什么叫营改增应税行为，第1413栏的服务不动产和无形资产指的是差额前还是差额后？
亲爱的学员,您好!第1栏“应征增值税不含税销售额(3%征收率)”:填写本期销售货物及劳务、发生应税行为适用3%征收率的不含税销售额。纳税人发生适用3%征收率的应税行为且有扣除项目的,本栏填写扣除后的不含税销售额。第4栏“应征增值税不含税销售额(5%征收率)”:填写本期发生应税行为适用5%征收率的不含税销售额。纳税人发生适用5%征收率应税行为且有扣除项目的,本栏填写扣除后的不含税销售额。第13栏“出口免税销售额”:填写出口免征增值税货物及劳务、出口免征增值税应税行为的销售额。应税行为有扣除项目的纳税人,填写扣除之前的销售额。
退房营改增税怎么退？
根据《财政部、国家税务总局关于营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件2第一条第（十三）项第二款规定，试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。
因此，房地产开发公司因购房人退房而发生退款减除营业额的，可以向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。
兼营行为和混合销售的区别？
混合销售与兼营的区别 实践中，混合销售和兼营行为容易混淆，两者的共同点是都包括销售货物与提供营业税应税劳务两种行为。
不同点是混合销售行为强调在同一项销售行为（同一业务）中存在两者的混合且价款难以分清，兼营行为强调是在纳税人的经营活动中存在着两类不同性质的应税项目，即不是在同一销售行为（同一业务）中发生或不同时发生在同一个购买者（客户）身上。因此混合销售和兼营行为的判定标准，主要是看其销售货物行为与提供劳务的行为是否同时发生在同一业务中，如果是，则为混合销售行为；如果不是，则为兼营行为。混合销售和兼营行为的性质有别，故其纳税原则也不相同。前者是以纳税人的经营主业为标准划分，就全部销售收入（营业额）只征一种税，或征增值税，或征营业税；而后者强调纳税人能够分别核算、准确核算，则分别征收增值税和营业税，否则由主管税务机关核定其应税行为营业额和货物或者应税劳务的销售额。营改增园林养护的税率？
苗木收购出售+同时管护
属于混合销售行为，销售货物+应税行为，一般纳税人按13%的税率适用一般计税方法计算应纳税额，小规模纳税人按3%的征收率计算应纳税额。
单独提供管护
属于营改增应税行为，其取得的收入中，属于销售植物保护行为取得的收入，免征增值税。
下列项目免征增值税第十款“农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。”
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营改增对企业的纳税影响？
营改增对企业的纳税影响体现在以下几个方面
（一）税收特征的区别
营业税和增值税的一个本质区别为营业税为价内税，而增值税为价外税，营业税下销售方收到的款项就是销售价款；而增值税下销货方收到的货款包括销售价款和税款。在这里，“价”可以理解为“销售价款”，销售价款即为计税基础。
（二）计税方法的区别
营业税下的计税方法为应纳税额=营业额×税率，对于建筑施工企业来讲也就是工程造价或者业主计价款乘以适用税率3%；增值税的计税方法为应纳税额=当期销项税额－当期进项税额，其中当期销项税额=不含税销售额×税率，所以我们先要把含税销售额转换为不含税销售额，也就是用含税销售额÷（1+税率）换算为不含税销售额以后，再乘以11%，这样才是销售税额，那么进项税额就是在购买材料、机械等行为中取得的进项税额专用发票。
而进项税额又分为准予抵扣和不准予抵扣两种情形，判断了一项经济行为属于准予抵扣范围后，接下来就要看抵扣凭证的类型。
对于建筑施工企业来讲，转变为增值税后，计税方式为应纳税额=当期销项税额-当期进项税额，其中当期销项税额就是投标报价确定的建造合同收入，收入换算为不含税收入乘以适用税率就为我们的销项税额，进项税额就是从当期采购材料、劳务分包等来取得进项税额。
例如：建造合同1000万，材料、机械租赁费650万（假设均取得符合抵扣的发票），销项税率11%，进项税率17%。
（三）纳税方式的区别
营业税的纳税方式为劳务发生地纳税，增值税的纳税方式为机构所在地，营改增后建筑施工企业预计会采用汇总纳税方式，也就是就地预交、汇总缴纳。
（四）纳税管理的区别
营业税制下为单一环节纳税，计算简单，征收管理简单，所得税前可以扣除；增值税制下为两个环节、全过程纳税，存在增值税链条，计算复杂，征管严格，所得税前不得扣除，而且增值税为环环抵扣制，计税依据为流转环节的增值额。营业税计税依据为流转环节的销售（营业）额。
增值税计征复杂、征管严格、法律责任重大。
1.增加税收管理环节、扩大管理平台、增强管理职能使税收管理更加严密、严格。
2.以票管税，链条管理，严管严控，以“金税工程”网络管理体系辐射全国，开票、发票认证、抵扣、纳税申报、后台评估等多种手段进行纳税管理。
3.发票管理严格，存在触犯刑法等。
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