〔2016〕47号的规定，以经营租赁方式出租土地使用权等同于不动产经营租赁：
1.编码：为“3040502020000000000”。
2.编码简称:经营租赁-土地租赁费。
3.税率（征收率）：出租“新“土地使用权适用11%的税率，出租“老”土地使用权适用5%的征收率。
4.其他个人出租土地使用权，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向当地地税机关申请代开增值税专用发票。
5.应在备注栏注明土地的详细地址。
个人土地出租怎么交个人所得税？
一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征;
二、城建税：按营业税额依7%税率计征;
三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。
四、印花税：按租赁收入千分之一贴花;
五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征。
《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
交房产税和土地使用税吗？
这两种税一般 是 房屋产权所有人交，但有时也会由承租人交，需
土地税多缴怎么办？
多缴的土地税款可以退库或抵缴;
公司凭多缴税款的《电子缴税付款土地税多缴凭证》退库或抵缴的申请报告、税务登记副本到纳税大厅办理退库或抵缴手续（咨询专管员），任何时间（工作日）都可办理。
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