海南省国家税务局总局官网,海南房地产未来将如何发展

本文目录

1、海南省国家税务局总局官网，海南房地产未来将如何发展？
2、海南执照自己怎么办理？
3、海南跃升为国内最大自贸区？
4、万隆建设工程咨询集团有限公司是国企吗？
5、海南公司怎么开通社保？

1、海南省国家税务局总局官网，海南房地产未来将如何发展？

海南实行限购以来，对房地产的打击很大，尤其是房地产开发商。小型开发商混不下去，大型开发商苦苦坚守，但是成果不佳，就连雅居乐去年在海南清水湾的项目都未达销售预期。

而限购也使得海南房地产市场成交面积下降，2018年全省房屋销售面积1432.25万平方米，比上年下降37.5%；房屋销售额2083.29亿元，下降23.2%，就连房地产开发投资额都下降了16.5%。

限购要放开？

情势十分严峻，很多人觉得，再这么下去，房企都要在海南混不下去了。于是很多人开始预测，或者是期待，海南迟早会放开限购。

3月20日，雅居乐、富力一起在香港举行业绩发布会。席间，富力董事长李思廉表示，“海南岛今年肯定会有放松的消息，这是100%的。”

富力老董的话不乏支持者，雅居乐首席财务官张森也表示，“虽然海南暂时受到政策影响，但未来是一点问题都没有的。海南的人口才900多万，但要发展自由贸易港，需要大批量的人才，未来人口的红利，以及政策和市场的红利，都是非常好的。”

很显然，在雅居乐看来，海南市场未来还存在着非常大的升值空间。

其实早些时候，丁祖昱也在2019年房地产市场预测中表示，继续看好海南楼市。

这么多行业大佬看好海南未来楼市，并且对海南楼市放松说得这么绝对，难道海南未来真的要放开限购了吗？

其实限购以来，海南的经济并不是一蹶不振的。

限购之后，经济好转

今年1月到2月，海南全面推进自贸区、自贸港建设，经济总体实现平稳开局。

一、外资外贸高速增长。今年1月到2月，海南全省实际利用外资总额为5970万美元，同比增长了44.9倍，全省外贸进出口总额161.84亿元，同比增长1.1倍；进口121.84亿元，增长1.3倍；出口40亿元，增长81.6%。

二、地方财政收入增长较快。1月-2月，全省地方一般公共预算收入156.80亿元，同比增长9.6%。

三、工业生产快速增长。1月-2月，全省规模以上工业增加值同比增长13.9%，增速比上年全年加快7.9个百分点。

四、旅游市场平稳。1月-2月，全省接待游客总人数1616.40万人次，同比增长4.7%；全省旅游总收入207.80亿元，同比增长6.3%。

数据证明了，海南并非离了房地产就会死翘翘。相反，正是因为壮士断腕，海南不得不逼自己发展其他产业，从而推动了更多行业的发展，照这个势头下去，未来，海南或许真的可以彻底摆脱房地产依赖呢。

未来看好海南市场

但是，海南楼市未来存在巨大的升值空间，这也是可以预想得到的。

一是因为海南正在“不拘一格降人才”。

海南人口增量空间非常大，根据《海南省人口发展规划(2030年)》，2020年海南常住人口为996万左右，2030年为1248万左右，而目前海南常住人口仅有934万左右。为了更快引进人才，海南实行了宽松的人才落户政策，“百万人才进海南”的活动也搞得如火如荼，今年年初海口又发布了人才新政，放宽了落户政策，这一切，都在为增加人口做铺垫。

人口多了，住房需求就剧增，到那时，房地产就有了新的市场空间，新引进的人才就是未来其中一部分购房主力军。

二是海南重启了个人商业贷款转公积金业务，在当前的金融政策上进行了很大的放宽，并且将贷款额度调整至70万元。这个政策调整可以大大刺激购房的需求，给楼市注入一股活水。

目前，海南正在全力打造自由贸易港和自由贸易试验区，这是一个非常大的机遇，但是要想做成这个自贸港，需要各行业的全面开花。因此有人说，限购本身就是不自由，违背了自贸港的宗旨，要想快速实现自贸港建设，房地产是缺不了的。

不论是基建，还是办公楼、住宅楼，房地产都扮演着极其重要的角色，而海南正在迎来大开发时代，房地产的戏份，能少得了？

如此想来，海南未来或许真的会放开楼市呢！不过，即使是放开，也不会再像以前那样，任其野蛮生长了，因此，对海南楼市未来预期，也不可过分期待。

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2、海南执照自己怎么办理？

海南执照的办理流程如下：1. 核准公司名称：需要确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可在线提交核名申请，时间约为1-3个工作日。2. 提交资料：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。预审通过后，按照预约时间去工商局递交申请材料，时间约为5-15个工作日。3. 领取执照：收到准予设立登记通知书后，去工商局领取营业执照。以上是海南执照的办理流程，建议咨询当地工商局获取更准确的信息。

3、海南跃升为国内最大自贸区？

雄安之后看海南，中国最大自由港。国际贸易进出忙，生态旅游消费旺。

中国目前有12个自贸区，海南是最新建立，也是前景最为广阔无垠的自贸区。优势如下:

1、海南的地理位置最佳。自贸区的运作是放眼全球的，千万不要再拿老眼光看待这个问题，认为海南是一个孤岛，位置偏僻，交通不便，经济落后，人烟稀少等，这些都是老黄历了。

从亚洲范围来看，海南岛位于东亚和东南亚的中心位置，靠近国际海运主航道，面向广阔的南海，是泛南海合作的中心，海上丝绸之路的关键节点，中国和东盟区域一体化合作的又一个桥头堡。新加坡都对海南的地理位置羡慕妒忌恨，更别说香港和国内的其他自贸区了。

2、海南的土地面积最大。海南陆地面积3.54万平方公里，其他自贸区只有120平方公里左右，真是一个天上，一个地下。要知道，土地是一个城市经济发展的第一要素。整个海南统一布局，统一规划，统一管理，全岛一个大城市，发展后劲无限。

3、海南是久负盛名的国际旅游岛。阳光、沙滩、海浪，无数的游客接踵而至，每一年的旅游人数和旅游收入都在增长。海南建立自贸区，将会带来更大的人流和更强劲的消费。

4、海南的自然环境更优美。海南是一个岛屿，山青水绿，气候宜人，四季如春，生态环境清幽纯净，天生丽质难自弃，更适宜居住、度假和开展商贸活动。这也是海南房地产火爆的原因之一。

5、海南自贸区的开放范围更广，开放层次更高。国家赋予了海南6个新定位：覆盖全岛的自由贸易试验区、中国特色自由贸易港、全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心以及国家重大战略服务保障区。

人无我有，人有我优。海南自贸区大有后来居上，争当排头兵的气势和雄心。

6、海南的四面八方都有深水良港，是名符其实的自由港。北有海口港、清澜港、木兰港；南有三亚港和国际邮轮码头；东有龙湾港；西有洋浦港、白马井港、八所港等等，真是怎么方便怎么来。

7、交通方面，海南岛上修建了环岛的高速铁路和高速公路，还有两大国际机场。这是其他一些自贸区所不具备的。

8、海南每年举办的博鳌亚洲论坛具有国际影响力。这也为海南自贸区的发展起到了强大的推动和协调作用。

9、海南将成立两大交易所:航运交易所和大宗商品交易所。

航运交易所主要进行船舶交易、运价交易、航运金融、航运人才服务等，是进出口商与运输商交易的平台。大宗商品交易所主要进行原油、棕桐油和橡胶等大宗商品的交易。这也是一些自贸区所没有的。

10、海南在娱乐休闲方面，还会开展博彩业，如赛马运动。呵呵，这是在抢香港的饭碗吗？

4、万隆建设工程咨询集团有限公司是国企吗？

是民企。万隆建设工程咨询集团前身隶属于上海市审计局，成立于2001年6月，是全国*批完成公司脱钩改制，成为由注册执业自然人出资的、专业从事建设工程咨询服务的高资历、高技术咨询机构，是同时具有工程造价甲级资质、工程招标代理甲级资质、工程咨询甲级资质、*涉密资质、政府采购代理甲级资质、司法鉴定资格的咨询企业。

万隆公司在业内率先拓展了“投资监理”业务，形成了工程造价咨询专业一体化服务特色。公司脱钩改制成立20年以来，员工人数、营业收入、缴纳税收等比改制前增长20-50倍，迄今承接各类工程项目规模已经超过6000亿元。

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成为国内***的工程造价咨询企业之一，业务范围立足上海及长三角，覆盖全国大部分的省份、直辖市何自治区。并在广东、重庆、甘肃、山东、贵州、苏州、湖北等地设立八家分公司。在北京、长沙、深圳、合肥、海口、南宁、成都、南京等地设立十余家办事处。

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万隆建设工程咨询集团在走向全国的同时，正尝试走出国门，积极探索符合中国国情的快速、稳妥、可持续发展的道路。