建筑行业会计账务处理的步骤,建筑工程行业如何做账?
建筑工程行业做账:建筑有工程施工;工程结算,工程完工后才结转成本的,其它和工业会计没有好大的差别。
工程施工过程所发生的直接成本费用通过“工程施工,合同成本”科目核算
最新建筑会计做账流程?
建筑行业会计账务处理的步骤如下: 一、收入核算:
1、收到预付工程款时:借:银行存款,贷:预收账款,应缴税费-应缴增值税-销项税;
2、工程完工结算时:借:预收账款/应收账款,贷:工程结算收入;
3、结转收入:借:主营业务收入,贷:主营业务成本、管理费用、销售费用、财务费用等,借或贷:本年利润;
二、成本的核算:
1、发生的合同成本:借:工程施工—合同成本,应交税费—应交增值税(进项税额),贷:银行存款;
2、发生的材料费用:借:管理费用/原材料;
3、支付人工费:借:工程施工--人工费,贷:现金(或应付工资等);
4、发生的机械费用:借:工程施工--机械使用费,应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁),贷:银行存款(或累计折旧等);
5、发生的其他直接费:借:工程施工--其他直接费,贷:银行存款(或现金等);
6、月末确认收入和成本:借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利(倒挤),贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入);
7、工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零,施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时,借:工程结算(按账面累计余额),贷:工程施工;
三、税金核算:
1、月末结转增值税:借:应交税费—应交增值税(销项税额),贷:应交税费—应交增值税(进项税额),应缴税费-应缴增值税(预缴增值税)(按2%预缴),应交税费-未交增值税(一般计税);
2、下月缴纳增值税:借:应交税费-未交增值税(一般计税);
3、某项目同时缴纳印花税:先计提:借:税金及附加(也可以做到明细某某税),贷:应交税费——城市建设维护税、应交税费——地方教育附加税、应交税费——教育附加税,然后再做支付分录:借:应交税费——城市建设维护税
房地产开发公司账务处理流程?
1、关于费用房地产会计账务处理流程
的报销。有关的业务人员签字,部门负责人签字,然后由会计部门的有关人员审核,最后由签批权的负责人签字后,由出纳支付。出纳做记账凭证。
2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款,有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款,有的企业只由工程部测算工程进度,有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入。
3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证,并据此核对现金日记账、银行存款日记账。
4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核。
5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。
6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核,再记账。
7、填制会计报表、税表。
再谈谈房地产行业会计科目的设置。房地产行业的会计科目与一般的制造业的会计科目基本相同。一般的货币资金、往来等都用。不同的是:
工业企业一般不使用:预收账款、预付账款。而房地产行业使用这两个科目。工业的“生产成本”,房地产行业改为:“开发成本”,它下面设6个二级科目,分别是:
1.土地出让及拆迁安置补偿费
2.前期工程费、
3.基础设施工程费、
4.建筑安装工程费、
5配套设施工程费、
6.开发间接费。
一般房地产行业按项目、开发期设置三级科目。(必须说明,在成本核算方面,最理想的核算方法是按栋核算成本,以建筑面积做为分配混合费用的依据。但是,由于实际工作中,由于有关人员、收费等是打包的形式,按上述方法分摊较难,再加上同期开发的楼盘基本相同,可以采用按项目、开发期核算成本)。工业企业的“库存商品”改为“开发产品”;“制造费用”改为“开发间接费用”。
二.再谈谈有关税费情况。由于房地产开发的产品周期较长,一般的按会计准则要求确认收入时间会较长,但是,国家的税收不能延期,因此,有关的税法规定,按企业收取的预收款为税基计算缴纳营业税及附加税。也就是说,当房地产行业销售期房的时候,就开始交税。并且按一定的比例预交企业所得税、土地增值税,房地产行业还应该缴纳土地使用税。当工程开发完毕后,要汇算清缴土地增值税。
建筑业营业收入确认账务处理?
建筑业营业收入确认账务的处理。是按照建筑业的进度作为收入确认的。
建筑业出纳做账流程?
建筑业出纳的做账流程包括:收款、付款、核对票据、登账和报账等环节。在进行收款时,出纳需要检查收据、发票等票据的真实性,确保金额的准确性;在进行付款时,出纳需要审查支付对方的资格和正确性,并避免重复支付。核对票据时,出纳需要对票据进行分类整理,明确每笔款项的性质和用途;登账时,出纳需要将各项款项登记入账簿、统计报表等,以便及时核对账目;最后在报账环节,出纳需要将账目报送给财务主管或上级领导审核。这些流程需要严格按照公司的财务管理制度进行执行,做到准确、规范、高效。



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