不动产物权,不动产物权是什么

• 1、不动产物权，不动产物权是什么？
• 2、什么是附着于不动产上的物权类型？

1、不动产物权，不动产物权是什么？

不动产物权，是指在不动产上的权利。不动产物权包括所有关于房屋、土地等不动产的权利，例如拥有所有权、使用权、担保权、收益权等。不动产物权可以转让，也可以出租使用。所有的不动产物权都必须在法律上得到保护，以确保当事人的合法权益受到保护。不动产物权可以由个人、企业或政府机构拥有。根据法律，不动产物权可以通过合同等方式转让，但也有一些不可转让的物权，例如政府授予的土地使用权。

2、什么是附着于不动产上的物权类型？

一、不动产物权有哪些类型

根据《民法典》关于所有权、用益物权和担保物权的分类，在继承现行相关法律规定的不动产物权基础上，进行归类融合，法律以罗列的方式列举了集体土地所有权、房屋等建筑物和构筑物所有权、森林和林木所有权等十大项、十余种权利类型，明确了不动产登记的物权体系，基本实现了全覆盖，统一了登记范围，具体如下：

(一)集体土地所有权；

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三)森林、林木所有权；

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；

(五)建设用地使用权；

(六)房屋用地使用权；

(七)海域使用权；

(八)地役权；

(九)抵押权；

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利