深圳房产税试点，房产税十五个试点城市？
1. 是的，房产税试点城市有15个。2. 这是因为房产税试点是为了探索改革房地产税制的有效途径，这15个城市被选为试点城市是因为它们在房地产市场发展、经济实力和社会条件等方面具备了一定的条件和优势。3. 值得延伸的是，房产税试点的目的是为了调控房地产市场，促进房地产市场的健康发展，减少房地产泡沫的风险，提高房地产市场的透明度和公平性。这些试点城市的经验和效果将为全国范围内的房产税改革提供重要参考。
房产税试点城市有哪些？
根据近期密集的房地产税消息频频出现，而热点城市的“购房税费减免优惠”又没有取消来推断，房地产税已离我们越来越近，也许就在2017年就可以实施，而去年热炒的16个热点城市将成为首批试点城市，他们是：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、福州、厦门、杭州、合肥、武汉、郑州、无锡、苏州、济南、成都。
深圳房产税2023征收标准及算法？
在深圳房产税2023征收标准及算法是以房产原值为计税依据的：
应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*税率（1.2%）；
以房产租金收入为计税依据的：
应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%；
财政部称要做好房地产税试点准备工作？
千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面，过去几年房产税可以说是雷声大雨点小。
但前几天两部门已经下发通知，要求做好房地产税试点准备工作，这回房产税将不再是遮遮掩掩，不出意外，2022年有可能在部分城市正式试点。
从目前政策的走势以及房产税推出的目的来看，房产税有可能首先会在北京，上海，深圳，广州，成都，杭州，西安，南京，雄安这些城市当中展开。
至于房产税的推出，会有什么样的影响，现在谁也不敢给出准确的预测。
房产税已经提了很多年，很多人包括企业已经演练了房地产税实施之后所带来的影响，以及应该采取什么样的措施，所以在这个文件出来之后，短期内对市场的影响并不会太大。
很多朋友可能期待房产税的推出会对房价有明显的抑制作用，甚至有可能出现房价下跌。
但是如果房产税是在那些高房价的一二线城市试点，我认为短期内对房价的抑制作用不会太明显。
从短期来看，真正决定房价走向的还是看市场的供需，对那些人口净流入比较多，而商品房供应比较少的城市，即便房产税推出了对房价的抑制作用也不会太明显，因为在市场需求比较大的背景下，房东完全可以将房产税转嫁给购房者或者租客。
但从长期来看房地产税的推出至少会对整个楼市有很大的改变，这种改变主要有几点。
第一、拥有多套房的人持有房产的成本升高。一旦房产税进行试点之后，拥有多套房的刚需人群不会有影响，但拥有多套房的人影响就比较大。
从上海和重庆试点房产税的实际情况来看，首套房不会征收房产税，但对二套房以上扣除人均住房面积之后，多出的部分就要征收房产税。
比如某个地方规定人均住房面积是50平米，一家四口免征面积就可以达到200平米，假如这一家有两套房，一套是100平米，一套是150平米，对应的房产税征收的面积就只有50平米，这个影响并不是太大。
但是假如一家只有三口人，免征面积150平米，但这家有4套房产，房子总面积达到550平米以上，那房产税征收面积就达到400平米。
假如按照房产税0.8%计算，当地房价均价达到3万元，一年的房产税就需要交9.6万，这可不是一笔小数字。
面对这个房产税，假如当地的房价涨幅比较小，可能出现亏损。
第二、可以抑制房价过快上涨。房产税的出台目的之一就是为了抑制房价的过快上涨，一旦未来房产税试点之后，大家持有房子的成本上升，在房价上涨幅度有限的背景下，房子就有可能出现亏损，这时候就迫使一些人将多余的房产投向市场，增加市场房源，从而抑制房价过快上涨。
第三、增加地方政府财政来源，减少政府对楼市的依赖度。目前我国楼市已经来到了一个拐点，部分城市房子已经饱和，甚至有很多城市房子空置率都达到20%以上，而目前仍然有很多项目源源不断推向市场，未来我国楼市将会逐渐平衡，然后由供不应求转向供过于求。
10年或者20年之后，楼市整体由增量市场向存量市场转变将是一个不可避免的趋势。
在存量市场时代，地方政府想通过卖土地来获取财政收入来源基本上行不通，这时候通过征收房产税就可以源源不断的获取收入来源，这对缓解各地债务压力是非常有帮助的。
总之，不论是从抑制房价的角度，还是从增加地方政府财政收入的角度去看未来，房产税实施将是不可避免的，所以大家要看清趋势，不要盲持有多套房，否则砸在手里就不划算了。
目前有几个省开始试点房地产税？
目前有两个省开始试点房地产税。
其实房产税这个事在多年前就已经有了的，只是在商办的房子实行房产税。而房产税这几年两会上都有提到，目前还是没有具体的细节出台，因为房产税这事是一个长期的事情。目前也一定先从上海或者深圳开始施行。这些一线城市来有个试点。
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