成本分析模板，你知道什么是资产？
谢邀！
首先简答，资产是未来能够往你的口袋里送钱的东西，而相对资产而言，负债是从你的口袋中往外掏钱的东西。
要特别强调一下，资产是软的，也就是说，一旦市场动荡，如股价、房价，随时便会资产缩水；而债务是硬的，市场再动荡，欠多少，还是欠多少，除了欠债的本金不变，贷款的利息更一分钱都不能少还，即债务是硬的。因此，普通百姓要尽量少欠债。
注意到此问题下面有近百个（其中不乏不错的）答复了，那我就再聊一下近日的美国金融市场吧。
#思进每日美股点评#：首先，特别值得注意的是，美国2年期国债收益率周二自2019年以来首次超过10年期收益率，进一步强化了我之前对于美国经济将可能衰退的观点。
短期收益率高于长期收益率是反常的，预示着随着增长放缓，短期收益率不太可能保持高位。过去一个月，7年至10年期收益率曲线，5年至7年期收益率曲线等都曾经出现倒挂。
之前说过，长短期国债收益率曲线一旦倒置，就将成为经济衰退的信号。这次即将倒置的原因很简单，显然，投资者在押注美联储将冒经济增长持续放缓的风险，迅速收紧政策，造成美国国债大幅暴跌、国债收益率飙升。也就是说，由于投资者担心央行激进的紧缩政策将把全球经济推入衰退，他们纷纷抛售固定收益资产，这场现代以来最剧烈的全球债券暴跌正在扩大。
所有央行在同一时间做同样的事情，加上价格上涨不可避免地可能首先导致经济增长大幅放缓，但经济衰退的可能性正在增加。
遗憾的是，央行所做的只能在需求破坏的情况下发挥作用，因为战争造成的供应冲击，无法通过加息来应对；
其次，俄乌之间进行新一轮面对面谈判，缓解了投资者的不安情绪，帮助金融市场恢复了乐观情绪；
而周二经济数据面，美国2月JOLTS职位空缺达到1126.6万，为有纪录以来的第三高。2月份的空缺职位比失业人数多出了500万，创下新的纪录。再次说明至少目前来看，美国经济基本面还不错，劳工市场依然处于“工求人”的状况；
另外，美国3月咨商会消费者信心指数略升至107.2，尽管现状指数有所改善，但未来预期指数跌至2014年2月以来的最低水平；
前日美股，基本是由马斯克主导，请见附图，一图胜过千言万语；另外，马斯克称其正在“认真”考虑创建一个社交媒体平台，因为推特“未能遵守言论自由原则”。
上周， SEC （美国证券交易委员会）告诉一名法官，即使法院驳回了他在 2018 年与 SEC 达成的协议，马斯克关于特斯拉的推文仍将是政府调查的有效主题。
马斯克正在寻求结束 SEC 对其推特的监督，声称该协议被用来“践踏”他的言论自由权。他还要求法院阻止证券监管机构发出的与审查他的推文有关的文件的传票。根据和解协议，在马斯克在推特上声称他正在考虑让公司上市后，监管机构将从公司和马斯克那里获得的资金分配给购买特斯拉股票时亏本的投资者……
恰好明（3月31日周四）晚21：00，将做个直播“从马斯克的创业史瞻望人类未来百年”（请见附图）。
美联储政策仍是市场焦点。大宗商品价格的飙升似乎已经暂停，这让投资者有机会重返股市。地缘政治风险仍然很高，因此过去两周的股市反弹令人印象深刻。美国经济仍处于良好状态，但考虑到美联储已变得非常鹰派，大多数交易员可能不会每次股市下跌时都去买入。
最后要特别说一下，通胀预期在3月份升至创纪录的7.9%，看来，美联储很可能下月就第二次加息，并且幅度大概率是50个基点……点到为止吧。
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你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
怎样赚钱比较靠谱？
当今社会，赚钱的方式分为几种，分别对应的是不同的风险，不同的收益：
第一种，做一个定期的存款。就好比一个民营银行的定存，3-5年期间的利息可以达到5.5%以上，并且随存随取，有一个50万以内的100%赔付保险，可以说是非常的安全，灵活性也非常高。
但是面临的风险就是贬值，因为无法跑赢通货膨胀率。
第二种，就是做一个房产的投资。虽然说过去的20年里房产的黄金周期已经过去，但是未来的10-20年，依然有机会。
但是这个机会在于有人口红利支撑，有消费实力支撑，更加有薪资购买力支撑的一线和新一线城市。
因为这些城市保持着一个较强的优胜劣汰，更有持续的人口流入支撑，而对于三四五线城市来说，则是面临人口持续流出，消费和购买力降低，因此出现两极分化的走势是必然的结果。
那对于投资选择来说，你可以考虑一线和新一线城市。
第三种，就是金融市场的投资，也就是股票！在我看来，金融市场是未来5-10年甚至10-20年里最好的周期。因为当下房地产的市值过大，对于资金和杠杆的吸附性过大，导致了一个实体和消费经济的严重下滑。所以，未来的资金引导必定是引导资金流入金融市场。
因为金融市场能够更好的盘活当下经济的活性，让大家手里有真金白银，而不是看上去很有钱。同样的，房价的抑制也可以降低实体的创业成本，提高居民的消费能力。
更重要的是，现在的金融市场处于一个严重低估的状态，而国家已经开始引导外资不断流入市场，可见，战略意图已经非常明显了。
结论：没有风险，才是最大的风险，而我对于未来的投资的优先等级是，金融》房产》定存。
关注张大仙，投资不迷路，【专栏】有干货，欢迎“品尝”。
可以给我推荐十则有趣的笑话吗？
请笑纳
1，有个朋友养个杂种松狮被偷了，过几天又被送回来了。小偷写：狗还你。卖到宠物店人家不收，送到狗肉店老板说肉太肥不好吃，我心想自己养吧还能看门，这货比我还能吃能睡！
2，某日，主任到科里特别早，一位老师进交班室看到主任说：“呦，主任这么早啊？没送孩子上学啊？”主任先是一愣，然后大喊：“遭了，我儿子还在家门口等我呢！”
3，有个顾客到家具市场选购沙发。家具店老板跑过来热情地介绍：“这是真皮沙发，不打皱的。”
“真的吗？你看这是不是真皮啊？”顾客指着自己脸上的皱纹。
老板：“那当然。”
顾客：“可它同样会打皱。”
4，同学跑到班长背后，给她按摩肩膀。
按了几下，同学不按了，嘴上不客气地说：“大姐啊，你这骨头潜伏得太深了，我使这么使劲都没摸到它们的位置。还有，你这肉也太坚硬了，我按了几下都纹丝未动。”
班长：“你上完厕所洗手没找到毛巾，跑我这里擦手，还要给我几下闷棍子，你于心何忍啊？”
5，好友在银行做柜员，那天，一位老人家到银行取钱，她一看，数额是970元，她打算给他1000元，让他找回30元。
于是，她微笑着问道：“大叔，您有30吗？”
那位老人家愣了一下，没有回答。
她以为老人家没听清，提高了音量：“大叔，您有30吗？”
老人家一下子怒了：“我说你这闺女，你都叫我大叔了，还问我有30吗？我都60了！”
6，推销员：先生，买个扩音器吧，跳楼价，才十元。
路人：用不着，不买！你拉着我干吗，再不放手我喊警察了。
推销员：警察那么远，听不见的，你买个扩音器喊吧。
7，单位组织英语培训，听了半节课回来与同事讨论培训怎么样，告诉他们说：“我有的能听懂有的听不懂。”
同事说：“那你还行了。”
我接着说：“老师说汉语的时候我能听懂，老师讲英语的时候我听不懂。”
8，街上遇见多年未见的班花，她问我最近都忙啥？我如实地回答：“这两天很忙，昨天跟中石化做了个买卖，今天签订了与电信的合约，明天还要去谈一个与联通、苹果三方合作的方案。”媳妇从后面给了我一脚，吼道：“加个油、装个宽带、买个手机你嘚瑟啥！”
9，化学教授提问A同学：“请你回答这个问题。”
A同学：“我说不出来，可是答案就在我嘴边上。”
B同学：“哎呀！你可别把它咽下去，答案是‘砒霜’！”
10，室友A：“我新买的衣服好看吗？”
室友B：“这么好看的衣服，你不去整个容搭配一下吗？”
室友A：……
有哪些值得看的高分书籍可以推荐？
如题，下面推荐三本不同领域的好书：
一、《源氏物语》（豆瓣评分：8.1）不知道大家有没有听过“物哀”这个词，对日本文化感兴趣的朋友，你们知道“山吹、若紫、葡萄染……”这些日本美丽的颜色名称源自何处吗？是的，它们都源自《源氏物语》。
在阅读之前，看见读过的人很多人觉得，这本书讲的仅仅就是一个"渣男"的秘爱情史，我却觉得，至少说这本书是奠定日本人基本审美意识的著作没有一丝夸张，抛却中国儒家正统的道德批判，我认为能把这种艳情秘爱的故事写得如此唯美精致无人能出其右，用"薄雾生池塘，隔岸朦胧花。"来形容这本书是恰如其分的，整部著作的人物景色如同包裹在层层雾中，人物在早已布置完美的场景中依次出场，一举步，一回眸，每一层华服的配色，每一个角度的转换，每一句台词，都像日本能剧一样早已经过精心预演，不需要过多的辞藻堆砌修饰，精致，唯美就对了，这才是日本文化千年来要向世人展示的独一无二的美。
《源氏物语》是日本文化美的根源所在，没有读过此书来谈了解日本文化，只能当做浮云笑谈而已，每年花几万几万去日本旅游，不如就花一百多元，用一个月时间静坐读这本书，慢慢品味，慢慢思考，你会明白，不出门而“一叶落知天下秋”不仅仅是传说。
这本书推荐给对美学以及日本文化感兴趣的朋友阅读，另外看完可以阅读本居宣长所著的《紫文要领》互相参考，以便加深理解。
二、《画语录:听王季迁谈中国书画的笔墨》（豆瓣评分：8.8）王季迁是旅居纽约的知名收藏家，集画家、收藏家、鉴赏家及学者于一身，在中国书画的研究、鉴赏及收藏上，备受海内外书画界肯定与推崇。其收藏之富，为华人之首。
观中国顶级画家的名画无数的经历，使王季迁先生形成了对中国画笔墨、构图的独到见解。这本书以谈话录（徐小虎老师提问，王季迁先生口述回答）形式，总结汇集了王季迁对于中国各代顶尖画家笔墨的独到见解:范中正“雨点皴”的雄浑厚重;郭熙“卷云皴”的轻松自如;倪云林“折带皴”的松软有力以及王季迁对中锋和偏锋的释疑等等。书中虽然涉及很多专业知识，但在徐小虎老师巧妙的提问王季迁先生生动亲切的解答中，由专业而带来的生涩难读都被一一消解。
这本书推荐给想要入门了解中国传统绘画艺术的朋友，因为中本书在艺术类书籍中算是极其难得的易读，让读者都能够在易懂的文字中探寻感受中国艺术领先世界的博大精深与遗世独立之美。
三、《心流》（豆瓣评分：8.3）很多人都把“追求幸福”看做是无比正确的一句话，甚至把它奉为终身为之奋斗的目标。但是，《心流》这本书的作者却告诉我们，把幸福作为一个目标来追求，本身就是一个错误。你在做一件事情的时候，投入了所有的精神能量，从而忘记了自我，你会切实的感到知行合一，心手相应，一切都是如此顺利而自然，幸福感就在这个时候产生，所以，幸福不是目标，而是一个附加的产物。这也是心理学最优体验——心流的定义。说到了心流，那么自然而然就要探讨到心流的反面，我们每个人的常态——精神熵的定义:我们每个人内心的秩序受到来自外界的资讯的威胁时，内心的秩序将会不复存在，整个心灵呈现一种散乱无序的状态，精神能量无意义的消耗，这就是精神熵的定义。然而不幸的是，正如前文所述，精神熵是我们的常态，长期的精神熵将会影响我们整个人生的体验品质，因此本书在后面的章节分门别类讨论了在身体、思维、工作等层面产生心流的方法。爬山最重要的是脚下走过的那些路程，登上山顶的结果反而是其次。
我们如今生活的社会，资讯过度的涌入造成了很多人内心秩序的散乱，无法对世界本质有正确的认识，形成了随波逐流，盲从的错误价值观。这本书强烈推荐每一位看到推荐的朋友阅读，因为它是真正意义上的能彻底改变个人世界观价值观与做事方法的重磅书籍。
投资加油站大概要多少资金？
建设一座全新的加油站直至运营主要分为前期报建、中期建设、后期运营三部分。投资的费用也就主要分为土地费用、报建费用、建设费用和运营成本。
一、土地的费用现在新建加油站必须为国有建设用地，通过当地的土地市场上市招标，符合标的要求的企业都可参与竞标。土地的价格根据区域的不同区别很大，我所在的南京市，前几年中石油、中石化分别中标一块加油站用地，加上契税平均4500万元/亩。三四线城市一般在200-800万元/亩不等。具体还要看加油站地段和当地的经济发展水平。
中石油中标的一处1.78亩的加油站用地
二、报建费用加油站建设牵扯部门较多，提供的材料也非常多（想了解手续的可以参考我另一个回答：开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金？）。除了企业自己提供的部分材料外，还需要有第三方评价、检测机构出具相关报告、文件，这部分都是属于收费项目，如环评、安评、图纸设计、油气检测、防雷检测、测绘等。这些费用加起来20-30万不等。可以多询价几家公司，选性价比最高的。
另外，还有一些其他的费用，也是必要的支出。
三、建设费用有了土地，有了建设的手续，那就可以开工建设了。建设的费用一般分为：工程施工费、设备费、装修费。一座常规的加油站建筑面积在400平米，4具双层油罐，4台加油机，正常装修，总的费用大概在300-600万左右。
1、工程施工费用
加油站建设项目可以通过招标平台向社会发包，也可以通过朋友介绍找一个靠谱的工程队。工程施工的项目双方在合同附件中列出明细，工程结束后，根据结算表，算出工程土建总额。这部分费用需要看甲方要求具体做的项目，主要包括土建费用、罩棚钢结构等，一般在200-400万左右。
2、设备费用
满足加油站正常运营的设备及系统一般有：油罐、加油机及其配套、监控系统、零管系统、办公及其他。下表为设备的大概数值，仅供参考。
3、装修费
装修是个无底洞，没法估计，具体根据自己的要求定位来做。装修主要分为：站房装修、罩棚装修、场地亮化等。50-100万左右。
四、运营费用加油站建设完成并取得相关验收手续及证照后，就可以开业运营。运营的成本一般有：购油资金、人员工资等
1、购油资金
油品的批发价时间不同、渠道不同，价格也不同，下面计算的单价仅供参考，具体以实际价格为准。
按照2个汽油罐、2个柴油罐来计算：
汽油罐：2*30=60立方米，换算成吨：60*750=44.5吨。按进货价7000元/吨，汽油约为31万元
柴油罐：2*30=60立方米，换算出吨：60*850=51吨。按进货价6000元/吨，柴油约为31万元。
合计约为62万元。
2、人员工资
加油站按规模及生意好坏来招聘加油员及管理人员。大概费用参考下表（以南京为例，月薪）
关于靠不靠谱的问题：1、目前成品油批零差价还是可以，利润可观。
2、加油站不但投资金额大，更重要的是在办理手续的时候难度巨大，有可能半路卡壳。
3、证照手续办理齐全，还要有经营头脑、服务意识。
4、事在人为。
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