企业投资回报率多少算合理，投资开幼儿园需投资多少？
一个一千五平方的场地，投资大概在2百万左右，运营得当2年可以回本，第三年开始盈利。
投资回报率多少算合理？
首先我们需要明白一个最基本的道理！～～高回报和风险之间根本就没有什么数学联系。此句来自于《证券分析》，所以不要跟我争辩！
目前我国人民币正在以每年平均5%的速度贬值。所以这就要求我们的投资回报率必须要超过这个数值，这也是我们的回报率的最低要求标准。
那回报率的最高边际是多少呢？这里我们可以参考巴菲特投资的平均年化收益率25%左右。也就是说我们的回报率几乎不可能超过这个数值！
所以综上所述，我们可以得出合理的回报率是在5%～25%之间
国有资本回报率计算公式？
资本回报率的计算公式：资本回报率 = 税后营运收入 / (总资本总财产 - 过剩现金 - 无息流动负债)= (净收入 - 税收) / (总资本总财产 - 过剩现金 - 无息流动负债)= (净收入 - 税收) / (股东权益+有息负债)
资本回报率（ROIC）的作用：
1、是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。贴现现金流,正如我们所知，它决定着任何公司的最终（未来）价值，它也是对公司进行评估的一个最主要的指标。
2、资本回报率也可以用来衡量宏观经济总的资本回报，资本投入的产出比上资本存量即为总资本回报率。在资本回报率高的地方，资金会在下一起流入，进而投资增加，加速经济增长。
但是需要100万或者50万才能投？
这涉及到个人对于投资的理解。投资机会很多，但相对于高收益，同样需要承担较高的风险。举个简单的例子，你有50万资金，如果存银行活期，可能年华收益也就0.3％.如果你存在余额宝，你的年华回报2%点多。做银行的固收回报，年化高了也绝对不会超过5%。
当然，如果你想要追求更高的回报，那么你就需要考虑相应的投资风险。比如你投资基金，股票，期权，好的话你的回报可能远远超过50%甚至翻倍都有可能，与之相应的你也可能会面临本金亏损的风险。这是我所说的第一种现象：投资回报和投资风险是成正比的，比较常见的就是金融市场。
还有另一种现象，投资机会的稀缺性。投资机会很多，但是好的投资机会是可遇不可求的，如果一个非常好的投资机会，没有任何门槛，人人都可以参与。那么过高的投资回报就需要打一个问好了。毕竟这给人感觉是一个天上点馅饼的事情。对于比较好的稀缺性的投资机会，一般都会涉及到投资门槛得事情。比如08年后的房地产投资，都是有隐形的资金门槛的。
而对于项目投资，设置门槛笔者认为是在正常不过的了。但需要投资者注意的事情，对于投资项目，你要有专业的知识，以及辨别能力，毕竟投资有风险，进场需谨慎。
写字楼投资回报率一般是多少？
商业地产的投资回报率在5%-8%间是比较合理的。回报率处在这个幅度的楼盘其实都可以考虑一下，就好像武汉中北路的德成中心，地段好，配置到位，物业先进，发展潜力就很大，所以投资回报率相对也高，达到8%的高回报，这样的投资就可以考虑，低于5%就别想了。
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