商铺房产税2021年开征标准(门面房过户费怎么算2021)

• 1、商铺房产税2021年开征标准，门面房过户费怎么算2021？
• 2、门市房产税2021征收标准？
• 3、2021门面抵押贷款利息多少？
• 4、2021民法典对商铺的物业的限制？
• 5、宿州市广西苑新村门面房什么时候上房？

1、商铺房产税2021年开征标准，门面房过户费怎么算2021？

门面房属于商业用房，过户费按照商业用房过户的标准收取

2、门市房产税2021征收标准？

门市部如果不在市区，工矿区或1986年前的建制镇区域内，不需要缴房产税，如果在区域内，按房屋原值X80%后的乘积，再按12%缴纳房产税。

3、2021门面抵押贷款利息多少？

门面属于商业用房，商业用房抵押贷款各家银行执行利率不一样，大多执行基准利率上浮10—30%之间，不同利率所负担利息不同，利息和贷款额及利率正相关。

门面抵押贷款没有这个贷款种类，应是商业用房贷款或是个人消费抵押贷款，本题没有给出贷款额和利率无法计算出利息多少

4、2021民法典对商铺的物业的限制？

1.不交物业费 就断水断电

由于一些原因忘缴或拒绝支付物业费用，在以前总是会换来物业公司的强硬做法，就是对你家断水断电，最后你只能老老实实的补缴物业费。

最新民法典第九百四十四条规定：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费 钱到底花哪了？

民法典第九百四十三条规定： 物业公司要定期将服务的事项、物业负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况向业主公开或者向业主委员会报告。

2.广告收益 业主要分红

民法典第二百八十二条规定， 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3.不负责任 可以随时更换物业公司

民法典第二百八十四条规定： 业主有权自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人。

5、宿州市广西苑新村门面房什么时候上房？

宿州市房产管理服务中心工程五部现办理答复如下： 经了解，目前西苑新村A区因征收工作未完成，无法确定交房时间。B区计划交房时间为2021年9月份。