2022年房租发票税率，商铺出租收到租金后所开的发票税点是多少？
个人出租非住房增值税税率5%。应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%应交附加税=应交增值税×12%应交房产税=含税租金÷（1+5%）×12%应交所得税（定率）=含税租金÷（1+5%）×2%或=[含税租金÷（1+5%）-合理成本]×20%
2022年个人所得税起征点是多少？
打工人要注意了：弄清楚个税的征收规则之后，在每年的3月份有个意外惊喜，只要符合条件就可以领取到一笔可观的费用。
今年的个税起征点和以往没有变化，具体的征收还是和往年一样：
有些人会觉得奇怪，为什么我和他的月收入是一样的，而我纳税的金额要比他多，他为什么比我少纳税那么多，这究竟是怎么操作的？难道他偷税漏税了吗？
带着这些疑问请接着往下看。
每月收入相同，为什么缴纳的税额不一样？有些人有疑问，在同一个公司拿着同样的薪水，为什么他缴纳的税和我缴纳的不一样？难道他知道怎样避税吗？
其实并不是这样的，而是纳税中有一个专项附加扣除。
国家从人性化的角度考虑到每个人的具体情况都有一些不同，因此有6个专项附加扣除，分别是房贷，租房，赡养老人，孩子读书继续教育大病医疗这几个。
也就是说如果你满足条件符合这6个专项附加扣除，那你的个税起征点和别人将不一样。
按照普通的个税起征点5000元来看，如果符合上面一条的专项扣除，那么个税的起征点就要上涨一定的额度。
专项扣除费用是有利于个税更好的反映不同家庭的负担情况，能更好的发挥调节收入分配的功能。
而这6种专项附加扣除，其实在个税APP上有详细的申请资料。只要每年定时填报申请就可以适当的提高纳税的额度。
因此也就有了这个现象，很可能每月收入同样是1万元，可是有的人却需要缴纳上千元的税款，而有的人一分钱都不需要缴纳。
除了普通工资收入之外，扣税一律按20%的标准。就像在一些自媒体平台上的创作者一个月收入几千甚至几万，而这些人的收入在扣除800元的免税金后，剩余的部分都要按照20%的标准进行扣税。
除此之外还有我们特别熟悉的彩票中奖，如果中奖1,000万，而实际到手的金额只有800万，因为需要纳税20%也就是200万元的税金。
还有一些比如稿酬特许权使用费等等，除了免除额800元之外，所得的报酬都是需要按照20%来进行交税。
如果我只是一个作家或者是自媒体的创作者，只有这一个经济收入来源，那么20%的纳税是不是太高了？有什么办法合理退税吗？其实国家是有考虑这些情况的，在每年的3月份开始税务的综合所得年终汇算，就是把所有的工资收入以及非工资收入向稿费，版权费酬金等等一起进行汇总。
对于一个经济收入来源，只是依靠稿费或者是非工资收入的人来说，如果全部按照这样20%的扣税标准，对于一些收入少的人来讲，每年的纳税额过高，生活压力也会很大。
因此在每年的3月份，税务机关会将你一整年的纳税进行结算汇总。
其实年度汇算简单的可以理解就是查缺补漏，汇总收支，按年算账，多退少补。
在每年的3月1日我们可以进入个税APP，通过添加相关信息能达到最大比例扣除退税。
哪些人可以申请退税？年度综合所得收入额不足6万元的，但是平时预缴过个人所得税的。
比如那些全职在自媒体平台上的创作者，或者是一些作家，他们完全依靠稿费来生活的，如果年综合收入不超过6万元，那么他们平时按照20%缴纳的个税将会享受退税的政策。
如果一整年所得的稿费报酬为5万元，而平时按照20%进行纳税，那么一整年就需要缴纳1万元的个税。
而按照个人所得税退税的一些条件，向年收入不超过6万元的，那么就可以享受全额退税。
也就是说只要在3月1日按照相关要求填写申报，那么就能得到1万元左右的退税。
除此之外再申请填写一些专项扣除，如子女教育，赡养父母大病医疗等，又可以享受一定的退税额度。
所以说对于那一些综合年度收入不超过6万元的人，一定要在3月1号的时候去个税APP查看自己是否符合退税的条件，到时候就能够领取一笔可观的退税金。
结束语2022年个税的起征点还和之前一样，依然是5000元，但是如果满足适当的条件，那么你的个税起征点将会适当的提高。
尤其是在每年的3月份，一定要去个税APP上查看自己一年综合所得，只要按照相应的要求填报申请就可以退出多缴纳的一些税额。
作为公民纳税是公民的义务，而我们所缴纳的税款也是取之于民，用之于民，在这些年我们经历的疫情等自然灾害，国家的帮扶，很多资金都来源于我们所缴纳的税款。
而这些年国家也在打击逃税漏税的行为，对一些违纪的明星，艺人，网红也都进行了查处。
其实我们换一个角度思考一下，也正是因为有了这么和平稳定的国家环境，他们才能赚到这么多的钱。你走过的路，跨过的桥，喝过的水，用过的电，这些民生工程里大多数都是依靠公民纳税。
税务取之于民用之于民，依法纳税是每一个公民的义务。当然了，如果还没达到纳税的水平，那就努力工作吧，为国家的建设发展献出自己的一份力量。
去税务局代开房租发票要交多少个点的税？
代开房租发票交税有如下规定
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
条的规定）。
2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3、个人所得税：1.5%
4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%）
5、印花税：合同额的千分之一
二、个人出租住房
应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、个人所得税：1.5%
4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%）
5、印花税：合同额的千分之一
去税务局代开房租发票需要缴纳哪些税？
企业出租经营用房到地税部门代开发票需要缴纳5.6％的营业税及其附加税，0.1％的印花税，12％的房产税，1％的土地使用税。
房租费发票税率？
个人出租不动产不含住房，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。出租个人住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
小规模纳税人出租其取得的不动产，不含个人出租住房，应按5%的征税率计算应纳税额。
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