房屋租赁印花税的计税依据是什么,租金和印花税有何关系

房屋租赁印花税：你该知道的那些事儿

导语：

各位小伙伴们，大家好！我是你们的居家好邻居，小编小明。今天，咱们来聊聊一个既熟悉又陌生的东西——房屋租赁印花税。相信很多朋友都租过房子，但是对于房屋租赁印花税却知之甚少。别急，听小编慢慢道来。

核心房屋租赁印花税的计税依据是什么？

房屋租赁印花税的计税依据

房屋租赁印花税的计税依据是租赁合同标明的租金总额。也就是当你们签订租赁合为了确定缴纳多少印花税，需要将租赁期限内的所有租金加起来作为计税依据。比如你们签了一个为期两年的租赁合同，每年租金10万元，那么印花税的计税依据就是20万元。

租金和印花税之间的关系

租金与印花税之间的关系可以说是息息相关，毫不夸张地说，租金的高低直接决定了印花税的多少。印花税按照不同的租赁期限和租金总额，对应着不同的税率。具体税率情况如下：

其他关联

除了计税依据和租金与印花税的关系，房屋租赁印花税还有以下几个常见

谁有义务缴纳房屋租赁印花税？

按照规定，承租人即租房者有义务缴纳房屋租赁印花税。在实际操作中，一般情况下都是由租赁合同中指定的一方代为缴纳。

房屋租赁印花税什么时候缴纳？

房屋租赁印花税应当在租赁合同生效之日起30日内缴纳。逾期缴纳的，需要按照每日万分之五加收滞纳金。

如何缴纳房屋租赁印花税？

房屋租赁印花税可以通过税务局代收点、银行代收点或网上银行缴纳。缴纳时，需要提供房屋租赁合同、身份证件和银行卡等相关材料。

不缴纳房屋租赁印花税会有怎样的后果？

如果承租人不缴纳房屋租赁印花税，可能会面临以下后果：

租赁合同无效：印花税未缴纳，租赁合同不具有法律效力，双方权益难以保障。

补缴印花税及滞纳金：税务机关发现后，要求补缴印花税及滞纳金，造成额外经济负担。

行政处罚：情节严重的，税务机关还可能对出租人和承租人处以罚款等行政处罚。

好了，关于房屋租赁印花税，小编就给大家科普到这里啦！小伙伴们，是不是对这个税种有了更深入的了解呢？以后租房子的时候，可千万别忘了缴纳印花税哦，以免造成不必要的麻烦。

互动环节：

1. 对于房屋租赁印花税，你还有什么疑问吗？欢迎在评论区留言，小编知无不言！

2. 你曾经租过房子吗？当时有缴纳房屋租赁印花税吗？分享一下你的经历吧！