投资回收期一般多少年，投资电影有多少收益？
投资电影有太多的不可控因素，一部电影到最后能不能赚钱也受到不少因素的冲击，就连建模分析都不一定能完全控制电影最终票房的走向或者走势，但是大多数情况下一部电影的票房还是可以预测的，当然只是个大致范围。
比较专业的电影从业者，能看出这部电影赚钱的几率大不大，但是却看不出一部电影能赚多少钱。对于毫无经验的普通投资者来说，判断一部电影能不能赚钱成了最难的事情，往往听什么都感觉能赚钱，因为了解的少，所以不能正视形势。很多投资者都是这样亏损的。
不过今天分享一个比较简单的方法。这个适用于所有正规的电影，而正规的电影需要自己分析或者向专业人员请教。一部比较能赚到钱的电影，普遍制作成本在5000万到2个亿之间，太多的话，赔钱的风险很大，赚钱的话也赚不了多少。对于普通人来说，别老想着投资一部电影能挣多少钱或者投资大制作能挣钱的可能性就大。成本太少的普遍有点粗制滥造，让人感觉整个故事就在一个小破屋里发生的，不够大气。事实上大制作是风险最大的投资项目，因为亏损的下限对比与成本也很大。稳中求赚才是投资者需要做的。
我想问一下建十亩地的大棚需要多少钱？
伙计，你问的这个问题不怎么科学啊，要先确定类型，类型。根据你所在的地域，咱国家太大，先确定气候，在根据所种作物类型来确定做哪种温室。
蔬菜大棚是一种具有出色的保温性能的框架覆膜结构，它出现使得人们可以吃到反季节蔬菜。温室大棚近年来越来越流行，那么，农村做温室大棚蔬菜需要投资多少钱?造价是多少?一起来看看吧!
日光温室大棚造价：
日光温室大棚目前主要分为土墙日光温室和砖墙日光温室两类，新近在寿光发展出来第三种新型日光温室大棚，它其实是在土墙日光温室的基础上改进而来。以100米长，跨度10米，高度5米的全钢架日光温室大棚为例，分析具体造价如下：
1，土墙日光温室大棚：
温室造价：这类温室大棚造价为每米750~850元左右，非全钢架骨架造价更低一些，非常适合高价值蔬菜等作物反季节栽培使用。
规格：土墙日光温室跨度一般在10-15米，墙体结构用土多次碾压砌筑，一般使用10丝~15丝双防无滴长寿薄膜覆盖，棚面骨架目前多采用全钢架焊接结构，保温材料一般选用每平方4-6斤的大棚保温被，使用卷帘机拉放保温被。
优点：这种日光温室的优点是温室大棚造价较低，冬季大棚保温蓄热效果较好，后期使用维护成本较低。
缺点：土墙温室大棚墙体占地面积较大，影响大棚净种植面积，对土质有一定要求，墙体如不做好保护措施，易被雨雪冲刷而影响使用寿命。
点击添加图片描述（最多60个字）编辑2，砖墙日光温室大棚：
温室造价：这类温室大棚造价为每米1600~1700元，其中温室大棚墙体造价约为每米1000元左右，棚面骨架等棚面材料造价约为600~700元左右。适用于蔬菜、食用菌、花卉、果树等栽培使用。
格：砖墙日光温室跨度在8-16米，其墙体结构为红砖或混凝土发泡砖砌筑，墙体厚度一般为0.37~1米，其他结构与土墙日光温室基本一样，都是由全钢骨架、覆盖薄膜、保温棉被、卷帘机构成，如果使用几型钢骨架作为棚面支撑，温室大棚造价每米还能降低还能降低。其中砖墙墙体造价为每米1000元左右，使用混凝土发泡砖可使温室大棚造价降低100~150元每米。
优点：砖墙结构坚固耐用，使用寿命可达20~25年;砖墙日光温室对土地利用率较高，地区适用性较强，特别适合地质复杂、水位较低、无法砌筑土墙的地区建设使用。
缺点：由于采用砖墙结构，温室大棚造价较土墙日光温室高，投资回报期较长。
点击添加图片描述（最多60个字）编辑3，新型日光温室大棚：
温室造价：这类温室大棚造价为每米1000~1200元每米，其实是由土墙日光温室升级而来。适用于科研试验、育种育苗、展览等高附加值行业。
规格：整体构造与传统日光温室一致，跨度可达15米以上。墙体部分采用土墙砌筑后，再使用水泥砂浆加固;大棚骨架采用热镀锌矩形管加卡簧卡槽构成，其余与土墙日光温室一样。
优点：新型日光温室大棚墙体采用水泥砂浆加固，降低了土墙日光温室大棚墙体垮塌风险，耐用性和使用寿命增加5~10年以上;棚面薄膜采用卡簧卡槽固定，日后更换薄膜较为方便;跨度大空间大，可配置移动苗床、移动喷灌等先进设备。
缺点：墙体占地面积较大，温室大棚造价较高，降低了日光温室大棚的性价比，推广普及难度较高。
综上三种日光温室比较可以看出，土墙日光温室大棚造价较低，且后期使用维护成本较低，是三种日光温室中性价比较高的一款。对于土地较为充裕的地方，建设时应该选择土墙日光温室大棚。
单栋拱棚造价：
单栋拱棚也叫拱形塑料大棚，春秋棚，目前其主要分为水泥立柱拱棚、钢管简易拱棚、新型高温拱棚三种，其中水泥立柱和钢管拱棚属于低温大棚，适用于春秋生产;新型高温拱棚由于增加了保温棉被等保温措施，温室内部保温蓄热效果较好，属于高温大棚，能够满足低温作物冬季生产需要。具体造价如下：
1，水泥立柱拱棚：
温室造价：这种拱棚温室大棚造价在每平方25~35元，适用于蔬菜、花卉等经济作物春秋栽培使用。
规格：水泥立柱拱棚跨度一般在16~24米，骨架结构使用钢管和竹竿混合，以1寸或1.2寸热镀锌钢管为主拱架，使用水泥立柱作为支撑，然后覆盖大棚薄膜。
优点：这种大棚造价较低，土地利用方面比较灵活，较小的地块就可以建造一个大棚。缺点：由于骨架结构较为简单，抗风雪能力较然室内带有立柱，影响了内部操作空间，
2，钢管简易拱棚：
温室造价：这种钢管温室大棚造价在每平方35-45元，
配置：跨度一般在8~14米，骨架全部采用热镀锌钢管或矩形管装配焊接而成，温室两侧设有手动卷膜器和防虫网。
优点：温室大棚造价较低，采用整体骨架结构强度高，土地利用率较高。
缺点：保温蓄热能力较痊不能满足冬季生产需要。适用于春秋蔬菜、水果、花卉、食用菌栽培使用。
3，新型高温拱棚：
温室造价：这种新型高温拱棚造价在每平方米85~100元不等，具体需要参考配置情况。
配置：新型高温拱棚是在建议钢管拱棚的基础上发展而来，跨度可以达到20米以上，
其采用加强型骨架结构，一般使用1.5寸或2寸以上的热镀锌钢管或椭圆管加工骨架，大棚顶部配置有两台卷帘机，棚面覆盖专用的大棚保温棉被，提高冬季大棚保温效果。
优点：内部空间较大，维护操作简单便利，冬季有一定保温效果，能够进行四季生产。缺点：温室大棚造价较高，只能满足低温类植株的生长需求。适用于冬季对温度要求不高的作物栽培。
综上可以看出，拱棚具有大棚造价低，土地利用率高，便于管理的优点，适合春秋蔬菜、水果、花卉、食用菌等作物栽培使用，高温拱棚还可用于如多肉植物、花卉等高附加值作物的过冬栽培保护。
三、连栋拱棚大棚造价：
连栋拱棚是在单栋拱棚基础上进行连栋建设而来，一般分为简易连栋拱棚和高配连栋拱棚，连栋拱棚目前主要应用于育种育苗、花卉生产、水产养殖、药材、食用菌栽培等生产型温室。
1，简易连栋拱棚：
温室造价：这种连栋温室大棚造价在每平方130元左右，每亩地造价9万。适用于春秋高价值蔬菜、花卉、药材、食用菌等的栽培使用。
配置：其骨架采用热镀锌矩形管或圆管，顶部配有天沟，端面设置有通风窗口，与拱棚的基本结构一样。
优点：内部空间较大，适合规模化工厂化作业，土地利用率高;
缺点：大棚造价较高，夏季降温效率较低，对排水要求高。
2，高配连栋拱棚：
温室造价：这种连栋温室大棚造价在每平方180元左右，每亩地需要12万左右。适用于立体栽培、花卉养殖、水产育苗、种苗育苗、科研等行业。
规格：高配型连栋拱棚是简易连栋温室的升级版本，它在简易型基础上增加了内外遮阳、湿帘风机降温、侧翻窗通风、增温保温等系统，
优点：克服了夏季降温和冬季保温等，特别是增加双层薄膜后，可以有效提高冬季温室保温效果，降低冬季运行成本。
缺点：大棚造价相对较高，适合经济效益较高的产业使用;不增加双层薄膜前提下，冬季保温效果比较一般。
一个便利店每天的营业额3000？
根据题主的描述：有一个位于广场附近、人流尚可的便利店，在月租2千5百，日营业额3到4千的前提下，问：在还有15万存货的情况下带货转让，需要29万的转让费值不值得接手？
我认为，是否值得接手，还需要在先弄清楚这个店的具体收支情况后才可以得知：
一，这个便利店大概的收入情况
一个位于广场附近、人流尚可、又可以平均做到3到4千日营业额的便利店，应该可以做到20%左右的毛利率，所以，就算取便利店平均3500元日营业额的中间值，以20%的毛利率来计算，这个便利店也能获得平均700元的日毛收入，21000元的月毛收入，252000元的年毛收入。
二，这个便利店大概的支出情况
从这个便利店的位置尚可、却只有2500元月租、约80元日租的情况来看，经营面积应该是在25平左右，所以，一个25平面积门店在每月的水电杂费应该是在2000元左右，而从业人员则完全可以由夫妻二人来搞定；这样，这个便利店的日支出就只有日租金80元+日水电杂费70元=150元，月支出就是4500元，年总支出就是54000元。
很显然，这个便利店在不请员工、只由夫妻二人来经营的前提下，完全可以实现20万左右的年收入。
所以我认为，这个便利店只用29万的转让费接手还是值得的，因为：1，这个便利店在广场附近、人流尚可的位置较好；2，一个面积只有25平，月租只有2500元的便利小店，能平均做到3到4千的日营业额，明显是赚钱的；3，在29万的转让费中还有15万的存货，实际转让费就只有14万；4，在能实现20万左右年收入的情况下，不用一年就可以收回14万的转让费；5，付出的转让费是可以在持续的经营中逐年收取的；6，有这种位置、这种生意和收入的便利店，也完全可以在自己不经营而再次转让给他人的时候把14万的转让费收回，所以这个14万的转让费是可以忽略不计的。
当然，这个便利店要29万的转让费虽然不高，也是值得接手的，但是，在转让接手之前，还必须注意以下几个问题：①，这个便利店转让的真实原因？②，这个便利店的经营期限还有多长；③，这个便利店的租金是固定的还是会逐年上涨？④，夫妻二人起早摸黑的守店一年，却只能得到20万左右的收入，是否会还有更好的职业？⑤，开便利店也是一个全年无休、自由受限的辛苦活，自己是否做好了吃苦耐劳的准备？……
一个年纯利润150万的公司？
首先说，对于这种情况，有三种估值的方式，一种是收益折现法，一种是市盈率法，一种是一口价法。
1、收益折现法估值。收益现值法是指将资产未来收益转换成现值，而将其现值作为待评估资产的重估价值。收益现值法的基本理论公式可表述为：资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。通俗的来说，你可以预期一下未来10-15年，你这个企业每年的收益，然后按照未来收益，算上一个资金成本，把每年的收益折现算到现在，再累加起来看这个企业目前的价值值多少钱。计算公式是
这个计算办法的几个前提，一是企业要有较长的存续经营期限，二是收益和风险都可以度量，三是资产的完整性不可受到影响。这是很多企业做大型并购的时候，常用的一种估值方式，这种估值方式测算起来相对复杂，但是理性的因素更多一些。
2、市盈率办法。市盈率办法，通常是参考同行业上市公司的市盈率，再根据自身的一个情况，来决定一个市盈率的倍数，乘以每年的利润150万，进行估值。比如决定的市盈率是10倍，那么企业的估值就是150*10=1500万。但是决定这个市盈率的倍数，会有很多的考虑因素：
一是上市公司市盈率的折扣因素。因为上市公司一般都是行业龙头，所以它的市盈率通常是比较高的，那么非上市企业的市盈率，一般要在同行业上市公司的市盈率基础上向下折扣，一般是5-6折来决定。比如同业上市公司的市盈率是20倍，那么一般非上市企业的市盈率据可能按照10倍来考虑。与此同时，企业规模越接近上市公司营收规模，市盈率就会越靠近上市公司本身市盈率。
二是考虑企业增速。如果这个企业每年的利润增速在10%以下，那么上市公司的市盈率就可以按照一个比较低的基数确定，而如果公司业绩增速很高，市盈率就可以确定的相对比较高一些。比如说，根据过去两年和未来两年的预测，如果年度平均增速是10%，那么市盈率可以确定为10倍；如果年度平均增速可以达到30%以上，那么市盈率就可以确定为12倍；如果企业年度平均增速达到100%以上，那么市盈率就可以确定为18-20倍。
三是一口价方式，也就是如果亲戚朋友熟人要投资，大家基本上都是基于信任，就不用考虑那么多负责的因素，可以根据协商结果直接确定入资金额和入资比例。
这就是一些基本的估值方式，每个企业可以根据自身的情况，来选择对自己有利，对出资人有保障的估值模型和合作方式。
是回报最大的投资你认同这句话吗？
你好，我们相忘于江湖，不如相约于未来！
自古以来就有，书中自有黄金屋，书中自有颜如玉之说，关于读书的价值可谓一般。
纵观从古以来，关于读书的名言警句比比皆是。
1.书是人类进步的阶梯。
2.读书使人进步。
3.书读百遍其义自见。
4....
古代考取功名，全国各地的考生，都进京赶考，这其中头悬梁，锥刺股的事迹也是比比皆是！
销售书籍:
曾经接触过一位职责经纪人~王银先生，主要负责国内地产销售，西装革履精气神很足，座驾奥迪A6，不仅房子卖的好，并且自己名下也有3套房（东莞1套，深圳2套）综合资产，预计有千万！
面对于现在的状况，他说起来，连他自己都觉的很庆幸，没想到，曾经趴着井盖看一看外面的好日子，不成想自己也过上了好日子。他出生于农村，来深圳打工，怀揣了800块钱，并且学历文化水平只有初中学历，在深圳这种大城市打拼，没有背景，没有靠山，只有靠自己。
他回忆起来，曾经接触这个房产销售，除了最基本的岗前培训外，已经没有太多的培训，自己每天除了电话推销，就是带着客户跑楼盘，一天累的苦哈哈的，还没有业绩增长。
他觉得一定是自己某些方面出了问题，但是也不知道自己哪些方面出了问题，问了身边的同事，也只是告诉他，加油，加油，多打电话，多付出。
他沉下心来，去了书店，买了关于地产销售的书籍，一下子就被里面的内容吸引住了，到目前为止，他还记得书里面比较深刻的内容:
1.买房的朝向寓意。
2.买房空间的风水。
3.买房和客户的心理对话，切入客户的需求。
4.买房涉及到的投资，每年的增速比例及价值等。
5.如何帮助客户买房省钱等。
通过自己这一连串的学习深入，在接触客户的过程中，他发现了以下的状况:
1.客户愿意相信他了。
2.到店里只愿意找他了。
3.不觉得卖房子的烦人了，反而来找他帮忙了。
面对自己的现在，他还在不停地学习，看书涉及的面也走之前的地产类书籍，拓展到商务礼仪，财经，健康养生等。
读书真的可以提升一个台阶，请加油！
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