核定征收企业所得税应税所得率,核实和核定有什么不同

• 1、核定征收企业所得税应税所得率，核实和核定有什么不同？
• 2、依率计征和核定征收的区别？
• 3、核定征收所得税该如何计算？
• 4、核定征收率和所得税率各是分多少档？
• 5、企业所得税带征与核定征收有什么不同？

1、核定征收企业所得税应税所得率，核实和核定有什么不同？

一、核实征收适用条件

深圳市二手房转让用核实征收的方式适用情况是：能够提供合法有效的房地产购买合同、房地产原值凭证、以及合理费用相关凭证。

注：合理费用是指用于房屋的装修等费用，卖方主要提供当时装修时所购买原材料、人工费等各项开支的原始发票，并且发票的名称和项目要和该房产相对应。

二、核定征收适用条件

核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式，简称核定征收。

简而言之，如果你无法提交上述资料，那就必须按照核定征收的模式来缴税啦。

三、征收标准

1、核实征收：有房产原值凭证，又有费用凭证的，由纳税人先到房产所在地主管税务机关办理核实手续，然后再缴税。

应纳个人所得税＝（过户价—增值税）×1%或1.5%或3%

注：普通住房为1%，非普通住房1.5%，拍卖房、公寓、商铺、写字楼等为3%。

2、核实征收方式：应纳个人所得税＝（计税价格-房地产原值-转让过程缴纳的税金-合理费用）×20%。

3、对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。

2、依率计征和核定征收的区别？

一、计算税金方式不同：

1、查定征收是由税务机关根据纳税人的生产设备等情况在正常生产条件下的生产销售情况，对其生产的应税产品查定产量和销售额，然后依率征收的一种方式。

2、核定征收，指的是由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。

二：适用企业类型不同：

1、查定征收主要对生产不固定、账册不健全的单位采用。

2、核定征收主要针对依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由等情况征收。

扩展资料：

《税收征管法》第三十七条规定：对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳。

一、纳税人有上述情形之一的，税务机关有权采用下列一种或者几种方法核定其应纳税额：

1、参照当地同类行业或者类似行业中经营规模和收入水平相近的纳税人的税负水平核定；

2、按照营业收入或者成本加合理的费用和利润的方法核定；

3、按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定；

4、按照其他合理方法核定。

二、核定征收的方式：

核定征收方式包括定额征收和核定应纳税所得率征收两种办法：

1、定额征收：直接核定所得税额；

2、核定应税所得率征收：按照收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳所得税。

3、核定征收所得税该如何计算？

目前有两种收取的方式：核定征收和查账征收。

查账征收：采用财务会计准则的企业，应当根据收入和成本减少后的利润确定适用的税率，计算并缴纳。

核定征收：适用于能够正确计算收入，不能正确计算成本的企业。

核定征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，预先核定纳税人的应税所得率，由纳税人根据纳税年度内的收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳企业所得税的办法。

实行核定收办法，应纳所得税额的计算公式如下：

应纳所得税额=应纳税所得额*适用税率 （一般企业所得税税率为25%，小微利企业所得税税率为20%，高新技术企业所得税税率为15%）应纳税所得额=收入总额*应税所得率 （核定比例）或=成本费用支出额/（1-应税所得率）*应税所得率

税务部门会给出一份应税所得率表：

一般的地方税务局给企业的核定应税所得率是按照最低的计税。

例如：服务行业营业额100万，核定应税所得率为10%即，企业所得税=100万×10%×25%=2.5万什么叫应纳税所得额？

应税所得：这是的依据。纳税人在每个纳税年度的总收入减去可扣除项目的金额，即：应税所得=总收入-可扣除项目的金额。

纳税人在每个纳税年度的总收入减去扣除的补贴是应税收入。

应纳税所得额是企业每个纳税年度的总收入减去非应税收入，免税收入，各种扣除额，以及允许补偿的上一年度扣除额的余额。

应付所得税=应纳税所得额*税率。

4、核定征收率和所得税率各是分多少档？

核定征收率是所得税占销售额的比例，是利润率再乘以所得税率。核定征收率=所得税/收入=利润/收入*所得税/利润。比如一个个体户的销售利润率是10%，个人所得税税率30%，那么所得税的核定征收率就是3%。

5、企业所得税带征与核定征收有什么不同？

企业所得税带征和核定征收，其实质是相同的，只是叫法不同。据我所知，企业所得税带征主要是广东省的叫法。全国各地一般叫企业所得税核定征收。

不同的地方是：

企业所得税核定征收是按照行业的不同核定所得率的办法计算缴纳。

即：应纳企业所得税=应税收入*核定所得率*适用税率。

其中：核定所得率由主管税务机关确定的。

而企业所得税带征是按照行业的不同核定企业所得税带征率的办法计算缴纳。

应纳企业所得税=应税收入*带征率。

其中：带征率=核定所得率*适用税率。由主管税务机关确定的。

根据国家税务总局 关于印发《企业所得税核定征收办法》（试行）的通知国税发〔2008〕30号 文件规定，纳税人具有下列情形之一的，核定征收企业所得税（广东叫企业所得税带征）：

（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的； ?

（二）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的；

（三）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；?

（四）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；?

（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；?

（六）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

税务机关只要在上述6条中找到您一条，就可以要求采取核定征收（带征）的办法计算缴纳企业所得税。?