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上海房产税收政策,办理房产证前需要交哪些税?
上海买新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
上海买新房需要交什么税呢?
你好!德到地产杨洋,好高兴解答你的问题!望采纳!新房只收契税,比例根据你上海是否有房,首套房,小于90平,1%的契税,大于90平,1.5%的契税,二套房不分面积,都是3%的契税。除此之外就是还需要交纳一个维修基金。如果您之前有动迁款和动迁协议或是售后公房的卖房材料,也可以抵扣相应的契税部分!具体私聊我!


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