成本会计的职责,你见过哪些深藏不露的高人?
我以前在一家品牌女包店当销售时,差点被客户讹诈1,0000,幸亏店里一个其貌不扬的同事帮我解围,她用了几招,就让几个图谋不轨的客户原形毕露,转身对我们笑脸相迎。一个周末的下午,正是店里人流高峰,我们几个销售忙得连喝口水的时间都没有。这时,进来一男一女,看起来像一对年轻的情侣,穿着打扮很老土,一点都不入流,跟我们店的奢侈风格形成鲜明的对比。
女客人看上一款爱马仕,她挎着包包对着镜子比来比去,一直舍不得放手。但当她看到价格后,犹豫了一会,然后摇了摇头,正准备放回去,一旁的男客人却让我们打包装好,他果断刷信用卡买下,之后,两人一起心满意足地离开。他们前脚刚跨出大门,我们店里就有人开始议论,别看人家穿着打扮那么俗,说不定是一位低调的富豪,他为女友买奢侈品足以看出人家很有绅士风度,这种男人值得交往。我们纷纷夸赞那位男客户,没想到,第二天他们带着几个人气势汹汹地找上门,一进来就质问我们为什么卖假货,我们几个店员被怼得呆如木鸡,站在那丈二和尚摸不着头脑。见我们不出声,那位男顾客瞪了我们一眼,向我们出示他购买的爱马仕包包的几处Logo,他说他们去问过专业鉴定机构,工作人员一看就说这是假货,他把正品的照片和我们店里的做比较,两款Logo看起来相似,但仔细分辨还是有很大的区别。,接着,他一一列出两者之间的区别,并直言不讳地说我们卖假货,还跟周围人展示证据,店里原本火爆的人气一下冷清了不少。 这对情侣坚决要求我们退款,二个男的也摆出一副咄咄逼人、非退不可的架势,琼琼的表现却让我们眼前一亮。当时店长不在,我是几个销售中年龄最大的,我自告奋勇地走上前去,正准备仔细检查包包,并询问他们购物小票之类有没有带齐,却被其中一个身高1.8米以上、体型健壮的壮汉阻止了。“有什么好看的,这就是昨天从你们店买回去的,你们有脸卖假货,还怀疑我们做手脚不成?”壮汉理直气壮,几米之外的我都能闻到他口中的酒味,差点吐出来,但我佯装镇定。“You sold fake bag which we can distinguish from the logos and some other details ,please pay for us base on the original price,or we will inform the police !”(从包包的商标和其他一些细节可以判断你们卖假货,请原价赔偿,不然我们报警处理!)跟刚才的壮汉截然相反,这个说话的鬼佬看起来文邹邹的,听起来有理有据,这下我们心里更没底了。我自从离开学校就把英语还给了老师,听到一口流利的英文,一时对不上话,心想要是碰到地痞流氓还好,店里有监控可以报警,不怕流氓,怕的是有文化的流氓。“I had checked the bag you returnd and found it isn't the one we sold you yesterday, generally, every bag we sold here have been marked, but there aren't any trademarks in your bag.”(我刚才检查了这个包包,发现它不是昨天卖给你们的那款,因为我们卖出去的包包都有标记,但这个没有。)这时,店里年纪最小的琼琼突然站出来用一口流利的英文回答客户,她对答思路清晰、有条不紊,当着所有人的面正定自若,让我们大跌眼镜。外国客人刻意为难我们的问题,在一个看起来毫不起眼的店员面前竟变得不堪一击,对方进而恼羞成怒,接着使出了他们的杀手锏,让他们中那个最彪悍的壮汉上。那人借着酒劲,挥舞着拳头说:“别那么多废话,干脆点,一句话,退还是不退?”他一副摩拳擦掌、要掌掴人的样子。“不是我们店里的包,我们怎么给你退?”我反问道。“他妈还想赖账?!”壮汉说完一拳打在我胸口,我感到一阵剧痛。就在同时,琼琼也一拳打在壮汉的胸口,紧接着一脚踢在他的胯下,壮汉捂住下体,在一旁疼得嗷嗷大叫,旁边的那对男女正要上来帮忙,刹那间,琼琼像一只敏捷的飞燕,纵声一跃站到附近的高凳上,居高临下摆出随时还击的架势,其他人无法靠近。“这里是公共场合,大家有话好说,谁都不准乱来! 绝不允许再出现刚才动手打人的情况,如果还有人无理取闹,我一律还回去绝不手软!”琼琼用斩钉截铁的口气说道。“我已经报警了,既然大家没法协商,那就交给警察处理吧!在警察到来之前,谁都不准离开。”她接着补充道。 店里瞬间恢复安静,其他客人目睹整个过程后,对找事的四人嗤之以鼻,觉得不可理喻,有人说打得好,这样的人就该给点教训。四人看到无论是气场还是道理都站不住脚,不免心虚起来,那对男女阴着的脸变成笑脸,马上转变了口气:“大家有话好说,我们也不是故意找事的,都是为了解决问题,刚才如有得罪还望大人不记小人过。”说罢,正准备拿着包包灰溜溜地离开。这时,警察刚好赶来,琼琼给警察原给了事情发生的原因和经过,还配合他们调出店里的录像,警察以涉嫌诈骗、殴打店员为由把四个肇事者带走了。我们都朝琼琼投去赞赏的目光,她像个女战士一样站在那里,颇有几分胜利者的喜悦和自豪。没过多久,琼琼因为能力特别突出被提拔为店长。2年后,她又升到督导,做到了区域总监,最后还成为品牌合伙人和股东,同时负责海外分店,事业一路开挂,经常出差国内国外跑,很难再见到她一面。几年后的公司年会上,已经是店长的我上台领奖,让我倍感意外的是颁奖人是琼琼,分别多年第一次看到她,是她给我颁奖,她还往常一样没变化,穿着打扮也很普通。 那天晚宴后,我约琼琼到附近的茶厅叙叙旧,本以为她会拒绝,没想到她爽快地答应了。她丝毫没有架子,而是以一个比我年轻2岁妹妹的身份跟我讲叙自己的经历。她是广东客家人,家中一贫如洗,有几个兄弟姐妹,幼年被家族和外人欺负,在这种内忧外患的煎熬下,她刻苦学习,同时,跟一位武术界的前辈习武8年,练就了一身武艺。她习武的目的一是为了防身健体,二是想保护家人不被欺负,没想到那天在店里派上用场。她还告诉我,她上大学就认识外国男友,她的英语水平就是和他交流中提升的,现在他们已经结婚,孩子都上学了。更让我惊讶的是,她已经辞职了,看到我满脸疑惑,她接着说,虽然这份工作已经做到行业顶尖,但她是一个不满足现状的人,她想去牛津大学继续深造,学习设计专业。我开玩笑地说,妹妹你以后在设计圈举世闻名了,可别忘了姐姐啊,有好事也带姐姐一起飞啊。她莞尔一笑,我看到她腼腆的一面,宛如邻家碧玉。那晚,我感谢她店内相救,说如果用得上我帮忙的地方尽管开口,我一定倾尽全力。她虽说不用,我有空还是去她老家看她父母,替她尽孝。 琼琼是我认识的为数不多有本事但深藏不露的高手,正因为她懂得不张扬,习惯被身边的人忽视,她就像一朵洁白如玉的兰花,静静的开着,散发出淡淡的芳香。后来我才知道,琼琼在的时候,集团内部几个帮派为了争夺利益搞内斗,嚣张跋扈、不可一世,其实什么都不懂,徒有皮囊实则草包。她走后,那几个不可一世的帮派也随之瓦解。琼琼的低调和隐忍,让她在风雨变幻的高层内斗中游刃有余,既可以全身而退,还保留了公司终身合伙人的资格,随时可以再回来。总结一下,深藏不露的高人都有这些特点:1,有真本事,谦逊低调、含而不露。他们懂得山外有山、人外有人,能力再强也只是人海中渺小的个体,收起锋芒是为了保护自己。2,聪明、能干、考虑问题全面,她们深知职场利害关系,从不盲目张扬。枪打出头鸟是潜规则,韬光养晦、积蓄能量才是生存智慧。3,精进、日拱一卒,从不停下成长的脚步、不满足于现状,勇攀事业的高峰,时刻提升竞争力和学习力,保持和时代同步。这个世界高手很多,能做到行业顶尖的却是凤毛麟角,如果有幸遇到这样的人,我们一定要多向他们取经,他们是宝藏,开拓我们的眼界,引领我们走向更好的人生。当然,我们还是要做一个为对方提供价值的人,这样才能取得他们的信赖,拥有长久的关系。村会计是干什么的?
现在各地实行村财乡(镇)管,也就是在保证村级财务在所有权、使用权、监督权、核算权不变的前提下,将村级的理财权和会计人员的监督权分离,将会计核算、资金管理由乡镇设立的村级财务代理中心代为办理的一种财务管理方式。同时,村级设置报账员和理财小组制度。这个制度的实行堵住了村财管理上的漏洞,提升了理财水平;减少了村干部的至少,节约了村财支出;加强了民主理财和民主监督, 提高了会计信息质量, 使各村的财务活动趋于透明和公开;进一步理顺了干群关系, 真正做到了给群众明白, 还干部清白, 有效消除了不稳定因素。
主要制度设立村集体经济组织银行专户,禁止银行专户外另设存款帐户。
实行收支两条线管理, 村通过有关渠道从上级财政和部门争取的资金,一般先转账到乡镇财政所账户,再转到村级账户。
“村财乡(镇)代理中心”会计负责监管村银行存款专帐及现金支票。
以及一些会计准则要求。
村报帐员职责及时登记现金日记帐。
及时分类整理有关凭证票据。
登记内部往来及应收应付款台帐。
登记固定资产明细帐。
保管有关凭证及现金。
期与代理中心结报帐务。
操作程序笔者就以村向县交通局申请修路为例,介绍具体收支流程。
县交通部门向县财政局申请拨出款项。
乡镇财政所账户收到该笔款项。
村保障员向乡镇政府申请将该笔资金转到村级财务代理中心该村账户。
工程验收通过后,报账员持工程承建方开具的正规票据、招投标文件、承建合同等,报村书记、村主任、村理财小组成员审核签字。
保账员再将村级审核签字后的报账材料报挂村领导审核签字。
挂村领导审核签字后报乡镇政府分管财政工作的领导(一般为副乡镇长)审核签字。
分管领导审核签字后报乡镇长审批。
审批通过后报财政所村级财务代理中心,交村级财务代理中心会计出账。
村级财务代理中心会计将款项支付到承建方公司账户(一般不允许到到个人账户)。
所以,现在村级村务的管理上还是比较透明科学,既堵住了漏洞又节约了村财支出,还让老百姓放心。但对报账员的要求比较严格,要求他们吃透“上情”,熟悉政策;要求摸清“内情”苦练内功;要求关心“村情”,扎实工作。休闲会所部长的基本工作是什么?
一、休闲会所部长主要工作如下:
1、每天准时组织招开班前班后会;
2、做好各员工的考勤工作;
3、总结前一天工作中出现的问题;
4、积极参加部门例会,对本区的工作进行总结和检查,并提出下一步计划;
5、加强员工的业务知识培训;
6、了解市场动态,摸索市场管理动向,及时向经理提出应变措施建议;
7、与客人多交流,为部门筹备客人挡案,做好客源情况分析;
8、协助经理控制一切财产物品成本及开销,减少浪费;
9、经常检查所属各区域服务情况并监督下属工作;
10、完成领导交办其它的工作。
二、休闲会所部长岗位要求如下:
1、年龄22~30岁,身高1.60米以上;
2、有上进心优先;
3、亲和力强、具有良好服务意识;
4、具有良好的沟通能力和团队合作精神。
房地产公司的成本部主要是在做什么?
谢邀!首先,我来介绍一下,房地产的成本部的主要职责有以下几点:
1.负责所开发项目的总、分包工程及材料采购的招标工作;
2.负责所开发项目的政府招标办招标备案工作;
3.负责所开发项目的工程合同谈判及合同签订工作;
4.负责拿地阶段新项目成本测算,为公司购买土地提供成本支持;
5.负责所开发项目标成本的制定、分解;
6.负责所开发项目动态成本监控工作,熟悉房地产开发全成本构成;
7.负责工程付款的审核工作;
8.负责施工图预算、竣工结算的审核工作;
而财务上的成本部的主要工作是
1、负责公司资金的调配工作、收支两条线的执行、资金使用和各项开支的监督控制工作。
2、负责制定财务报表,及时、准确反映公司财务动态。建立和完善会计电算化核算体系,提高会计核算工作的效率。
所以说,房地产公司的成本部更多的是从工程造价的角度去核算工程造价并制定计划去监督控制,不过,他们是接触不到工程款的,因为涉及到具体结算是由财务部门负责,而财务上的成本部则是通过资金的流水来监督和控制成本的。
举个简单的例子,李四十分疼爱妻子,在结婚后把自己的工资卡和积蓄都交给妻子,但是,由于李四善于理财,所以理财的计划都是李四制定的,只不过,涉及现金交易的时候由他的妻子来操作而已。
故事里的李四扮演的就是房地产成本部的角色,他的妻子则就好比是财务上的成本部。
成本经理岗位职责是什么?
岗位职责:
1、负责其功能领域内主要目标和计划,制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;
2、全面组织协调管理本部门工作,参与项目策划,设计方案及概预算的经济评审工作;
3、拟定工程施工招标书,参与评标、合同谈判、负责标书的评审工作,审查施工合同文本;
4、参与图纸会审,设计变更、施工组织设计或方案的审查工作;
5、负责工程概预算结算的审核工作;
6、负责工程款、设备材料支付的复核审查;
7、负责日常管理工作及下属员工的管理、指导、培训及评估。


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