住房公积金贷款条件,贵阳2021年公积金贷款有什么要求

• 1、住房公积金贷款条件，贵阳2021年公积金贷款有什么要求？
• 2、公积金贷满60万的条件？
• 3、住房公积金贷款账户余额有要求吗？

1、住房公积金贷款条件，贵阳2021年公积金贷款有什么要求？

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次贷款政策，主要从住房公积金贷款时间限制、二手房贷款最低首付款比例和贷款年限三个方面进行了调整，来自贵阳市公积金管理中心具体解读如下：

一、取消二套住房公积金贷款时间限制

原政策：职工家庭结清首套住房公积金贷款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

新政策：缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

二、降低二手房住房公积金贷款最低首付款比例

原政策：第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，

套型建筑面积在90平方米以内的（含），首付比例不得低于25%，

套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于40%;

为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。

新政策：统一了商品房（期房、现房）与二手房住房公积金贷款首付比例标准：

缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%;

为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。

2、公积金贷满60万的条件？

公积金贷款60万,申请人需要具备以下条件:

1.公积金账户正常缴存时长在1年以上;

2.已按规定支付购房首付款;

3.公积金贷款额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍,那么,个人账户余额要在3万-4万左右,或者更高;

4.贷款年龄和贷款年限的总和要小于70周岁;

5.具有稳定的收入和还款能力;

6.提供符合规定要求的担保;

7.申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

3、住房公积金贷款账户余额有要求吗？

公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元，那么公积金贷款账户余额必须要有6000元，才符合公积金贷款的首要条件。