委托付款书标准模板,购买法拍房找的中介全权代理?
法拍房中介服务费标准?怎么收费的?我们很多人由于自己的原因没办法去识别好的与不好的法拍房源,也担心后续腾房出现问题,所以会找法拍房中介进行合作去买法拍房。所以对于一部分想找中介买法拍房的人来说,迫切的想了解他们的收费标准是多少?
法拍房中介费标准也是根据不同的地区来设定的,如果是刚刚开始从事法拍房业务发展的城市,那么中介服务费肯定高,一般在5%左右;如果已经有很多法拍房公司在运营的情况那么在2%-3%之间进行浮动。
法拍房中介服务的高低取决于是否是独家经营没有竞争对手的情况下,如果从事法拍中介业务的公司多了,那么由于竞争关系费用肯定会有所下降。
对于3%-5%的中介服务费,其实如果是提供的服务好的话也是不贵的,因为您本身去买法拍房就是市场价格的7成左右,而服务费最高才5%,所以其实您还有20%多的捡漏空间,算下来其实是不贵的。
怎么写合格的收货单?
2019年接近尾声,一到年底,很多企业面临着结算清账要账的问题,最近接到一位当事人关于买卖关系中支付价款相关法律问题的咨询,当事人能提供的证据材料比较少,除了当事人自己的身份信息,就只有送货单。对于不签订买卖合同仅有送货单的情形,能否成功争取供应商的合法权益呢?律师带你看看,你手上的送货单合格么?什么样的送货单才是合格的呢?
1、送货单上必须写清楚收货单位全称,千万不能写签收人的名字,如果写个人名字,货款只能找个人要啦!
2、送货单上不仅要有收货人的签字最好还要加盖收货单位的章。如果只有收货人签字的,那还得核实签收人是否属于收货单位的员工。如果没有证据能够证明这一点,那么货款就有风险啦。如果送货单上不加盖收货单位的章,应当让收货单位出具一份委托书,委托其员工在送货单上签字。您保管好这份委托书就OK了!
3、送货单上要写清楚货物名称、规格、数量,价格。很多送货单上只是简单写下货物名称、数量,容易忽略价格。
4、送货单的备注内容。送货单如果具备前面三项内容,只是达到及格线了,如果好好利用备注内容,你的送货单就不仅仅是送货单,还是一份简易合同。备注内容可以将重要的内容都放进去,比如付款期限,违约责任,验收期限,费用承担等等。因此,送货单备注上可以约定“收货人自签收之日起3个月内付款,逾期的每日按0.5‰支付违约金”。当然,备注内容必须短小精悍。
代付交易是什么意思?
代付交易就是委托第三方代为支付的交易,各银行接受客户的委托代为办理指定款项的收付事宜需要是企事业单位是通过批量文件方式发起,从自身单位的结算账户向持卡人指定银行卡账户进行款项支付。
付费单位在提供付款目标相关银行账户信息及对应款项之后,通过代付系统向目标账户划款。代付交易能实现公对公、公对私、私对公、私对私的银行资金转账交易。
随便一个app都能对接银行转账吗?
要注意的是银行APP,和银联APP是有区别的,目前银行对外的接口基本不开放,只开放给支付公司,所以随便一家企业的APP要对接银行,基本上是不太可能的了。
没有支付牌照的企业是拿不到银行的接口,拿到的只能是支付公司的接口,比如银联的、支付宝的、微信的、易付宝这些支付公司的。
一、有资质的企业都可能申请
那么这里就不谈银行的接口了,只谈支付公司的接口了,其实门槛并不高,只要有资质的企业,有相应的营业执照,合法的项目,随便一个APP都可以接入的。
那么如果有支付的需求,直接找第三方支付公司申请接口即可,并不复杂,按他们的要求提交资料,审批后就有接口了,那么APP就可以接入了。
二、没支付牌照的企业不能二清
不过不要以为拿到接口,就可以随便收钱了,关于钱的限制最多的,现在特别重要的一点是不能二清,以前很多企业靠这个来赚钱的,现在不行了的。
所谓二清是什么,举个例子来说就容易理解了,APP是一个平台,撮合两方交易,以前这个钱是APP方来管理的,可以用来理财什么的。
但现在如果你没有支付牌照,是不能二清的,即这个钱不归你管理,你得委托到银行或支付机构来管理,你没有给你的下游企业清账的权利。
涉及到钱的问题,大家要好好研究下政策,别不知道什么原因就犯法了,那才是亏大了。如果只是自己要一个支付方式,比如卖自己的合法的东西,要支付接口,这个很容易的,申请都能过的,不过都有手续费率的,不是免费的。
开出现金支票一张价值1000元用于支付行政管理部门水电费凭证怎么做?
开出现金支票一张价值1000元用于支付行政管理部门水电费凭证的做法:
做两张凭证用现金支票。
借:库存现金1000
贷:银行存款1000
用水电费发票做:
借:管理费用1000
贷:银行存款1000。
现金支票是专门制作的用于支取现金的一种支票。
由存款人签发用于到银行为本单位提取现金,也可以签发给其他单位和个人用来办理结算或者委托银行代为支付现金给收款人。
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