产权比率高的原因，所有者权益占比少的原因？
所有者权益减少说明出现以下情况：
1、企业减资
减资是指公司根据需要，依照法定条件和程序，减少公司的注册资本金额，减资的方式包括返还出资或股款、减免出资或购股义务以及缩减股权或股份。公司减资会造成股本（或实收资本）的减少，进一步造成所有者权益减少。
2、企业经营发生亏损
企业当期经营亏损，结转损益后“本年利润”体现为借方余额，本年利润结转至“利润分配——未分配利润”的借方，“未分配利润”项目金额减少，所有者权益减少。
3、企业向股东分配现金股利
向股东派发现金股利，会使得所有者权益和资产（银行存款）同时降低，财务杠杆（产权比率=负债÷所有者权益）提高。
产权比率指的是什么？
产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率，该指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，产权比率= (负债总额/股东权益)×100%，企业设置的标准值为1:2(不同行业标准不一)，产权比率越低表明企业自有资本占总资产的比重越大，长期偿债能力越强。
产权比率单位是什么？
产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。是指股份制企业，负债总额与所有者权益总额的比率，是为评估资金结构合理性的一种指标。
一般来说，产权比率可反映股东所持股权是否过多（或者是否不够充分）等情况，从另一个侧面表明企业借款经营的程度。这一比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。它是企业财务结构稳健与否的重要标志。该指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。产权比率越低表明企业自有资本占总资产的比重越大，长期偿债能力越强。该指标作用与有形资产净值债务率相似。
房产证上产权份额能多次变更吗？
可以多次变更。房产证和不动产权证，是唯一证明房屋产权的证明。产权份额可以多次变更。分以下几个方面，一，办理产权证时，最低是1%，如果没有特别约定，那么视同是各自占50%.，那么办理时，可以提前约定好。
二是夫妻之间的惯例是平均分配的，但也没有规定不允许约定。
不动产权证为什么会有四个人的名字？
不动产权证可以有四个人的名字。不动产权是证明该处房屋权属的唯一证明，有四人名字表明有四个人出资购买了该处房产，按照各自份额占有该处房产。
不动产权证可以写买受人和共有人，并且共有人没有限制人数，有四个人的名字，只不过，每个人占有的份额是不一样的，会按照不同的比例标准占有产权。
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