公司出租房屋适用税率,房屋租赁发票是5

• 1、公司出租房屋适用税率，房屋租赁发票是5？
• 2、企业工业厂房出租怎么交税？

1、公司出租房屋适用税率，房屋租赁发票是5？

房屋租赁发票的税率是5%。原因是我国实行营业税改征增值税，其中房屋租赁被列入增值税的征税范围。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，房屋租赁属于增值税征税的范围，税率为5%。此外，如果房屋出租人为小规模纳税人，房屋租金也可以采用简易计税方法，税率也是5%。因此，房屋租赁发票的税率是5%。

2、企业工业厂房出租怎么交税？

营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是： 1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%； 2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%； 3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等； 4、从租征收房产税12%； 5、企业所得税25%。 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。