上海市税务网官网,这一举措有何用意?
看了大家的回复,我赶紧去研究了一下《中华人民共和国房产税暂行条例》,其中第五条内容如下:
第五条 下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
大家看明白了么?个人所有非营业用的房产,是免税的,也就是说这个规定其实并不针对广大人民自己住的居民住宅,和大家有关系的最多就是一些商铺而已。
那么这一举措到底有何用意呢?
上面提到的那个房产税暂行条例里面规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,之前上海执行的是20%,本次减少到30%,对于企业来说相对降低成本。所以,这个其实是目前经济下行大背景之下的减税措施之一。
而与我们普通人密切关联的其实是房地产税,之前上海和重庆都有在试点。其中上海市政府是2011年发布了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》。
据了解,重庆试点以来,每年大概收1个亿左右的,上海多一些,一年大概20多亿,但总体上试点都是失败的,而目前都在传说全国性的房地产税将会尽快出台,我们拭目以待就好。
上海想买套二手房交易流程是什么?
上海二手房交易流程及注意事项:1、买卖前进行房屋和产权审核:了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以确认房屋产权归属。2、查档:买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。查清产权问题,房子归属的问题。3、确定房屋产权再交定金:若卖方仍在还贷,则在交定金之前,需要先办理赎楼或同行转按揭。办理赎楼需要卖方通过担保公司,向银行借款赎楼,这会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。4、签订正式合同:交付首期之后,就可签订正式二手房买卖合同,合同范例可到当地房管局官网下载,双方可自行修改。5、买方办理按揭贷款:如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。6、过户:去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续,并缴税。7、交房:交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。上海二手房交易注意事项有哪些:1、确定二手房是否允许出售,并不是所有的房子都是直接能够上市交易的。例如:公有住房在“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。此外,如果该房屋的土地性质是属于划拨用地的话,也不能够直接上市交易。2、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。3、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。4、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。5、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。
上海灵活就业缴费怎么绑定自动扣款?
上海灵活就业缴费绑定自动扣款的操作方式如下:
登录上海市税务局网站,进入“网上办事大厅”。
在“网上办事大厅”中选择“个人社保费代扣代缴”。
进行注册并登录,添加需要自动扣款的灵活就业人员信息。
确认自动扣款信息并提交,完成绑定。
请注意,以上操作方式仅供参考,如需了解更多信息,请咨询相关机构。
税务局会调查郑爽吗?
近日网上反映演艺人员郑爽涉嫌签订“阴阳合同”、拆分收入获取“天价片酬”、偷逃税等问题。
记者了解到,前期群众举报郑爽涉嫌偷逃税问题,上海市税务局第一稽查局已予受理,正在依照税收法律法规进行调查核实。北京市广电局已启动对相关剧目制作成本及演员片酬比例的调查。税务和广电管理部门将认真落实中宣部、税务总局、广电总局等有关通知要求,严查违法违规行为,坚决查处整治“阴阳合同”、“天价片酬”、偷逃税等问题,严格电视剧合同管理,严控电视剧制作成本和演员片酬在电视剧制作成本中的比例,为电视剧行业高质量发展营造良好环境。上海ca证书办理流程?
您好,疫情期间CA中心建议通过以下方式咨询办理:
1、拨打021-962600客户热线获取相关服务;
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3 经办人身份证原件及复印件加盖公章;
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